暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1元/月/平米

暂无资料

暂无

暂无资料

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

(2015)并商房预售字第0121号

（2020）晋综示商房预售字第0275号

尚未公布

尚未公布

70年

70年

暂无

暂无

暂无

2016年08月01日

1

1

板楼,小高层

高层

住宅,公寓,商铺

住宅,公寓,政策房

2.17

3.5

2000户

9000户

120000㎡

760000㎡

46666.6㎡

213334㎡

小店经济技术开发区刚需盘

地铁2号线旁大型都市综合体

600

暂无资料

1:1

1:0.55

地暖，集中供热

暂无

汾东新区板块

汾东新区板块

市政供水

市政供水

暂无

暂无

　　教育配套：社区内幼儿园、国标小学、中学；周边小店一中、三中、育才、实验小学、新星幼儿园，山西师立发展学校; 北靠山大、财大高等学府区，南接大学城。 　　生活配套：社区内配套阳光会所、派出所、现代风情商业街、大型超市、酒店、写字楼；美特好超市、便利店、金枫会议中心、金海洋大酒店、蓝天市场、十七局医院、十二局医院、人民医院遍布周围。 　　金融配套：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、太原商业银行 　　配套设施：两条景观大道贯穿5大晋韵主题园林、学校、幼儿园、酒店、写字楼、商场、商业步行街等

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暂无

公立幼儿园，文化会所、游泳馆

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湿地公园

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汾河东引绿化带，创新城中央公园，太原大学校区公园

十七局医院、十二局医院、小店区人民医院及长城药店、康顺堂药店、万民药店等遍布周围

规划三家医院

教育配套：社区内幼儿园、国标小学、中学；周边小店一中、三中、育才、实验小学、新星幼儿园，山西师立发展学校; 北靠山大、财大高等学府区，南接大学城。

公立幼儿园、九一学校(小学+初中）

877.840.870.836.839等

规划2号线，太榆轻轨2号线

毛坯

毛坯

　　外墙：涂料;；

　　进户门：高级钢制防盗门；

　　走廊：水泥砂浆找平，墙面刮白；

　　窗材：塑钢窗，双层中空玻璃

　　大堂：水泥砂浆找平，墙面刮白；

　　电梯厅：高级大理石铺地，墙面刮白；

　　电梯品牌：未定；

　　安保系统：24小时远红监控，保安巡逻；

　　智能化设施：楼宇可视对讲，自动报警系统；

　　供水系统：市政供水，二次加压；

　　供热系统：小区自主供热；

　　车库配置：地下车库；

　　会所规划

　　会所面积：3000平方米；

　　服务内容：室内泳池;桌球馆;阅览室;健身房

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山西鼎强房地产开发有限公司

太原晨煜置业发展有限公司

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太原经开宇辰物业管理有限公司

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　　城南都市嘉园是由山西鼎强房地产开发有限公司投资建设。

　　城南都市嘉园位于太原市南南移西进的核心区域----被誉为太原浦东的汾东新区，坐落在太原市经济开发区内，紧邻小店镇。城南都市嘉园的落户，标志着经济开发区，小店区，以及教育园区，一直未被开发的土地，将伴随着城市化的进程而逐渐成熟，城南的优势随着时间的推移将会逐一突显。

　　项目北接世界五百强企业之一的富世康，说到富士康现在所建厂房是可以容纳20万员工的规模，而现在从建厂以来仅拥有员工5万左右，已经很好的带动了整个南城的发展，相信与这一巨大的消费群体相邻，会给我们的周边经济带来繁荣，南连经济区管委会及未来的大学城，也是本区政治经济文化发展的核心区域，东靠唐槐路，大昌路，这两条路北接龙城大街，南面贯通了整个教育园区，为我们的出行带来便利，也成为太愉同城化的核心枢纽带。西临大运路以及正在建设中的美特好，相信美特好的选址定然是经过大量市场调研的，我们也可以比较一下太原市的每一个美特好的兴建，带来的不仅是周边交通的便利，更是经济的繁荣。在咱们项目的东北面是太原市航空港----武宿机场，武宿机场距离咱们项目1.8公里，车程仅需5分钟。高铁车站距离咱们项目8.5公里，车程8分钟。从咱们项目到达位于康宁街西口的小店高速路口车程仅需2分钟。此外在咱们项目门口还设有877，879，881公交总站，另还有836，839，840，870，460，13等多条公交线路环绕而行。由此可见，我们项目的地理位置具有得天独厚的优势，交通四通八达，出行十分便利。

