网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分167人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
暂定5元/月/平米 |
3元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
500元/月 |
600元/月 |
400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈北新区盛京大街59号 |
浑南新区彩霞街与临波路交汇处东北侧(红星美凯龙东侧) |
辽中县滨水新城迎宾路与滨河街交汇处西南侧 |
交通状况 |
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暂无 |
公交线路178、236、255、290等十余条公交线路，沈铁城际铁路 |
150、152、154、109、126、214、238、188、272、333、334、286等10条公交线路在泛华广场站下车。地铁二号线，东临彩霞街、西临临波路、南临浑南大道、北临浑南四小。 |
公共交通：602、603湖畔欣城站 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2013年11月 |
2012年12月12日 |
2012年09月16日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第13606 |
沈房预售第12615号 |
沈房预售第LZ1213号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年07月30日 |
2013年12月31日 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
2012年05月01日 |
2011年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
多层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼 |
公寓,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.54 |
0.87 |
1.8 |
1.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
44户 |
450户 |
2200户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
200000㎡ |
94000㎡ |
330000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
300000㎡ |
33000㎡ |
150000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
园区环境优越，每栋配两部电梯。 |
临近奥体商圈，产品种类多样 |
临近莲花湖公园，周边景色优美。 |
车位数 |
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4820 |
213 |
一期708个车位，其中地下车位565个 |
地面车库280余个，总停车位1000多个 |
车位配比 |
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1:0.8 |
待定 |
1户1.6车位 |
1户0.5车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
浑南热网，地热 |
市政工程、地热 |
板 块 |
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三台子板块 |
道义板块 |
奥体板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
暂无 |
配套健身器材、幼儿娱乐设施、小区商业 |
周边景观 |
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方溪湖 |
虎石台公园、北陵公园 |
浑南沿河景观绿化带 |
蒲河、绕城河 |
周边公园 |
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北陵公园. |
北陵公园 |
五里河公园、沈水湾公园、高尔夫球场、健身广场等 |
东侧为东湖公园、西侧为莲花湖公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
739医院 |
陆军总院分院、浑南中心医院、医大2院、规划中的市妇婴医院、药房等 |
县医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
沈阳师范大学 |
浑南2小、浑南新区第四小学、辽宁省实验小学、实验中学、沈音附中、东北育才分校、浑南第一实验小学、小哈津幼儿园等 |
乌佰牛九年一贯制中学 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
公交线路178、236、255、290等十余条公交线路，沈铁城际铁路 |
150、152、154、109、126、214、238、188、272、333、334、286等10条公交线路在泛华广场站下车。地铁2号线，东临彩霞街、西临临波路、南临浑南大道、北临浑南四小。 |
公共交通：602、603湖畔欣城站。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
一梯两户 |
小高一梯二户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳乾润置业有限公司 |
沈阳钰海国际置业开发有限公司 |
辽中县富兴置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
香港乾润置业 |
AK国際商事株式会社（日本） |
富兴集团 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳乾润置业有限公司 |
自营性纯日式物业 |
富兴物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
辽中县富兴置业发展有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
领秀源点广告公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
乾润金融科技产业园位于沈北新区盛京大街59号， 项目开发商为沈阳乾润置业有限公司。在售产品为独栋办公楼。 |
江户雅致位于浑南新区彩霞街与临波路交汇处东北侧(红星美凯龙东侧)。项目由沈阳钰海国际置业开发有限公司开发。江户雅致目前在售产品有洋房、商铺、公寓。 |
富兴湖畔欣城位于辽中县滨水新城迎宾路与滨河街交汇处西南侧。项目由辽中县富兴置业发展有限公司开发。富兴湖畔欣城目前在售产品有高层、多层、电梯洋房。 |
