网友评分 |
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综合评分65分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.7-0.9元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文登区崑嵛北路3号 |
文登区文山东路90号（文登学公园东北角） |
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交通状况 |
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邻市中心昆嵛路，有5路、6路、9路公交车经过本站，可乘车直接到项目位置。 |
周边环绕文山东路、世产权纪大道，公交车4路、5路、2路经过项目现场 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年06月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
(文)房预售许可证号2011421 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年03月03日 |
2009年11月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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3.16 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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652户 |
316户 |
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建筑面积 |
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165000㎡ |
50661㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
13105㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
地下106个，地上100个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
临港区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区内有商务办公，百货，家家悦购物中心和特色街区，为整体区域提供了一个集生态、商业、休闲、文化、娱乐、餐饮为一体的消费聚集区。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
会展中心、市民文化中心 |
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周边公园 |
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暂无 |
文登学公园、峰山公园、环岛公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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金都实验幼儿园(昆嵛路分园),西楼商业幼儿园,威海市文登区实验小学,百花园辅导午托,文登区教育实验幼儿园(柳营街),文登区实验小学幼儿园 |
文登新一中 |
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周边交通配套设施 |
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文登区税务局(公交站),大润发(公交站),国税局站(公交站),利群商场(公交站),北山小区(公交站),步行街北(公交站) |
24路、32路、10路：中国人寿保险净雅大酒店站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海润泰置业有限公司 |
威海博大房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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威海润泰置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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润泰国际是由威海润泰置业有限公司斥巨资开发的大型商业综合项目，位于文登区崑嵛北路3号，项目主要由商业和住宅两部分组成。商业部分为：百货，超市，家电，美食城，大型电玩等组成；住宅部分：由多层，高层，公寓组成。项目总占地面积5万多平方米，规划建筑面积16.5万平方米，分为南北两区，中间40米通道东西贯通，其中商业建筑面积约9万平方米，住宅建筑面积约5.6万平方米，地下停车场0.86万平方米，地上停车场1.6万平方米，通道部分建筑面积为0.4万平方米。 润泰国际定位为文登区首席一站式大型购物中心；现拟定业态组合分别为：购物，休闲，娱乐，餐饮，文化，旅游，观光等现代化，时尚潮流的主题购物。 |
财富大厦向东为未来文登城市建设和扩张的主要发展方向，规划主要公共设施沿文山路、米山路东西方向展开，已建或在建的行政中心(文登学公园附近)、文教中心(新一中附近)、商贸中心(义乌小商品市场、新汽车站附近)，政府配套完善。区域内有四大景观资源文登学公园、抱龙河公园、抱龙河景观带、峰山公园，片区环境在文登首屈一指，且远离北部工业区，适宜居住生活。 财富大厦项目地处松山南麓、文登学公园东北角，是新行政区的核心地标。周围为正在规划的市政府办公楼、市府八大局、文登最大的医院、省重点新一中、汽车站、义乌小商品及众多的市民文化设施所环绕，是行政中心的核心地标建筑。 财富大厦项目周边环境优雅，可谓公园式地产，西门正对25万平米的“文登学公园”，南望流水潺潺的抱龙河，东临环岛公园，体育公园，北靠“天然氧吧”峰山公园，空气清新，景观别致宁静。 财富大厦项目周边交通便利，位于贯穿文登东西的文山东路和米山路两条主干道之间，距汽车站、小商品市场、高尔夫球场、游乐场、5A级温泉10分钟以内车程；距机场、火车站、海港码头15分钟以内车程；周边20分钟车程以内遍布工业区和产业园。 财富大厦是文登市新区CBD商务核心区的一栋集商务、办公、酒店、会议、休闲、健身、餐饮、娱乐于一体的高档的城市综合体。 财富大厦有强大的综合配套，26层高层建筑，独享空间自由。 财富大厦1~4层被定义为商务休闲区，专为酒店配套的豪华大堂、特色餐饮、咖啡吧、休闲吧、休闲健身及娱乐场所，4层挑空大堂设计，充满理性奢华的商务质感。商务休闲区不出售产权，实行统一招商，统一经营，既方便经营者，又保证商业区经营风格的统一。目前洽谈入驻大厦的当地品牌超市、美国著名咖啡厅、中国著名健身中心，无疑与大厦的身份十分匹配相称。 财富大厦5至15层是五星级配套办公写字楼。写字间层高3.2米，每层9户，每户面积87至223平米不等。户型空间开阔，可全方位组合，业主自行决定室内风格和格局。每室窗户均为落地大窗，室外的天然美景永不落幕，全视角环幕景观，城市24小时风景尽纳眼底。入驻财富大厦，业主不但享受优雅开阔的办公环境，还可享受大厦为业主提供的全套商务服务。 财富大厦17层以上被设计成40-64平米精致户型的服务型公寓。17层和19层是平层公寓，层高为3.2米，共56户；20层以上是复式公寓，5.45米超高层高，共160户。LOFT公寓上下双层，动静分区，私密空间与公共空间互不打扰，办公、居家相得宜彰。公寓实行产权销售、回收管理的方式，全部十年包租，统一经营管理。高回报率承诺保障——投资公寓，大厦每年返还租金，返金比例为：第一年返还房款的10%，第二年返9%，第三年至第十年每年返8%，合计十年共返83%，基本实现了“以房养房、还有剩余”轻松赢利之道。 财富大厦委托具有资深管理经验的国际品牌——欧姆尼酒店管理集团(中国)有限公司进行管理。欧姆尼酒店管理公司是一家享有国际知名品牌的国际酒店管理机构，在美国成功经营与管理50家豪华酒店及度假村，主张独特、东方式的热情、活力、创新、以客人为中心、和谐、轻松时间(DELIGHT)。欧姆尼成熟的管理理念、强大的网络化营销体系以及先进的技术支援系统，必然为各业主带来可观的利润，保障业主的投资收益。 财富大厦打造文登示范物业，谱写新区投资传奇，财富大厦以精诚的态度、精湛的技术、精细的管理为威海——的蓝色宜居城市再添亮色。 |
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