网友评分 |
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综合评分69分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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太原市滨河东路和龙城交汇处向南500米 |
太原市敦化南路100号（原太原市油脂厂旧址 ） |
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交通状况 |
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紧邻龙城大街、平阳南路、滨河东路三大城市主干道，以及地铁二号线嘉节站，紧邻南城新公交总站，现有公交线路877、13路，自由畅达全城。 |
830、803、809、3路等公交车直达小区门口下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年03月 |
2011年12月01日 |
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销售许可证 |
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（2015）并商房预售字第0086号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.9 |
2.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1313户 |
932户 |
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建筑面积 |
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2188878㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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67266㎡ |
39000㎡ |
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一句话描述 |
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拥有法式五重园林景观住宅区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无资料 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
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板 块 |
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龙城新区板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
自来水 |
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周边配套 |
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汾河公园、祥云公园、及龙城公园，三大公园环绕四周；毗邻省实验中学、新五中在内的4所中学、8所小学、12所幼儿园；还有隔河相望的奥体中心、一路之隔的山西大医院、超五星级星河湾酒店等 |
学校：五一路小学、新村小学、小东门小学、太铁三中，育英中学、杏花岭实验中学、二十四中、二十六中、三十四中等； 购物：紧邻化工路早市、美特好超市、赛马场菜市场、金虎、唐久便利连锁店； 医院：山大二院、儿童医院、太铁中心医院、山大三院、万民大药房； 酒店：月亮湾大酒店、川味火锅、北国芙蓉酒楼 银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行。 小区文化：双语专属幼儿园、文化活动中心，切实享受教育休闲。 小区休闲：标准的羽毛球场和小型的三人篮球场，儿童运动乐园和运动健身器械，让业主酣畅体会健身乐趣。 |
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内部配套 |
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6000㎡五星级会所，两所双语幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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园林公园：祥云公园、龙城公园 体育: 山西奥体中心 |
卧虎山森林公园，森林公园 |
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周边公园 |
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园林公园：祥云公园、龙城公园 |
卧虎山森林公园，森林公园 |
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周边医院 |
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医院：山西大医院 |
医：附近山大二院、儿童医院、太铁中心医院、山大三院等综合及专科知名医院，就医方便快捷。 |
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周边学校 |
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学校：省级重点中学山西省实验中学、龙城中学等五所中学、八所小学、十二所幼儿园； |
文化：双语专属幼儿园、文化活动中心，切实享受教育休闲。 教：五一路小学、新村小学、小东门小学、太铁三中，育英中学、杏花岭实验中学、二十四中、二十六中、三十四中等； |
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周边交通配套设施 |
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13、877路，嘉节站下车 |
830、803、809、3路等公交车直达小区门口下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙 外墙：涂料 供水：市政 供气：天然气 供暖：集中供热 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山西坤杰房地产开发有限公司 |
山西宝洁精工地产公司 |
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投 资 商 |
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山西坤杰房地产开发有限公司 |
山西宝洁精工房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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坤泰物业管理有限公司 |
山西宝洁物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
山西宝洁精工房地产开发有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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坤杰拉菲公馆位于太原龙城新区核心位置——龙城大街与滨河东路交汇处，项目周边交通便利，配套齐全。紧邻龙城大街、平阳南路、滨河东路三大城市主干道，以及地铁二号线嘉节站，自由畅达全城；更有汾河公园、祥云公园、及龙城公园，三大公园环绕四周；毗邻省实验中学、新五中在内的4所中学、8所小学、12所幼儿园；还有隔河相望的奥体中心、一路之隔的山西大医院、超五星级星河湾酒店等，醇熟生活配套满足您一切的日常需要。 项目总占地600多亩，规划六期开发。打造囊括花园洋房、高层住宅、五星级酒店、高端写字楼、风情商业街、6000平米社区专属会所、1500平米国际双语幼儿园等在内的高尚生活区。小区绿化率高达35%，精选名贵绿植，打造一百多亩树木葱茏的法式五重园林景观。项目建筑采用经典ART-DECO风格，在产品细节方面，更是精益求精，德国蒂森克虏伯电梯、公共部分石材精装。拉菲公馆集以上优势为一体，势将打造城南生活的新标杆。 |
“龙湾情怀”项目由山西宝洁房地产开发有限公司宝洁精工分公司开发，总规划用地3.9万㎡，总建筑面积10万㎡，由4栋高层住宅组成，容积率仅为3.0，绿化率37.58%，社区整体规划呈现低密度格局，户型面积61—126㎡，户户朝阳，使室内采光，通风透气都达到最佳，充分满足不同层面的业主需求。 选择龙湾情怀，您就习惯不把时间花在准备生活上了。社区幼儿园、新道街小学、化工路小学，杏花岭实验中学、二十四中、五十四中，使您送孩子上课不再是一件令您苦恼的事情，周边化工路早市、赛马场菜市场、金虎便利、唐久便利、寸草心超市、万民大药房、省妇幼保健院、山大三院、市中心医院、铁路中心医院等生活配套一应俱全，让您切实适应休闲安逸。当多数人还忙碌于奔跑在各个场所的路上，您已将各种琳琅的生活配套收入囊中 |
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