宿州灵璧新华御府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-宿州乐居

基本信息

楼盘名称

灵璧新华·御府
楼盘别名

御府
区域位置

灵璧县
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅6300元/㎡变价提醒
楼盘地址

灵璧县-磬山北路新灵璧中学南侧查看地图
售楼处地址

磬山北路与杨河路交汇处向南约300米
开发商

灵璧新华房地产有限公司

规划信息

建筑类型

多层,高层
绿化率

40%
占地面积

135000㎡
容积率

2
建筑面积

360000㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

2418户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(4) 全部户型
询首付
项目介绍

灵璧新华御府位于北关政务新区，磬山北路与杨河路交汇处，毗邻灵璧中学(新校区)，五中，七小(建设中)。占地约202亩(约13.5万㎡)，由洋房，高层共33栋楼组成，欲打造近36万平方米的人文学府。户型为95-140㎡。新华御府项目将打造成为灵璧县低公摊，低密度的高端社区。项目分为东西地块，西地块共18栋楼。其中洋房5栋(5-6F),高层3栋(17F)，高层10栋(其中4栋23F，6栋27F)。项目亮点： 1、师者匠心人文新华(品质追求，精工匠筑，用心筑造幸福家) 2、大师团队联袂打造(国内一线设计团队，匠心打造，定义逸居生活新标准)。 3、御制府邸系列传承(御府系TOP级产品，打造灵璧人居范本)。 4、百变空间方正户型(大面宽，短进深南北通透配观景阳台，户户飘窗，最大限度延展室内空间)。 5、名校环绕一站式教育(幼儿园，小学，初高中环伺，享一站式教育资源)。 6、国优物管贴心服务(国家一级物业，呵护家人幸福生活)。 7、安全社区无忧出行(人车分流，全时护卫，守护家人安全)。 8、精工匠艺顶奢范本(双入户精装大堂，电梯直达地库，专注精工品质，匠铸人居范本)。 9、政务中芯近享繁华(灵璧政务板块，扼守磬山北路/建设北路两大主干道，畅达全城，享全能生活配套)。 10、外享公园内造盛景(周边生态公园环绕，享生态宜居生活。内造儿童娱乐区超大中心景观广场)。

配套信息

人车分流

是
车位

2660个
交通情况

西侧磬山北路为目前灵璧-宿州的唯一交通干道；东侧建设北路双向12车道，建成后快速连接宿州，目前已通车至县城路段；北接火车站、泗许高速出入口、X042县道，畅达路网，出行无忧。
小区配套

项目自建4100平方15班制的幼儿园，宅前花园、中心绿地、儿童乐园、活动区等。
周边配套

周边商业：项目周边建有万汇城（在建中，约2.8KM）、中安城市广场（约2.5KM）、钟灵文化广场（约2KM），满足业主购物、休闲、娱乐需求；自建社区商业，项目南侧商业中心规划中。中国银行(灵璧支行)、中国农业银行(灵璧灵城分理处）、中国工商银行24小时自助银行服务、淮海村镇银行、中国农业发展银行(灵璧县支行)、灵壁农村商业银行。

周边景观：龙车山风景区（在建中）；钟馗文化园、农博园已正式开园；项目中间沿河景观带和西地块东北角公园（规划中）。

周边医院：新人民医院已正式投入使用，设施完善，满足居民医疗需求。

周边学校：毗邻灵璧中学（新校区），五中，七小（建设中）