网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分75分588人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：8分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅2.48元/月/㎡ |
住宅：2.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平北路与摄乐街交汇处往北600米 |
太原和平北路361号 |
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交通状况 |
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暂无资料 |
公交：12、12支、821、821支、833、866、835经过项目现场。 地铁：太原市地铁3号线、8号线， 预计在项目东侧设立站点 驾车：滨河西路、摄乐桥、摄乐街（2016年底完工）、和平北路、北中环、西中环快速到达 |
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轨道交通 |
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3号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2018）并商房预售字第0155号 |
（2020）并商房预售字第0266号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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普通住宅70年，别墅40年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2017年07月12日 |
2012年05月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,商铺 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3332户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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614310㎡ |
1459100㎡ |
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占地面积 |
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263077㎡ |
480089㎡ |
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一句话描述 |
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北城三给片区地铁旁精装住宅 |
北城三给片区地铁旁刚需大盘 |
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车位数 |
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3021 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
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板 块 |
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森林公园板块 |
三给板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
尖草坪区行政中心、区级图书展览馆、博物馆、影剧院、区级综合性医院、综合体育公园、带状城市公园、以及六所18班幼儿园、五所30班小学及、两所60班中学以及占地4.07公顷的城市广场。 小区内有一所幼儿园及一所小学。 |
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内部配套 |
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幼儿园、小学、商业街 |
小区内配有商业街区、幼儿园、小学、中学。 |
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周边景观 |
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金桥公园 |
龙城优山美郡尖草坪区行政中心、区级图书展览馆、博物馆、影剧院、综合体育公园、带状城市公园、以及以及占地4.07公顷的城市广场 |
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周边公园 |
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金桥公园 |
综合体育公园、带状城市公园 |
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周边医院 |
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省人民医院，华晋骨科医院，太钢总医院 |
区级综合性医院 |
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周边学校 |
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尖草坪区万科实验小学（在建）、幼儿园、太原市尖草坪区中心医院、尖草坪区一中 |
六所18班幼儿园、五所30班小学及、两所60班中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：53路 322路 12路 12路支 326路 821路821支 833路 835路 866路 |
乘坐12路公交车到达小区 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山西钢兴房地产开发有限公司 |
辰兴房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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山西钢兴房地产开发有限公司 |
辰兴房地产发展股份有限公司 |
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物业公司 |
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北京万科物业服务有限公司太原分公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新联康（中国）山西分公司、万科经纪 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科太原小镇项目位于和平北路与摄乐街交汇处北600米。 项目共分为三期开发，建筑面积61.4万方，全期容积率2.2，绿化率35%，一期住宅总户数1212户，二期住宅总户数1606户，三期住宅总户数514户。社区采用新古典主义建筑风格；灵动SOHO，宜商宜住，造就新潮生活；约314㎡-426㎡都市别墅，尽显尊阔气度；小镇生活广场，情景式商街，美食餐饮、休闲娱乐、运动健身等多元业态，满足您多方位的生活需求；低密小高层，约85㎡-113㎡，充分满足不同家庭的多样生活需求。万科太原小镇打造打造浪漫街区，提升业主品质生活,匠造城市理想人居，大城已成，美好生活共鉴。 |
辰兴优山美郡位于太原和平北路361号，规划总占地面积480089平方米，总建筑面积1459100平方米，绿化率47%，由辰兴房地产发展有限公司开发，项目为刚需购房者，适合新婚家庭购买。 辰兴·优山美郡位于尖草坪区重点打造的公园式新区——三给片区的核心区位，依托城市两大名片——西山与汾河，在充分糅合、吸收晋派"院——街"文化的基础上，以"一园、双街、玖院"的独特设计理念于城市上风上水之地打造极具浓郁 "院——街"文化的新晋派风情大型高尚社区。 辰兴·优山美郡规划用地面积约720亩，总建筑面积约143万平米，由8个住宅院落和1个教育院落组成，绿地率高达45%，由40余栋错落排布的高层住宅建筑组成。80-190平米精致、灵动的生活空间，尊宠一个阶层的终极居住理想。辰兴·优山美郡致力于打造“全豪华装修、全成品交付、全知名品牌”的理想生活空间，全线引进国内外知名品牌。并且内设新风系统，保证室内恒温、恒湿、恒氧，全力打造汾河畔生态科技精装华宅的典范之作。此外社区配套10万平米晋韵商街、7千平米主题会所、1.2万平米教育院落。为子女教育、未来生活、圈层交际构筑起便捷、丰富、尊崇的现代生活家园。 辰兴·优山美郡是本土地产领衔品牌——辰兴发展，倾18年开发运营经验，于西山麓、汾河畔，倾力打造的百万平米新晋派院落，以人文厚积的大环境为基础，承袭国人对传统宅院生活的情感需求，“一园、双街、九院”的新晋派院落，重新开启人们封藏于心的院落记忆。"院——街"文化的新晋派风情大型高尚社区。 |
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