翰林府

天德湖奥体旁优学公园住区

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销售信息 2023-06-12 15:12
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泰州——翰林府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】翰林府位于泰州市海陵南路与海军大道交汇处,天德湖奥体旁优学公园住区【项目亮点】 1、项目价格区间为约13500-14000元/㎡2、项目户型面积97~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于海陵新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积53700㎡；建筑面积145183㎡；总共1232户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为港安物业;物业费待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A2户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。全明户型，南北通透，科学规划，四开间阔境朝南，采光充足；双阳台朝南，270°豪阔视野，不负美景与阳光！E1户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1户型该户型建面约97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。全能小户型，灵动空间，布局合理，南北双阳台，兼顾晾晒、观景与休闲功能！【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是体育公园西(公交站), 与楼盘直线距离为193米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是新华幼儿园，距离楼盘879米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为泰州市人民医院，距离楼盘2706米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是BYD，距离楼盘1300米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~143㎡,价格约13500-14000元/㎡，适合意向定居海陵的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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