网友评分 |
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综合评分58分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.9元/平米/月 |
别墅：3.1元/平米/月；别墅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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晋源区南中环与滨河西路交叉口南300米 |
蒙山景区停车场以北200米路西 |
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交通状况 |
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公交：848路、856路、804路、804支路到吴家堡下车 自驾：紧邻南中环快速路 |
晋阳大道、南中环快速路畅达，多趟公交线路始发站 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2013)并商房预售字第0083号 |
（2018）并商房预售字第0204号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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3.48 |
0.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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701户 |
412户 |
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建筑面积 |
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144800㎡ |
127000㎡ |
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占地面积 |
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42000㎡ |
111000㎡ |
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一句话描述 |
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晋阳湖片区品质现房 |
蒙山景区低密生态住宅 |
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车位数 |
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841 |
800 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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晋阳湖板块 |
晋阳湖板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：山西省实验中学、东大幼儿园、童乐幼儿园、山大附小、山大附中商场：北京燕莎、王府井百货、梅园百盛、天美新天地、北美新天地超市：山姆士超市、美特好超市、沃尔玛超市等医院：武警医院、煤炭中心医院、山西大医院公园：汾河公园、中心岛公园、规划中心公园、晋阳湖、晋祠公园其他：太原博物馆，山西大剧院，山西省科技馆，中国（太原）煤炭交易中心，太原市美术馆，山西省图书馆，山西大剧院，奥体中心 |
教育：晋源区实验中学、晋源区实验小学、太原市第二外国语学校、成成中学、晋源二中，晋源区实验幼儿园，山西省电力职业技术学院医疗：太原市人民医院与晋源区人民医院合建新址，山西省儿童医院，晋源区医院。餐饮配套：蒙山英花农庄、南中环餐饮商圈、长风街餐饮商圈、古城大街餐饮商圈、龙山大街餐饮商圈、重庆秦妈火锅(古城大街店)公园：晋阳湖、西山万亩生态园、长风城郊森林公园、康培城郊森林公园、太山、天龙山、蒙山、晋祠公园， |
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内部配套 |
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小区配有近万平方米风情商街，拥有智能化管理系统。 |
高端会所(健身，桌球，乒乓球，瑜伽)，幼儿园，老年活动中心，社区商业(超市，干洗店，药店，餐厅) |
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周边景观 |
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汾河公园、晋阳湖公园 |
蒙山景区、晋阳湖公园、植物园，晋阳古城，太山景区 |
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周边公园 |
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汾河公园、晋阳湖公园 |
康培森林公园、晋阳湖公园 |
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周边医院 |
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武警医院、煤炭中心医院、山西大医院 |
市人民医院(三甲)，省儿童医院 |
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周边学校 |
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山西省实验中学、东大幼儿园、童乐幼儿园、山大附小、山大附中 |
晋源区实验幼儿园、北辰双语晋源校区、晋源区实验小学、晋源区实验中学、山西省电力职业技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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848路、856路、804路、804支路到吴家堡下车 |
公交-58路(始发)、858路(始发)、5路(始发)、403路(始发） |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山西海天世纪房地产开发有限公司 |
山西蒙山佛光房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
太原富力城房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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山西泰悦物业管理有限公司 |
富力物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天鹅堡位于太原晋源区南中环与滨河西路交叉口南300米，规划总占地面积42000平方米，总建筑面积144800平方米，绿化率40%，由山西海天世纪房地产开发有限公司开发，项目为改善型楼盘，适合二孩家庭、三室同堂的人群购买。 天鹅堡，位于南中环与滨河西路交汇处，雄踞长风文化商务区和晋阳湖湖滨商务区的簇拥之中，区域内纯正大户型社区，坐享汾河景观及长风文化商务区和晋阳湖商务区的繁华。 项目主推建面约147-300平米户型，配套近万平米风情商业街。一梯一户设计、智能化的管理应用，营造专属的私密与安全；私享独立入户花厅，宽厅宽景、270度观景飘窗、双阳台、独立衣帽间等细节设计，为业主提供一个集多功能为一体的生活空间。 天鹅堡东侧为汾河公园、西南近邻晋阳湖公园，周边配套丰富，北侧紧邻的长风文化商务区内有大剧院、博物馆、美术馆、图书馆、科技馆、中国(太原)煤炭交易中心等六大场馆；周边有山西省实验中学、东大幼儿园、山大附小、山大附中等人文学府，燕莎、沃尔玛、山姆士超市、王府井、天美新天地、北美新天地等购物商场。 |
富力山是富力地产打造的城市山湖院墅产品，项目位于晋阳湖西岸，临近湿地公园，背倚蒙山，俯瞰晋阳湖，坐享太原植物园等优质生态资源，晋祠公园、晋阳古城遗址等历史人文资源；畅享以晋阳大道、滨河西路等干道为主的多维立体路网。项目打造了三阶五坊九巷的北方建筑规制，一轴两心八苑二十四景的江南园林景观，容积率仅为0.76，主力在售建面约170-190㎡瞰景上叠、庭院中叠，目前已实景呈现，所见即所得。 富力集团成立于1994年，2005年7月14日在香港联交所主板上市，编号2777。集团深耕全球27年，足迹遍布三洲五国，140个城市和地区，累计开发项目450余个。荣获由国家建设部颁发的一级开发资质，甲级设计资质、甲级工程监理资质以及一级物业管理资质等，是唯一一家一体化运营模式的房地产公司。富力集团不仅在住宅建设方面领跑全国，还积极部署了商业地产领域和体育领域，全力打造多元化的产品体系和全新宜居的生活方式。 |
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