　　沙盘所展示的是我们项目的总体规划，我们项目总建面33万平米，总占地面积245亩，是集学校，商业步行街，大酒店，住宅，公寓于一体的现代化大型人文社区。从沙盘上我们可以看到我们的住宅共21栋，分三期开发，其中一期为7栋。现代风情商业步行街位于庆云街上，临街长度达到了500米，是一条集餐饮，休闲，娱乐，医疗于一体的商业街。其中值得一提的是商业街的设置是独立的，这又保证了居住者居住的纯净度，在细节之中体现了开发商的人性化设计。项目西侧的建筑则是我们的大酒店，它的建成则大大满足了我们业主的高端消费需求，同时也满足了小店和开发区的商务需求。

　　我们项目的建筑设计是由国内知名的上海枫岭设计研究院设计的，而咱们的开发商也本着“以人为本，打造高舒适度社区“的原则，将咱们所有的住宅全部设计为了南北朝向的纯板式小高层。咱们建筑的外立面的设计则是遵循时下国际大师密斯凡得罗的’少即多‘原则，通过楼体的纵向线条与窗户的几何结合，达到了简单大方，清爽和谐的视觉效果。为了保证外立面的美观，我们还将空调机用铝格栅将其隐藏起来，这样不仅保证了楼体外立面的美观，同时增强了楼体外立面的挺拔感。单元入户处我们设置了钢骨结构的现代简约风格的采光玻璃门厅，且有绿植铺地，明亮宽敞。户型设计则是南北通透，全明设计，其中还特别设计里270度的转角大飘窗，转角大飘窗的设计又增强了我们的采光和观景效果。采暖我们选用的是地暖，并且是分户计量制的，这样又充分体现了节能的理念。

　　从沙盘上我们更可以看到咱们小区的规划是以生态环境为先导的，2.17的低容积率，50米的超宽楼间距，以及高低错落的布局，打造了现代化 的人文雅居。我们的景观设计也非常特别，吸收了三晋风俗文化的底蕴，整个小区呈现出的是一个围合式的大院，内设有两条景观大道和五个主题花园，两条景观大道分别是桃源街和柳巷，五个主题花园分别是思槐院，耄耋院，如意院，百子院和登科院。在沙盘上我们看到的这条南北方向的主轴线就是桃源街，桃源意为世外桃源，站在桃源街上你便会体会到‘采菊东篱下，悠然见南山‘的悠然意境，另外在桃源街上还设有音乐喷泉，这又增强的了业主的生活品质,桃源街的主街抬高三级又意味着业主的生活和事业连升三级。思槐院蕴涵在桃源街上，以大槐树作为三晋风俗文化的代表物，让你有家和根的感觉，另外设有广场和音乐喷泉，为您提供了幽雅的休闲场所。您看到的这条东西向的主轴线则是我们的另外一条主要景观大道---柳巷，柳巷宽50米，这是一条时间之轴，带表这晋文化的过去，现在和未来。耄耋院位于6号与12号楼之间，耄耋意为老人，耄耋院则是为老人提供的休闲娱乐场所，其中特别设置了具有晋韵风情的灌木和片墙，它们将耄耋院区分为不同功能的区域，从而为社区老人创设了良好的活动空间和生活环境。如意院位于12和19号楼之间，如意即为事事如意，内设有高低亭台和不同材质的铺装，也为业主创造了温馨的生活环境。在8和14号楼之间是百子院 ，这是为孩子提供的休闲娱乐场所，在百子院中设置了迷宫式的灌木和不同景观的片墙，他们将百子院 分割成不同的区域，同时还设有沙坑，滑梯，和色彩亮丽的软质塑胶铺地，以供孩子嬉戏玩耍。在14和15号楼之间是登科院，五子登科意味着孩子学业有成，内设廊架，条石和建筑雕塑，建筑雕塑则以孔子向弟子传授知识的场景为主题，这又烘托了这里的学习气氛，从而为孩子创造了良好的学习环境。

