网友评分 |
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综合评分60分186人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分115人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分476人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
住宅：2.7元/平米/月 |
住宅：1.05元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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平阳路与龙城大街交汇处往南200米路东 |
并州路以西，体育路以东，南内环以南，狄村北街以北 |
太原市尖草坪区新兰路东侧（兴安宾馆南侧） |
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交通状况 |
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13路 877路 906路 红寺村站、2号线嘉节站 |
合生并州帝景紧邻南内环快速路、滨河路，驾车出行便捷。 公交：乘坐201、11、856、854、103、812、870、825、816、864路，省体育馆站下车。 |
乘坐公交2、2支、36、73、309、821、821支、841、842、907、907支路到达小区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年06月04日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2015)并商房预售字第0054号 |
（2019）并商房预售字第0198号 |
（2020）并商房预售字第0272号 |
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入住时间 |
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2018年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年10月 |
2011年03月01日 |
2013年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.48 |
3.5 |
2.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4018户 |
832户 |
6386户 |
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建筑面积 |
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636000㎡ |
419429㎡ |
282027.4㎡ |
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占地面积 |
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140000㎡ |
103289㎡ |
275333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南内环旁大型综合性住宅 |
尖草坪森林公园旁刚需盘 |
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车位数 |
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暂无资料 |
832 |
2100 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
1:0.32 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙城新区板块 |
南内环板块 |
森林公园板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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美特好超市 |
幼儿园：公交童生幼儿园、新世纪双语艺术幼儿园中小学：大营盘小学、太原五中、二十七中、山西附中、八一小学、双西小学大学：太原师范学院、山西省旅游学院医院：山西省人民医院、山西医科大学第一附属医院商场：王府井、百盛、和信摩尔、沃尔玛、燕莎、美特好等交通：201、11、856、854、103、812、870、825、816、864路银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国光大银行、中国民生银行、中国建设银行 |
中小学:尖草坪第五中学校、尖草坪科技实验小学、太原工业学院尖草坪区实验中学、尖草坪区二中、新华小学、新华幼儿园太原市第十一中学、六十六中、五十四中 综合商场:京百联超市、佳美超市、开泰茂超市等 银行:工行、建行、农行、民生、邮政 医院:太钢医院、新华医院、太原市中心医院北院、兴安医院 其他：南寨公园、兴安体育场内有2个双语幼儿园，1个市属重点中学，1个多功能会所，1个中大型购物中心，3690个停车位。 |
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内部配套 |
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会所、幼儿园、4万平商业配套 |
小区内部商业组团包括酒店式公寓和SHOPPING MALL两种业态 |
项目规划商业服务面积达10万平米，包含酒店、超市、餐饮、休闲、娱乐于一体。 |
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周边景观 |
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汾河、晋阳湖、晋阳古城、晋祠等风景区 |
汾河公园 |
南寨公园、动物园、兴安体育场 |
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周边公园 |
