威海广安磐麓学苑基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-威海乐居

基本信息

楼盘名称

广安·磐麓学苑
楼盘别名

磐麓学苑
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅9600元/㎡变价提醒
楼盘地址

-威海市实验高级中学南80米磐鼎路路西查看地图
售楼处地址

威海市实验高级中学南80米磐鼎路路西，广安·磐麓学苑营销中心
开发商

威海广安城投置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层
绿化率

40%
占地面积

43000㎡
容积率

1.85
建筑面积

112000㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

568户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2021年12月31日
项目介绍

广安·磐麓学苑与威海目前最好的高中——威海市实验高级中学(俗称威海新一中)仅有80米的距离。小区门口与新一中西门斜对过。项目自身配备有社区幼儿园，结合北侧规划建设的40班小学和一所28班中学，形成一站式全学龄教育闭环，让孩子赢在起跑线。广安·磐麓学苑依托北高南低的自然之势，将阳光与风气汇聚一苑。内部景观以山、林、水、月、石为概念结合“两轴、两街、多节点”的景观结构，通过对人群需求的深度挖掘，打造近4万平米陪伴成长空间。配合“松石台”“望月”“磐麓庭”等多个景观组团以及全冠移植的四季苗木，将整个社区营造为“春夏景盛，秋冬有色”的天然氧吧。并且比邻五渚河生态公园的绝佳位置，可通过多样化生态系统自行调节居住环境，尽享鲜氧生活。广安·磐麓学苑精装交付，用材均选用国内一线品牌，精工细作，精雕细琢。打造新城精致小区精装典范。

配套信息

物业公司

威海广安城投物业
车位配比

1:1.3
物业费

住宅：1.96元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

市政供暖
供水方式

市政统一
车位

754个
交通情况

10分钟可达威海港、12分钟可达九龙城购物中心、15分钟可达威海火车站、29分钟可达威海市中心、30分钟可达威海机场。高效便捷的交通网络，与新城“四纵三横”主干路网互联互通，将新城与世界紧密相连。项目东侧是东部滨海新城公交中心站。该中心是集客运调度、维修保养、办公、加油和洗车于一体的现代化综合公交中心站，届时，中心城区公交线路将辐射东部滨海新城，当地群众出行将更加便捷，目前小区附近通有K7、107、112路公交车，后期还会增加。成大路未来更有有轨电车穿行于此。
小区配套

磐麓学苑建筑风格为现代简约风，从工程到材料都是高品质的升级，一体化保温，衬塑钢管管道、三玻两腔LOW-E玻璃，铝合金平开内倒窗，外窗五金件采用例如原装进口的意大利吉斯(GIESSE)的同类品牌，总体来说磐麓学苑项目建筑用材超市场其它项目的平均水平。
周边配套

周边商业：位于五渚河公园旁的商业街，离项目仅约3公里左右的直线距离，规划业态以中型超市、精品零售和特色美食街为主体。同时具备互联网精神的青年公寓以及观海写字楼相结合的大型商业综合体，将提供集办公、酒店、餐饮、健身、娱乐、购物于一体的一站式休闲娱乐体验。另外，小区南侧也建设了部分商铺，满足日常需求。

周边景观：项目距离海边不到2公里就是广安城投打造的东浦湾海水浴场，是炎热夏日是呼朋唤友沙滩休闲的好去处。项目东侧路向北2公里，就可到达东浦湾海水浴场，及广安城投开发的东浦渔灯、海洋世界游艇俱乐部，我们项目跟大海的距离正是亲海不近海最适合人类居住的距离。项目向东侧车行大约30到40分钟可到达威海特色景观：西霞口动物园、成山头4A级景区，还有“爸爸去哪儿”的拍摄基地鸡鸣岛等。

周边医院：规划中的新城医院位于项目东侧，新城松涧路以南，寨东路以西，南侧和西侧分别接规划支路，总用地面积约450亩，投资20亿元，1500张床位。集医疗、保健、教学、培训和科研为一体的大型综合性、现代化三级甲等标准医院。

周边学校：项目最大的优势是被学校包围，小区内部规划6班的幼儿园，北侧紧邻40班小学和28班中学，加上新一中，意味着住在磐麓学苑的居民可以全方位享受幼儿园、小学、初中乃至高中的一条龙的优质教育资源，形成了一站式全学龄教育闭环。