　　另外在沙盘上我们还看到小区内建有阳光会所，它处于桃源街和柳巷的交叉处，有3000平米，内设阅览室，羽毛球馆等以供业主使用。在小区的东侧是幼儿园----亲子乐园，它为孩子的启蒙教育提供了一站式的服务。从沙盘上你可以看到咱们小区的绿化面积很大，咱们的绿化率达到了百分之三十五，咱们的景观设计是由杭州中联程泰宁建筑设计公司设计的，真正做到了三季有花四季有景。小区设有地下停车场，车位配比是一比一，真正做到了人车分流。咱们还为业主聘请了专业的物业公司来对咱们小区进行专业的管理，小区设有智能化系统，红外监控系统，防攀越系统等，免除了您的后顾之忧。另外三期还将建一个12万平米的现代化大型商超，它运用了大型商超的管理模式，引进了各种名品，与正在建设中的美特好共同打造城南都市圈，可见，我们小区内部配套是非常完善的。

　　另外我们小区周边的配套也很齐全。首先我们来看一下关于孩子的教育，小区南门对面就是国标小学和中学，它们是经济区政府建设的小学和中学，为孩子提供了一站式的教育服务。另外在昌盛街和晨光西街上也分布着很多学校，如晨光幼儿院，试验小学，育才小学，小店一中，小店三中等，所以孩子就学是很方便的。其次，你的休闲购物也是很方便的，您的购物需求首先可以在咱们的商业街得到满足，另外在人民路上还有很多名品店，以及晋华购物中心，新蓝天商贸城等也可满足你的购物需求。此外，医院和药店离我们小区也很近，医院有中铁十七局医院，十二局医院，广济医院，骨科医院，小店人民医院等，在医院附近还分布着很多药店，如万民大药房，安远大药房，长河药店等，使得您的就医便捷而且高效。另外在小区周边还有多家银行，如中行，邮政，工行，农行，建行等，

　　由此可见，我们小区无论是内部配套还是外部配套都是很齐备的。

晨煜·唐槐园，大型都市综合体，占地320亩，总建筑面积76万平米，是一个集萃文化住宅、潮流商业、精品公寓及品质写字楼在内的大型都市综合体。建成后将成为区域地标大盘，也将成为太原城市南移及太榆同城化进程的标志建筑群。 开发企业—— 晨煜·唐槐园由山西晨煜房地产开发有限公司倾情开发，作为山西经济技术开发区管委会直属的国有企业，晨煜地产以责任开发、服务人民、配套区域为己任，在相关机构的大力支持下打造一个规划合理、建筑一流、配套全面的地标级优质开发项目。 区域价值—— 晨煜·唐槐园，雄踞未来大太原新城核心——太原经济技术开发区中心，作为大太原城市地理中心与经济发展核心，区域西临南太原中轴线太太快速路，东邻太榆快速路及晋中迎宾西街，太原首条地铁——地铁2号线及太榆首条城际轻轨就在家门口，未来发展可谓潜力无限。 全名校教育配套—— 晨煜·唐槐园，以责任国企百万平米大盘气势，引入从幼儿园到中学一站式精英教育配套——绝对稀缺公立幼儿园、省重点九一学校（小学+初中），打造上楼回家，下楼名校的最合理名校教育体系，加上毗邻太原市教育园区各大高校，真正让孩子赢在起跑线上。 立体交通—— 晨煜·唐槐园，位于太原地铁二号线与太榆轻轨二号线联接点，换乘站点就在家门口，可完全实现10分钟贯穿龙城南北，20分钟畅游太榆双城的畅通出行。加上近在咫尺的太太快速路，5分钟车程的武宿国际机场、太原新南站，真正三栖立体交通成就城市最畅通交通体系。 内外完备配套—— 晨煜·唐槐园，外享市政优质设施——一路之隔规划三甲市中心医院、百米之外即是南城重点建设的湿地公园，加上周边已完全呈现的市教育园区大学配套，城市配套堪称齐备。内建品质生活配套——教育主题文化会所让生活更有品位、城市生活精致游泳馆为健康加油添彩、内街风情涵盖餐饮、休闲、金融、影院等，为您缔造繁华万千的优渥都会生活。