网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分178人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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小店区马练营路与电子街交叉口西南角 |
小店许坦东街东段 煤炭职业技术学院对面 |
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交通状况 |
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电子街直达，武宿机场以西，316路公交直达 ，临近地铁一号线 |
乘坐837支、837、23路，315 327于煤炭学校下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年10月 |
2011年07月01日 |
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销售许可证 |
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(2016)并商房预售字第0053号 |
（2012）并商房预售字第0009号 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
2012年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.4 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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900户 |
300户 |
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建筑面积 |
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165000㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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58000㎡ |
173333㎡ |
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一句话描述 |
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南城高绿化率刚需住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1644 |
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车位配比 |
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1:1.3 |
1：1 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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汾东新区板块 |
南站板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
居民生活用自来水 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:三十三中学、军事管理干部学院、山西大学、煤炭干部管理学校 旅游学校 综合商场:长风街美特好超市 医院:中铁三局 其他:太行路武宿机场，北京首都机场的备用机场停车位:1.5:1 地上地下 销售车位 |
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内部配套 |
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公建配套,超市幼儿园、4万体系的商场 |
内设停车场 |
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周边景观 |
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暂无 |
学府公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
学府公园 |
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周边医院 |
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山西大医院 |
煤炭中心医院 |
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周边学校 |
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太原五中 、小店一中 、育才小学 、 |
育杰小学，山大附中，五中附小，双语学校，山西煤炭职业技术学校，省旅游学校等。 |
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周边交通配套设施 |
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877、 870、 840 、839 、836 、316 |
乘坐837支、837、23路，315 327于煤炭学校下车。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：剪力墙 外墙：高级防水涂料 内墙：毛墙 采暖：地暖 供气：市政 供水：市政 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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太原融鼎房地产开发有限公司 |
山西通富房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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太原融鼎房地产开发有限公司 |
山西通富房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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山西盛饰诚达物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
宝星龙华 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融鼎御品位于马练营路以西，属于经济开发区北部区域，项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约16.5万㎡，整个项目建筑风格采用现代简约风格，整体形象明快雅致，别具风格的12层小高层，小区规划地下、地上车位1420个，车位比例1:1.3,、融鼎御品户型经济适用，80-140㎡的精致户型，小区绿化面积达38.2% ，绝对的低密度，高绿化精致住宅小区。 |
东润国际新城位于小店区许坦东街与太行路交汇处。小店区被定义为太原市重点发展区域，代表城市未来发展方向，在政府的大力支持之下，两大名校山西大学、财经大学搬迁入驻；两条地铁1#、3#线途经；两大巨头万科地产、富力地产相继跟进；两条大街学府东街、许坦东街正在东延扩宽改造，由此可见项目所在区域必将迎来新一轮的发展契机，这里也将成为新的高品质人文生活片区！ 交通配套：小区北临学府街 南临许坦东街，距离新南站、公交总站仅1.5公里， 5条公交线路 教育配套：社区五星太航幼儿园、小学，周围现代双语学校、育杰小学、八一小学、九一小学、山大附小、山大附中、山西大学、财经大学等十余所院校环绕。 医疗配套方面：社区诊所，周边山西大医院、铁三局医院、煤炭医院、武警医院等，为您和家人的健康保驾护航！ 商业配套方面：小区5000㎡的大型商业体规划，满足吃喝玩乐一条龙等多样休闲娱乐需求！无缝对接新南站商圈、长风亲贤商圈、学府商圈！ 可以看到不论是现在，还是将来，项目周边的配套资源是非常丰富的。 小区占地260亩，总建筑面积约45万㎡，总住户为5000户，由山西通富房地产鼎力打造。项目分4期开发，其中一期、二期已交房入住，现主推三期60-135平米高层，四期82-120㎡MINI院墅。 东润国际四期独立成型，是山西第一个高学历高墅质社区，只献给懂生活、有思想的本科级学历以上人士。 整个小区由7栋低层环绕中央大湖而建，这里是小区入口，银杏大道，这里是中央湖景广场、儿童活动区，所有建筑坐北朝南，共计310户。 与其他项目相比，我们项目有7大优势： 第一，我们是专为高学历人士打造的高素质社区 第二，1.3超低容积率，您可以享受正真高品质院墅生活； 第三，1梯两户设计，所有户型南北通透，采光通风性好； 第四，户型设计遵循风水方正法则，八卦齐全； 第五，13%罕见小公摊；与高层相比较，同样的面积，可以使用更大的使用面积； 第六，3米标超准层高； 第七，20-40㎡私家花园。在喧嚣的城市中，有自己的一片土地，种菜、养花，享受世外桃源般的生活； 这是我们的产品设计的独特之处，是其他项目无法比拟的。 为了尊重知识，尊重学历，东润国际四期推出了50套MINI院墅，本科生购房直降700元/㎡！ |
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