网友评分 |
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综合评分82分128人参与 交 通：20分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分77分181人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.20元/㎡·月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政标准收费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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太原市万柏林区千峰南路135号 |
滨河东路森林公园往北50米 |
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交通状况 |
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项目北邻南内环街，东靠千峰路，西临和平路，均是城区主干道，十分钟可达太原城市中心，五分钟可通达城市快速路网，可谓四通八达！ |
公交：835支、820支太钢翠馨苑下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2016)并商房预售字第0121号 |
2号楼3号楼预售证号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年06月19日 |
2012年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.985 |
3.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1332户 |
1321户 |
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建筑面积 |
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303795㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
64900㎡ |
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一句话描述 |
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河西片区快速路旁公园房 |
尖草坪森林公园刚需盘 |
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车位数 |
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1824 |
地下车位数1512 |
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车位配比 |
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1：1.5 |
1：1.2 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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千峰南路板块 |
森林公园板块 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目东南方向的文化商务区，距离2.8公里，开车仅需3分钟，整个文化商务区在设计上将汾河水引入基地形成内河环绕而成文化岛。岛上汇聚了太原十大建筑中的五大建筑，依次为：美术馆、图书馆、大剧院、博物馆、科技馆。目前这五大场馆均已向市民开放，如有音乐会，话剧等演出时，您可以来这里品鉴，周末的时候，您还可以带孩子去博物馆、图书馆、科技馆，参观阅览，这样就给孩子营造了良好的教育氛围。同时还配有6万平米的长风国贸第六馆，全国最大的品牌折扣店“奥特莱斯”已经进驻，目前已成为太原市首家集旅游、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的休闲购物主题馆。文化岛西北角是由中国煤炭交易中心和五星级酒店构成的国际会展区，11年的中博会及现在每年的房展、车展全部都在这里举办。并且在文化岛南侧还有两座市政公园—“和园、谐园”，目前也已经竣工并交付使用，稍后您有时间也可以带家人去参观游玩。文化商务区作为太原新CBD商务区，已经成为了的金融、购物、商业、文娱的示范区。 |
西临滨河东路与汾河相望，南临森林路，隔翠馨苑远眺森林公园，东面及北面为规划道路。 |
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内部配套 |
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小区内部含有30万方公园景观高尚住区，精制 2万方纽约风情商业街，专属高品质星级6班制幼儿园；社区车位配比高达1:1.5，写字楼，精品酒店。 |
停车位比例1：1.2。规划为1幢幼儿园、1幢高层酒店公寓、10幢高层住宅及沿街商业。 |
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周边景观 |
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项目北侧则紧靠太原市河西地区最大的功能公园——和平公园。总占地面积29.39公顷(约440.85亩)，约为迎泽公园的一半大小。项目东侧的汾河公园则是太原市大型城市生态景观公园，具有中国北方园林风格和太原汾河地域文化的山水园，设置了4个主题广场、6个自然景区和7个观光景点，是太原市目前最大、最集中的公共绿地游乐场所，驱车仅5分钟便可达到。 |
滨河果岭位于滨河东路森林公园北，西邻汾河湿地公园，南侧是森林公园。 |
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周边公园 |
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和平公园、汾河公园、西山万亩生态园 |
公园：森林公园 汾河湿地公园 市政台地公园 |
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周边医院 |
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周边有中心医院第三医院、市三医院、山西省中医院和平分院等。 |
医疗：太钢阳光医院、太钢第四幼儿医院 |
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周边学校 |
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项目周边有和平南路小学、千峰南路小学，四十九中、南上庄小学等，配备了省级骨干教师等一批经验丰富的师资力量，升学率一直名列全省前几名。 |
教育：太钢五中、太钢第七幼儿园、规划省实验中学初中部 |
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周边交通配套设施 |
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57路，606支，在千峰南路九院沙河桥口站点下车 39、814、823、824、863、875，在南内环街千峰南路口站点下车 |
835支、820支翠馨苑下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山西润骅房地产开发有限公司 |
山西双明珠琳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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山西润骅房地产开发有限公司、山西宜鑫房地产开发有限公司 |
山西双明房地产开发有限公司 山西信托 |
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物业公司 |
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润骅物业 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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山西泰和房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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广州合智广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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公园伍号项目位于太原市和平公园南门，距离仅28米，东邻千峰南路，北邻九院沙河桥绿化带，西、南邻市政规划路，整个项目占地90余亩，总建筑面积为30万平方米，住宅部分全部为高层建筑，共7栋1332户；配套商业全部为两层铺面，并配有商务写字楼；教育配套规划了幼儿园。将项目形成了一个集高端住宅、商业百货、商务写字楼、教育为一体的大型城市综合体。 整个项目坚持“以人为本”的设计理念，同时作为太原河西区域高端综合体的标杆，在建筑风格及景观设计上由国内隐形法式建筑第一人——程声平先生操刀设计，采用世界大宅ArtDeco的建筑设计风格，这种风格源于法国，兴盛于美国，是新古典主义过渡到现代主义的一种艺术风格。既有新古典主义建筑的影子，又包含了现代主义工业化建筑的设计要素。主要通过明朗的线条和三段式的分割在充分展现建筑物立体感的同时，又完美还原了建筑物本身的层次感。项目外立面采用石材与真石漆两种材质交叉施工做法，既保证了外立面的整体可观赏性，又规避了高空坠物的安全隐患。 项目户型面积从80-90平米的经济型两居到130平米的舒适型三居及170-250的豪华型四居。 |
滨河果岭，由山西信托、山西双明地产共同投资开发，项目位于森林公园北200米，临滨河东路与汾河相望，南隔森林路远眺森林公园，30万㎡的传统中式建筑提炼而成太原独具特色的新解构主义建筑，还原建筑自然肌理；传承山西大院文化于百亩基地之上，还原邻里文化的纯真，10栋高档住宅社区配备五星级酒店式公寓1号楼33层；2号楼33层；3号楼29层，4号楼30层；5号楼29层；6号楼30层，7号楼30层；8号楼30层，9号楼29层；10号楼29层；七星国际幼儿园；具有现代时尚气息的别致会所三大功能配套，是汾河东岸最后的规模建筑群。规划总户数1260户，目前主推108-170平米户型, 停车位1541个。付款方式：支持一次性、按揭付款。 |
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