威海天福雅苑基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-威海乐居

基本信息

楼盘名称

天福雅苑
楼盘别名

天福雅苑小区,文登天福雅苑,文登天福,天福雅苑
区域位置

文登
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

文登-文登区御临华府小区正西查看地图
售楼处地址

文登区新妇幼医院斜对面
开发商

文登国君房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

33%
占地面积

48000㎡
容积率

0.47
建筑面积

102900㎡
物业类型

住宅
规划户数

717户
产权年限

住宅产权为70年，商业产权为40年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(4) 四居室(2) 全部户型
最近交房

2015年11月30日
项目介绍

　　天福雅苑位于天福路和通和路的交叉路口，妇女儿童医院斜对面，位于东部新城区的核心区域。咱们都知道，东部新城区是文登未来的行政、文化、卫生、商贸、休闲中心。　　天福雅苑项目周边有文登学公园、抱龙河公园、抱龙河景观带、召文台、体育公园、峰山公园六大公园环抱，地理位置，非常优越。背靠峰山，面向抱龙河，北高南低向阳缓坡，是高端人士向往的人居福地。整个小区的规划设计充分利用了项目所在地块的天然优势资源，形成了山水环抱，风景宜人的宝地。　　天福雅苑项目周边教育、医疗、商业、生活配套齐全，一中、新一中、师范、卫校等学校集中在周边；中心医院、妇幼医院、整骨医院、市立医院近在咫尺；通和路东侧的大型购物中心已经开始建设；将来，无论是孩子上学、交通、医疗、休闲购物都非常方便。　　天福雅苑项目规划总用地面积4.8万平方米，总建筑面积约13.7万平方米，由9幢17+1层的高层、沿街商业裙房(沿通和路与天福路共两层)和一幢休闲会所组成，绿化率高达30%以上，容积率2.55，建筑密度20%。　　天福雅苑建筑采用的是新古典主义风格，商业房和会所外立面采用石材干挂，这样的建筑无论经历多久都不会觉得过时，非常沉稳、有质感。　　天福雅苑小区最大的亮点之一就是景观的设计。形成了“一心、一轴、三院、三庭”非常丰富的景观环境。主入口位于项目东侧，面向通和路，也是项目会所所在。会所底部两层架空，形成一个非常气派的入口。入口前是一个大型的迎宾广场，很好地展示了小区高贵典雅的形象。小区内部，是三个大型的景观院落，分别为山水园、文馨园、养心园。小区景观另一个特色就是在景观院落中间设计了三个主题下沉式庭院，分别是馨香庭、花语庭、静心庭。　　天福雅苑小区交通采用人车分层设计，地下车库自热采光。在小区周边设有三个地下车库出入口，机动车辆在外围就可驶入地下车库。小区内地下通车，地上走人，人与车完全分开(717户，745个车位；地面81个，地下664个)；下沉式庭院的设计使地下车库有了天然采光和自然通风，提升了小区的居住品质。业主在地下停好车后，可以直接通过电梯进入室内，也可以通过庭院来到地上。　　天福雅苑小区在开发的是1-9号楼，户型面积97方至170方不等，目前主推户型是97方、118方和127方。

配套信息

物业公司

威海久源物业服务有限公司
车位配比

暂无信息
物业费

1.2元/月/平米
人车分流

否
供暖方式

市政供应
供水方式

市政管网供自1-3层。车库内自设生活水泵房，分中高区，中区供水自4-11层。高区供水自12-18层。
车位

745(地面81个，地下664个)个
交通情况

距离文登汽车站2公里左右，有1路、2路、3路、4路公交车经过
周边配套

周边商业：商场：家家悦超市、长江超市、通和路东侧大型购物中心银行：工商银行、交通银行、农业银行、威海商业银行、建行

周边景观：峰山园

周边医院：医院：妇幼医院、中心医院、整骨医院、市立医院

周边学校：学校：教育实验幼儿园峰山园、文峰小学、文昌中小学、一中、新一中、文登师范学院、威海卫校