网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.70元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙城大街与体育路交叉口 |
杏花岭区 新建路与胜利街交汇处西南角（福来特酒店对面） |
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交通状况 |
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紧邻体育路、龙城大街、龙城北街 |
2路、2支、827、105、10、27、615、610、828、820、820支，869、36、37、15、841、842、850、852周边还有大型公交公司总站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
2007年10月01日 |
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销售许可证 |
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(2015)并商房预售字第0161号 |
（2007）并商房预售字第0013号 |
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入住时间 |
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2017年06月 |
2011年07月31日 |
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产权年限 |
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70年（住宅）/40年（公寓、商业、写字楼） |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
9.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2500户 |
319户 |
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建筑面积 |
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1005702.17㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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175722.44㎡ |
39400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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5135 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.29 |
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供暖方式 |
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市政集中 |
集中供热 |
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板 块 |
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龙城新区板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政集中 |
二次加压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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龙城公园、山西大医院、武宿机场、山西大学、太原五中、专属幼儿园、专属小学 |
饮食：东港海逸，味道江湖，三晋饭庄，湘菜王，重庆火锅，草原人火锅福来特，海外海，如一坊 购物：美特好超市，华联超市，田和.四海超市,华宇国际,解放大楼 菜场:程家庄菜市,太钢小区菜市. 医院：太钢烧伤医院,协和医院,梓豪医院,中心医院。 休闲娱乐:外滩风尚咖啡,上岛咖啡,金佰帆(桑拿,游泳),千足莲,海世界,北大街溜冰场. 学校:新晓双语学校,金刚里小学,黑龙潭小学,十二中,十九中,十三冶一中,三十一中,四十三中,冶金学院. 公园：森林公园 汾河公园 银行:农业银行,建设银行,工商银行,交通银行,民生银行,商业银行,邮政储蓄. 其它设施:加油站,邮政局,联通营业厅,移动营业厅,中国网通,中国电信,龙潭公园,长城药店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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龙城公园 |
森林公园 汾河公园 |
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周边公园 |
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龙城公园 |
森林公园 汾河公园 |
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周边医院 |
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山西大医院、荣军医院、山西康复中心、 |
太钢烧伤医院,协和医院,梓豪医院,中心医院 |
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周边学校 |
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自建专属幼儿园、小学，紧邻太原五中新校区 |
新晓双语学校,金刚里小学,黑龙潭小学,十二中,十九中,十三冶一中,三十一中,四十三中,冶金学院 |
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周边交通配套设施 |
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公交55、 460、870、877路直达。 规划4条地铁线路纵横通过，1号线、2号线、4号线、5号线。 |
2路、2支、827、105、10、27、615、610、828、820、820支，869、36、37、15、841、842、850、852周边还有大型公交公司总站 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
建筑材料 外墙：涂料； 进户门：钢制烤漆防盗门； 走廊：地砖，刮白墙； 窗材：铝塑 大堂：地砖，刮白墙； 电梯厅：地砖，刮白墙 智能设施 安保系统：楼宇对讲系统、小区监控系统； 智能化设施：楼宇对讲系统、小区监控系统； 供水系统：二次加压供水； 供热系统：集中供暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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太原君泰盛世房地产开发有限公司 |
山西华夏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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山西君泰房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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恒大金碧物业 |
美旗物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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山西盛世大道房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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山西盛世大道房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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君泰·中央公園项目位于龙城大街与体育路交叉口，位于太原龙城新区的核心，项目总建筑面积超过100万平方米，包含高端住宅、5A级写字楼、时尚公寓、综合商业街，现代双语幼儿园、小学等多种物业形态，未来将成为龙城新区CBD。 项目南侧紧邻龙城公园，北临龙城北街东接体育路南靠龙城大街西侧距地铁2号线500米，交通路网四通八达，3分钟对接长风街，五分钟对接新南站和武宿机场，距滨河龙路3分钟车程。 恒大金碧物业提出构建“君泰·中央公園文化区”的人居理想模式，强调由物化管理上升到文化管理，实现传统家居理念与现代生活方式高度融合的“文化社区”管理目标。 |
新建Soho原名皇冠国际，地处太原市老工业区，是太原北部少有的高层商业住宅项目，周围被太钢、十三冶等生活区环绕。向北毗邻太钢南渣线生活区，与十里钢城一步之遥。向南步行10分钟可到达十三冶、旱西门生活区、黑龙潭公园；向西步行15分钟，即可到达胜利桥东公交总站、美特好超市滨河店及滨河公园。随着胜利街、大同路的拓宽改造，龙潭公园商业中心的启动，“皇冠国际”将有更大的升值空间，是真正的创富型收益项目。 ◎五证俱全，大唐世家10年房产信誉，完美呈献城北高端皇室公寓。 ◎大厅及会所按奢华酒店标准装修，健身、商务、休闲等高端设施应用尽有。 ◎50-130平米全线户型，主力户型--单身贵族50平米1室1厅1卫，满足自主愿望。 ◎层高3.6米活性空间，无阻隔，自由组合。 ◎家之外，更有一湾风景，太原最大水岸公园----汾河公园举步即至，一生拥抱13000米阳光绿意。 ◎胜利街与新建北路犹如专属车道，1分钟即上滨河东路，一路绝佳地利，视野开阔，迅捷生活畅然登场。 ◎周边环绕美特好超市、东港海逸大酒店、新晓双语小学、工商银行、太钢医院等商业服务、金融、生活、教育、医疗各项配套，成熟区域价值昭然在目。 售楼处： 新建路与胜利街交汇处西南角 投资商： 厦门大唐房地产有限公司山西分公司 |
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