网友评分 |
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综合评分55分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分187人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长风街东口高速公路管理局南100米 |
小店龙城大街与坞城南路交汇处往南100米 |
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交通状况 |
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公交837、731路、873路 |
公交：乘坐870路、 840路、877路、460路，在招呼站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年09月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（2018）并商房预售字第0023号 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年12月01日 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.95 |
3.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
660户 |
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建筑面积 |
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79000㎡ |
880000㎡ |
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占地面积 |
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20000㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
龙城大街汾东新区未来发展好 |
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车位数 |
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800 |
660 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地暖 |
地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
龙城新区板块 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：山大附小、附中、初中部38中、51中。 医院：109、公安医院、黄河医院、新医医院、太原医学会康复医院。 银行：工行、农行、中行、建行、交行、晋商 。 |
交通：从龙城大街向东5分钟即可到达太榆路与新南站，向西5分钟即可通往太原市内高速—滨河东西路和南环高速，即将在2015年开工建设的地铁4号线也经过龙城大街，还有武宿机场也近在咫尺。学校:龙城中学、育才小学、九一小学、小店一中、省实验中学、北师大附中、工商学院、财经大学、山西大学 综合商场:美特好、学府商城 银行:中国邮政储蓄、中国工商银行、民生银行、中国农业银行 医院:山西大医院 其他:武宿机场、南环高速、新建铁路南站、山西大剧院、山西图书馆、山西科技馆、太原煤炭交易中心、山西体育中心 |
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内部配套 |
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小区内有停车位 |
智能化配套 周边监控系统：周边主动红外线对射报警系统；周边围墙、小区大门、小区内部摄像机监视。停车场摄像机监视。 楼宇对讲系统：门禁可视对讲系统 网络系统：预留接线端口。 |
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周边景观 |
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暂无 |
龙城公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
龙城公园 |
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周边医院 |
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109、公安医院、黄河医院、新医医院、太原医学会康复医院。 |
山西大医院 |
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周边学校 |
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山大附小、附中、初中部38中、51中 |
育才小学、九一小学、小店一中、省实验中学、北师大附中、工商学院、财经大学、山西大学 |
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周边交通配套设施 |
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公交837、731路、873路 |
870、 840、877、460路，在招呼站下车 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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菜单式装修,公共部分 结构：框架剪力墙 采暖：地暖 供气：市政 供水：市政 |
主体：钢筋混凝土剪力墙结构，现浇楼板。 墙体材料：加气混凝土砌块。 外墙饰面：石材+墙砖 外檐门窗： 断桥铝、中空玻璃 保温：聚苯板 空调机位：预留空调架板。 暖气：集中供热 供水：市政 楼宇对讲系统：门禁可视对讲系统 网络系统：预留接线端口。 供电系统：采用市政计费，电力、照明分别计费，住宅一户一表。 供暖系统：地暖 燃气系统：煤气，一户一表。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山西伊安房地产开发有限公司 |
山西鑫大华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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山西伊安房地产开发有限公司 |
山西鑫大华房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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山西国润房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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山西国润房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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长风东鼎，紧邻大太原未来经济圈中心，5万平米繁华商业,领潮太原风尚之地；咫尺中央商务区,写真精英生活；长风大街、太行路、高速路等交通动线林立四周；更有70-170㎡的超阔展空间让居住者尽享尊尚生活。 长风东鼎，坐拥中心，尽揽全城，是城市上行精英们的风水领地。 |
海唐罗马花园项目位于龙城大街与坞城南路交汇处西南角，占据龙城新区核心发展区域。东侧为30米宽市政绿化带和坞城南路，南侧为山西省工商学院，西侧为山西财经大学华商学院。 项目占地11669.41平米，总建筑面积8.8万余平米，容积率3.0，建筑密度37%。整个项目由9栋楼组成，包括联排别墅、叠拼别墅、罗马城堡和小高层。其中1#-4#楼别墅采用欧式风格设计，是龙城大街唯一的城市别墅群，产品的稀缺性和独特设计，使别墅产品受到市场极大期待；5#楼罗马城堡，是项目最大特色，是由标志性钟楼、错落式特色商业及住宅等组成的围合式空间。按照规划设计思路，该区域未来将打造成集艺术商业街、艺术工作室及住宅为一体的艺术特色园区，成为太原城南最具代表性建筑。6#-9#楼为欧洲经典ArtDeco华美建筑群落，兼容华贵典雅与现代时尚。小区内行车采用人车分流，为业主出行安全提供保障。星级私家会所，更为业主提供休闲放松的专属领地。 在景观设计方面，在小区中央建一条贯穿南北的景观大道，4000平米双中庭景观，小区绿化率35%以上。整体景观设计思路：提取意大利景观中精致元素，以横纵两条景观大道为景观轴线，各个景观节点不规则的分布，还原意大利典雅花园。在景观空间布局上，小区设置了宅间花园景观、中心花园景观和水域景观。在小区的入口设置了特莱威花园，标志性的罗马广场坐落于此；5号楼下设置了马尔斯乐园，在这里有羽毛球球场，更有活动广场、植物组团；9号楼前设置了童意乐园以及狄安娜广场，这里不仅是小朋友的乐园，更设置了欧景亭、亲水木栈台这些极具欧洲元素的景观。小区每栋楼前都有入户广场及林荫步道，更有一条景观大道—帝国大道贯穿整个小区的南北。 各个景观广场与建筑小品遥相呼应，植物方面，春有杜鹃、国槐，夏有栀子、白兰花，秋有银杏、红枫，冬有红叶李和火棘。 小区最大的特色在于处处充满客户的参与性，其中区内专项设置有供客户创意涂鸦的手绘墙；在项目销售时，客户亲手制作的手工艺品、泥塑制作等，在小区落成后将全部置入景观中，充分体现客户对小区建设的参与性；更有由知名艺术家设计创作的艺术墙、小品雕塑、手绘作品等，将在小区内尽情展现。整个小区未来将呈现出充满了艺术气息与生活氛围的其乐融融画面，这就是海唐罗马花园，这就是城南最具生活品质的艺术人文小区。 |
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