振兴托斯卡纳

振兴托斯卡纳

六安托斯卡纳

裕安

别墅

裕安-安徽省六安市裕安区汪家行（六叶路中） 查看地图

六安市梅山路与龙河路交汇处

安徽振兴集团

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

43.6%

44000㎡

0.6

73000㎡

别墅

70年

　　1、区位 —— 掌控要道 拥揽山河 　　振兴托斯卡纳位于六安市裕安区西海生态园内，西海生态园位于六安市西郊，西海生态园共占地10000亩，其南为宁西铁路，北为312国道，中心为水面宽阔的西海，两侧是略有起伏的山岗。按照政府规划，西海生态园将打造成“省城后花园、六安西郊城、市民休闲处、商务新中心”。 　　振兴托斯卡纳位于西海生态园的中心位置，北面为312国道，距六安六安火车站6公里，距离六安市中心约9公里，交通便捷。 　　2、概况 —— 稀缺至臻 峰层领秀 　　1)项目综述 　　振兴托斯卡纳隶属于西海生态园，园区远离尘嚣，亲近自然，青山绿水环绕，环境优美，振兴·托斯卡纳独踞西海生态园望山湖千亩自然水面，原生坡地地貌，坐卧半山，是城市理想别墅生活的唯一位置。 　　振兴托斯卡纳由安徽振兴集团斥巨资倾力打造，将以其高品质建筑质量、景观设计、丰富自然景观资源打造六安生态人文养生社区。 　　振兴托斯卡纳以独栋为主力物业形态，附带双拼少量双拼别墅，满足安徽省内及国内追求高品质生活的尊贵人士需求。主力户型面积280-500㎡，为层峰人士提供低密度、舒适性、高品质的稀缺型墅府大宅。 　　2)建筑参数 　　振兴托斯卡纳占地73643㎡，总建筑面积44183㎡，建筑密度23.05%，绿化率43.6%，容积率0.6，项目物业由西海生态度假酒店、34套独栋墅府、6套联排别墅、14套双拼别墅组成。低密度，高绿化率，成就了振兴·托斯卡纳别墅的极度稀缺性。 　　3)开发集团 　　托斯卡纳项目开发集团为六安本土房企——安徽振兴集团，集团1995年成立，安徽省民营十强企业，六安唯一一家“国家一级资质的开发房企”，在六安成功开发运营将近20个地产项目。振兴集团是安徽省民营十强企业、六安市民营五强企业，房地产一级开发资质。集团前身为安徽振兴房地产开发有限责任公司，始创于1995年。现已发展成为拥有二大集团公司和二十八个子公司的现代企业集团，集团主营房地产开发，兼营物业管理、建材市场、砂石开采、重型机械、商品混凝土、小商品批发市场、五金农资城、振兴工业园等，集团公司注册2亿元人民币年营业额达10个亿，年缴税收超两千万。 　　集团在六安先后成功开发了南苑山庄、大市场住宅、裕豪小区、安豪小区、滨河小区、振兴佳园、光彩雅苑、香樟公寓、中央公馆等住宅项目，并成功开发运营了六安建材大市场、滨河农贸市场、大别山义乌小商品市场、光彩大市场、光彩茶叶市场、振兴大厦等商业项目。 　　集团所获荣誉“安徽省房地产开发诚信企业””安徽民营十强企业””安徽省A类纳税信誉单位“”金融机构授予AAA信用企业“”六安市十佳私营企业“”裕安区明星企业“”市消费者信得过单位“等。 　　3、规划 —— 五区联动 生态韵味 　　振兴托斯卡纳项目定位于六安城郊边缘，具备极强的昭示性与通达性的人文养生社区，具有千亩湖山强势自然景观，低密度地中海纯生原墅。 　　项目外部具备天然原生态三大湖泊资源，项目内部规划五大功能分区，分别为：酒店区、景观区、别墅区、将军楼、公共配套区。五大功能分区相互融合，层叠设计相互连动，360°贴合人性化设计，满足品质峰层生活品味，体验生态韵味。 　　4、酒店 —— 国际标准 冠绝皖西 　　西海生态园度假酒店由安徽振兴集团按照五星级国际标准投资设计，精心打造以原生态为主题集住宿、餐饮、会议、旅游、商务、度假型为一体的高星级酒店，总投资约1个多亿，委托香港奥蓝际德酒店环球投资集团有限公司实行国际酒店标准化、专业化的管理。 　　5、建筑 —— 纯正地中海 风情演绎 　　振兴托斯卡纳项目建筑风格源自纯正地中海建筑风格， 地中海风格建筑原来是特指沿欧洲地中海北岸沿线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅。这些地中海沿岸的建筑和当地乡村风格的建筑相结合，产生了诸如法国普罗旺斯、意大利托斯卡纳等地区的经典建筑风格。振兴·托斯卡纳将53席地中海艺墅与人居精萃极尽凝炼。闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在为皖西带来异域原味风情。 　　长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯;半圆形高大的拱门，或数个连接或垂直交接;墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。这是地中海建筑中最常见的三个元素。地中海风格的建筑舍弃浮华的石材，用红瓦白墙营造出与自然合一的朴实质感。振兴托斯卡纳建筑外墙的涂料经过工匠们一层层、一遍遍的粉刷，颜色就渐渐的沉淀下来;岁月愈久，颜色愈白，味道愈浓，体现了一种传统的手艺精神。 　　振兴托斯卡纳从建筑的形态上看，经常出现很多不对称的设计，采用了圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架，乃至屋顶上使用的筒瓦。外立面颜色温润而醇和、材料粗朴而富有质感、建筑中包含众多的回廊、构架和观景平台。 　　地中海风格在细节的处理上特别细腻精巧，振兴·托斯卡纳在建筑中采用建筑圆角，让外立面更富动感，并配合以落地大窗和防锈锻铁为装饰的小窗，外墙局部用文化石河特别的涂料;露台上采用弧形栏杆等。 　　振兴托斯卡纳项目在吸取了意大利文艺复兴时期建筑宏伟高贵的同时，又将地中海风格现代建筑浪漫明丽的悠闲元素引入其中，经典与浪漫的完美结合，打造出托斯卡纳典雅高贵的独特地中海风格。 　　6、景观 —— 浑然天成 精琢原生振兴·托斯卡纳项目景观设计由国际知名团队倾心打造，在遵循“鱼嬉清系西海，鸟逐千树倾云台”的理念下，收纳山水灵秀的同时，利用酒店起伏的高差所形成的云台胜景，以及别墅区行云流水般的自然景致，构建出独有的‘日落看鸟归，潭澄看鱼跃的意境‘。 　　项目依托自然之力的巧夺天工，依地势造景建墅，追求自然纯朴，将景观打造成建筑最靓丽的外表，将半山夕照、水岸波光、怡情小品、溪涧潺潺、亭台轩榭、动感沙滩等情景元素巧妙编织进触手可及的生活之中。纵领山水处，情景两相怡。形成回归自然舒适的最佳景观。 　　为构造出市场上最具震撼力的别墅产品，着力打造景观系统，共设计了七大景观系统，分别是入口广场景观区、垂钓区、别墅内部滨水景观、酒店景观区、宅间绿地景观、沿湖观景区。

否

312国道

网球场、会所、智能保安

周边景观：独踞西海生态园望山湖千亩自然水面

周边学校：爱心亲子园(六安和顺店),江南世家小天使幼儿园(江南世家分园),蒲公英幼儿园,森德国际幼儿园,童星幼儿园(紫荆巷),彩云涧幼儿园