网友评分 |
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综合评分74分221人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分174人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.70元/月/平米 |
1.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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BCD区：180000元/个；F区：70000元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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解放路与胜利街西北角 |
小店太原市小店区晋阳街中段 |
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交通状况 |
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820、829、820支、828、852、827、2路，在胜利街解放北路口站下车 |
公交： 840、807、39、103、877、870等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2016)并商房预售字第0228号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,叠拼别墅,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3726户 |
1406户 |
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建筑面积 |
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570000㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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190000㎡ |
66667㎡ |
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一句话描述 |
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北城地铁旁自带小学初中住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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640 |
1406 |
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车位配比 |
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1:1 |
停车位:1:1 |
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供暖方式 |
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地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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动物园板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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自来水 |
自来水 |
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周边配套 |
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学校：小区内配套中小学，幼儿园；太原富力华庭乐恩幼儿园；胜利街小学；胜利东街小学；太原星火一校；新晓双语实验小学；五十七中；杏花岭第七中学；太原大学商圈：北京华联超市、 沃尔玛超市。美特好滨河购 物广场、美特好生鲜超市医院：太原第七人民医院、山西医科大第二医院、杏花岭中心医院、太原矿机医院银行：工商银行、中国银行、民生银行、建设银行、交通银行、光大银大 |
学校：山大、财大、省实验三中、省实验中学、五中、山大附小等十大名校 医院：山西大医院、武警医院、 煤炭医院、 铁三局医院 、荣军医院 、省针织医院 商场：中环商贸城 银行：农业银行、兴业银行、邮政储蓄银行 内设停车位 |
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内部配套 |
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小区内配套幼儿园、小学、中学。新建路小学富力华庭分校已开学，太原十二中富力华庭校区9月开学。 |
暂无 |
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周边景观 |
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汾河公园、森林公园、动物园、龙潭公园、辰憬国际高尔夫俱乐部、杏花岭区政府、 |
学府公园，晋阳湖公园，汾河公园 |
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周边公园 |
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龙潭公园 森林公园 |
学府公园，晋阳湖公园，汾河公园 |
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周边医院 |
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太原第七人民医院、山西医科大第二医院、杏花岭中心医院、太原矿机医院 |
医院：山西大医院、武警医院、 煤炭医院、 铁三局医院 、荣军医院 、省针织医院 |
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周边学校 |
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太原富力华庭乐恩幼儿园已开学，新建路小学富力华庭分校已开学，太原十二中富力华庭校区9月开学。 |
学校：山大、财大、省实验三中、省实验中学、五中、山大附小等十大名校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线矿机站、北中环、解放路、胜利街 |
晋阳街，体育路，长治路，坞城南路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框剪 外墙：高级石材和高级涂料 内墙：毛坯 采暖：地暖 供气：天然气 供水：自来水 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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太原富力城房地产开发有限公司 |
山西凯达伟业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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富力地产 |
山西凯达伟业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广州天力物业发展有限公司太原分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
山西凯达伟业房地产开发有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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富力华庭位于太原杏花岭区核心地段，项目总占地约280亩，包括80亩的教育用地，及近200亩的住宅用地，总建面约59万平方米。项目含高层、叠拼别墅、商业、公寓等多种业态，集高品质住宅，幼小初全龄化菁英教育配套于一体，周边北京华联、富力广场、万达广场丰盈配套簇拥。北中环、地铁2号线畅达全城，打造龙城高品质府邸。 |
文锦世家占地约100余亩，总建筑面积约25万平米，包括住宅，商业，酒店，一期由3栋32层高层板楼组成，总规划户数1406户， 文锦世家户型多样，既有经济型两房，舒适性三房，也有大气宽绰的四房等，能满足您对生活品质的不同需求，户型面积从89平米到188平米不等，户型布局合理，设计得当，倡导户型的厅、厨、卫、房的设计比例适度，最大限度的利用阳光，保证居住空间的健康舒适，户型设计动静分区，干湿分离，在公共空间与私密空间分开的基础上，特别强调户型设计的均好性和舒适性。 文锦世家以经典的欧式风格做依托，设计中追求新中式古典主义与之相融合，凸显建筑带来的人文情怀，使建筑赋予生命的同时更增加了人性化的关怀，众所周知，现在的建筑形态已经脱离了世俗眼中的冷冰冰的概念，取而代之的建筑形态的活力与个性，是凸显生活品位与高尚人文情怀的象征。文锦世家正是基于此，组织强大的产品研发团队，吸取国内优秀楼盘的经验，建筑形态追求时尚简约但极富活力与张扬，旨在于将文锦世家打造成晋阳街的名片工程。 项目周边生活配套设施齐全，尤其学术教育氛围浓厚，周边名校林立，孩子是祖国的未来，但孩子的未来却是要靠好的成长环境，好的学习环境，相信您选择入住文锦世家定会使您的孩子赢在起跑线上。中小学有山大附小、五中南校区、山西省实验中学、太原实验第三中学等知名学校、大学有山西大学，山西财经大学等知名学府，被如此多的知名学府环围其中，对小孩的成长有着至关重要的作用，医疗配套有正在建设当中的山西省最大的医院——山西大医院，为您的健康保驾护航，因项目处于太原市南部中心区域，未来该区域的配套将会相当完善，地段决定价值，价值决定产品，地段的不可复制性决定了项目的升值潜力。 随着近年来市政大力倡导的南移政策，如今的以长风街为核心的南部区域的发展已经不可同日而语，大型楼盘的相继开发如恒大华府，北美金棕榈等已经预示了文锦世家项目区域的内在潜力与价值，不久的将来，伴随着大型社区业主的入驻，必然会形成一个庞大的消费群体，为周边的繁华提供必要的人流支持。地块的不可再生性，地段的不可复制性都预示了项目的未来升值潜力是非常巨大的，未来的晋阳街区域将是太原小店区域最炙手火热的地段，将是涵盖经济教育园区、高新技术开发区、新火车南站片区的核心地，也是未来价值区域最具代表性的区域。 |
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