楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分65266人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分59102人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平米

暂无

车位费

86982元/个

暂无

采暖费

暂无

市政

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

太原市胜利东街东沿200米

东中环与迎春街交汇处

交通状况

富力城: 828路、828路(外环)、60路、71路、61路 富力城车场: 828路、828路(外环)、60路、61路 东中环胜利东街口: 71路 北中环东口: 71路

金林雅苑位于迎春街与东中环交汇处东南角,西临东中环,东临环城高速(长华湾),北临迎春街,南临马道坡街。公共交通:71路、3路、9路、809路、861路。

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

销售许可证

(2016)并商房预售字第0234号

(2019)并商房预售字第0007号

入住时间

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

暂无

2015年04月

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合

住宅物业类别

商铺

商业

容积率约

3

2.94

绿化率约

使用率约

户数

17000户

927户

建筑面积

506126㎡

142791.30㎡

占地面积

188900㎡

20980㎡

一句话描述

百万方大社区商业在售

迎春街与东中环交汇刚需盘

车位数

暂无资料

927

车位配比

1:1

1:1

供暖方式

小区自供

地暖

板  块

动物园板块

五龙口板块

供水方式

市政直供及变频供水系统,分户水表;每户设直接饮用纯净水管道系统,并配有专用水表一个(水费另收);

市政

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

距离市中心CBD近,购物方便,紧邻东山万亩生态园,空气质量好,地势高,上风上水,风水宝地,位置紧邻东中环,北中环,环城高速公路,出入方便,在太原市房地产市场,花园式小高层稀缺,但需求量大,后期升值潜力大。美特好超市,国美电器,紧靠三大商业圈:柳巷商业圈、尖草坪商业圈和府西街商圈。五一路小学、杏花岭小学、太原实验中学、杏花岭实验中学、山医大二院、中心医院、第三人民医院、华联超市、美特好超市、距太原CBD府西街5分钟车程。

我们在项目内规划了近6000平米的综合大型商场,不仅满足了客户的日常所需也提升小区的居住品质。同时在小区内部为您打造了大型的停车场,车位可以达到1:1的比例,满足了业主的停车需求,不仅让客户轻松享受一站式服务配套,也不必为了寻找车位而烦恼。届时业主除了可以享受我们项目本身的配套之外,还可以轻松享受项目周边的商业、医疗、教育配套,如:商业配套有迎春街的美特好超市、五龙口海鲜市场、乐百佳购物广场、朝阳购物商圈、柳巷等;教育配套:金豆子幼儿园;东馨幼儿园、小红伞幼儿园、星海幼儿园太原市尽泽中学、太原杏岭实验学校;敦化南路的24中、53中、42中、新源里小学、迎春街小学(原铁三校)、双塔北路小学、迎泽区第二实验小学等;医疗配套:山西省第三人民医院(肿瘤医院)、山西医科大学第二医院、太原市中心医院、山西省儿童医院、山西省中西结合医院、剪子湾社区卫生服务社等;

内部配套

15000㎡蓝汀坊商业街已落成;富力购物广场预计2016年11月开业;17000㎡多功能运动休闲会所富力文体中心正式投入运营; 五星级铂尔曼酒店已经开业;富力超甲级写字楼已交付使用。

暂无

周边景观

太原动物园

植物园

周边公园

太原动物园

植物园

周边医院

山医大二院、山医大三院、太原机车医院、太原矿机医院。

山西省第三人民医院(肿瘤医院)、山西医科大学第二医院、太原市中心医院、山西省儿童医院、山西省中西结合医院、剪子

湾社区卫生服务社。

周边学校

幼儿园:杏花岭区第一幼儿园,东大幼儿园。

中小学:太原师范学院附属中学(富力城校区)、杏花岭区实验小学、五一路小学(富力城校区)。

凯旋街的太原杏岭实验学校、金豆子幼儿园;

马道坡街的东馨幼儿园、太原市尽泽中学;

敦化南路的24中、53中、42中、新源里小学、迎春街小学(原铁三校)、双塔北路小学、

迎泽区第二实验小学;

五龙口街的迎泽区第一实验小学、小红伞幼儿园、星海幼儿园;

周边交通配套设施

5000㎡富力城公交总站正式运营,828路、60路、61路三条公交专线全线开通。更为重要的是,北中环、东中环快速路全线贯通,71路公交也已开通。

71路、3路、9路、809路、861路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

楼体建筑采用板式住宅,外立面采用高级涂料,显得社区大气,整体提升社区档次与业主的品味,卫生间厨房多采用明厨明卫设计,保证室内通风及采光。户型精致,南北通透,格局好,没有浪费。

暂无

电 梯 数

暂无

20部

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

太原富力城房地产开发有限公司

山西华夏房地产开发有限公司

投 资 商

富力地产太原公司

暂无

物业公司

广州天力物业发展有限公司太原分公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

太原富力城房地产开发有限公司

暂无

广告公司

暂无

尖峰广告公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

富力城是富力地产在太原开发的首个旗舰大盘,总建筑面积211万㎡,项目整体分七期开发,已经有8万业主入住,小区配套有富力广场、文体中心、公交总站,铂尔曼大酒店、 7所学校。全方位醇熟配套使富力城成为名副其实的榜样大城。

金林雅苑项目是山西华夏房地产开发有限公司在太原北城又一高品质开发的住宅区。同时随着杨家峪片区规划、北沙河的大力改造以及植物园的规划实施,这里必将成为一个亲水宜居的示范社区。

  金林雅苑位于迎春街与东中环交汇处东南角,西临东中环,东临环城高速(长华湾),北临迎春街,南临马道坡街。既可享受老城区几十年的成熟配套,又可享有新城区发展。

  项目方位为上北下南、左西右东。

  小区四面临路,占地约50亩,总建面约12万平米,整体以简欧风格为主要设计理念,利用坡地的高低落差,结合走廊、园林小景将建筑相连接,致力打造以舒适、美景相结合高品质生活住宅。

  整个项目规划由4栋高层住宅和2栋商业组成,地下设有2-3层地下停车场,实现了标准化的“人车分流”。

  大家可以看到,本次我们主推的4栋住宅,全部以一字型分布在小区的正南侧,无论哪个户型采光都不受任何影响,

  且项目除了院内的景观规划,正南侧约为13亩的休闲公园和北沙河的改造日后也会是您窗前的一道亮丽风景线。

  小区--这个位置规划的商业楼,更加完善了小区的配套,能够让住户足不出户就享受到日常需求的便捷。

  山西华夏房地产开发有限公司。

  已建完工项目有省公安厅宿舍、省排水处公司宿舍、朝阳小区、鸿金宝大厦、金贸数

  码港、同至人、皇冠国际项目等,目前代表性的成功力作为金林佳园项目。

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