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晋阳湖公园 |
汾河公园 |
南寨公园、动物园、兴安体育场 |
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周边医院 |
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山西大医院 |
医院：山西省人民医院、山西医科大学第一附属医院 |
太钢医院、新华医院、太原市中心医院北院、兴安医院 |
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周边学校 |
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山西省实验中学、世纪星小学、太原五中 |
太原师范学院、山西省旅游学院、太原五中、二十七中、山西附中、四十七中、二十一中、太航中学、师范中学、太原市师范学院、山西财经大学 小学；大营盘小学、沙河街小学、八一小学 |
尖草坪第五中学校、尖草坪科技实验小学、太原工业学院尖草坪区实验中学、尖草坪区二中、新华小学、新华幼儿园太原市第十一中学、六十六中、五十四中 |
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周边交通配套设施 |
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13路 877路 906路 红寺村站、地铁二号线嘉节站(在建） |
公交：201、11、856、854、103、812、870、825、816、864路 |
公交：2、2支、36、73、309、821、821支、841、842、907、907支 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装修 结构：框架剪力墙结构 外墙：剪力墙 内墙：剪力墙 |
结构：剪力墙 供水：市政 外墙：1—2层石材，3层以上高级防水涂料 供电：市政 内墙：毛墙 供气：天然气 采暖：市政 电梯服务户数：1—1.5 门窗：断桥铝 卫生间：毛 大堂：瓷砖 首层大堂墙面：乳胶漆 卧室地面：毛 电梯间：瓷砖 电梯间墙面：瓷砖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利地产 |
山西合生帝景建设有限公司 |
太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
山西合生帝景建设有限公司 |
山西靖烨集团公司 |
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物业公司 |
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保利物业 |
康景物业 |
太原诚幸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京华宇房地产经纪有限责任公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京英雄的心地产策划整合机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利香槟国际位置：平阳路与龙城大街交汇处往南200米路东 |
合生并州帝景位于小店区并州路以西，体育路以东，南内环以南，狄村北街以北，规划总占地面积103289平方米，总建筑面积419429平方米，绿化率35%，由山西合生帝景建设有限公司开发，项目为改善型楼盘，适合二孩家庭、三室同堂的人群购买。 合生并州帝景是08年合生创展集团北京地区公司环渤海战役的发展项目之一，合生创展立志以高度的社会责任感和前沿的项目运营理念，打造出太原市综合性地产项目。 项目分为住宅和商业两大组团，整体分四期开发。住宅坚持“以人为本”的设计原则，创造出体现人性化的生态型居住环境和高品质环境的住宅小区，创造一个功能明确，布局合理，空间丰富，具有人文性的高尚精致社区。此外，项目创新性的引入“生态建筑”的设计手法，通过对总体布局和建筑单体的技术处理，使建筑与自然界的阳光、空气和绿化等具备更强的亲和力，远离噪声和污染，为业主提供一个优美、舒适的环境。园林规划方面，整个小区景观设计秉承整体性设计的景观营造理念，在景观设计中加入大量现代景观建筑设计手法，立足于山西本土文脉的传承，敏感于当代设计的进步。 商业组团包括酒店式公寓和SHOPPING MALL两种业态，全力缔造集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的“一站式”消费天堂区。此外，合生公司还将物业“价值生长”的概念带入太原，在产品上提升建筑美学价值、居住体验价值、精品装修价值、人性化智能价值、生态化居住空间价值；在社区建设上，打造立体生态社区，建设社区环保协会，促进社区生态建设；在服务上，为业主度身定做个性化服务模式，包括购房入住增值服务、商务投资增值服务、生态社区增值服务、和谐生活增值服务和文化教育增值服务。总之，合生公司以创造适居环境为原则，倾力打造太原“以人为本、生态建筑”高品质精致生活空间。 |
天朗美域项目位于太原市尖草坪区新兰路东侧(兴安宾馆南侧)，规划总占地面积275333平方米，总建筑面积282027.4平方米，绿化率45%，项目为刚需型楼盘，适合新婚家庭购买。 天朗美域是由太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司倾力打造的高标准、生态人文社区。目前一期1000余家庭均已入住，二期已于2014年1月盛世启幕。 景观：项目坚持以“环境、建筑、文化”相融并存的规划理念，以“集中+点式”的园林造园手法，使建筑与环境和谐共生，最大限度的追求休闲空间、私属空间与自然景观的幽享与均好，真正做到了处处是花，步步是景的视觉效果。 商业：项目规划商业服务面积高达10万平米，集酒店、超市、餐饮、休闲、娱乐于一体，为您的生活提供无时不刻的便利。 教育：项目配套有2所高标准幼儿园，区域周边更配套有多所重点小学及全日制重点中学，让您随时畅享一站式优质教育配套。 交通：项目依托新兰路与滨河东路、大同路、恒山路共同形成快速的立体路网，区内更拥有2路/支、907路/支、36路、821路/支、841路/支、842路/支等多条公交线路，同时规划的地铁2号线也将经过小区，可随时为您的出行提供便捷的交通。 |
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