暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

预计0.6-0.8元/月/平方米

0.4-0.6元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

2013年09月04日

2011年07月15日

（威）房预售证20130379

20140446

尚未公布

2013年06月31日

70年

70年

暂无

大产权房

2012年05月

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1

1

板楼,多层,小高层,高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅

住宅

1.3

1.3

3500户

4230户

560000㎡

400000㎡

220000㎡

340000㎡

一处都市智慧生活城

一处都市智慧生活城

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临港区

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市政统一

市政自来水

市政集中

市政自来水

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　　东南区域将建有幼儿园、托儿所

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正棋山

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威海临港区公园

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威海临港区医院、威海草庙子中心医院

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威海临港区技校、草庙子中心小学、临港区小学

规划中的度假区小学、中学、高中、技术学校坐落在嘉祥景苑西南，让小区的孩子在家门口享受良好的人文关怀与教育，爸爸、妈妈、爷爷、奶奶站在阳台上可以目送孩子进学校。

紧临青威高速，110路、K6公交经过项目

多条公路环绕项目，多路公交直达项目，便捷出行

昆仑路、环山高架快速路、昌华路、沈阳路、里口山路，多条道路环绕项目，2路、29路、40路、113路、114路、116路等多条公交线路直达小区周边，出行相当便捷。

毛坯

毛坯

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威海之信房地产开发有限公司

威海荣昌房地产集团有限公司

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　　世纪绿城是一座56万平米的大型运动主题水景高档社区，位于工业新工区的核心地段，临港区政治、居住、商业、金融、文化、行政中心均汇聚于此，西邻青威高速公路，南邻江苏东路，是临港区离城区最近的位置，是连接主城贯穿南北的纽带，也是威海南拓的起点，威海未来发展最具潜力的区域。

　　世纪绿城项目的整体方位是上北下南左西右东的布局，地势由南到北逐渐增高，形成向阳坡，项目北靠峰山，西靠昆嵛山，东临正棋山，整体造型是一把金钥匙造型，从风水学的角度看，这是一块不可多得的聚财宝地，依托如此丰富的自然资源，我们项目内部更是打造了我们临港区最大的一处运动水景生态社区，这里拥有者威海独有的原生态居住环境，让您感受最高雅的生活品味。

　　世纪绿城项目总占地面积22.2万平米，建筑面积56万平米，规划居住人口1万人，是威海临港区规模最大的人文社区，整个项目分为4期开发，开发时间在5年左右，现在开发的一期

　　世纪绿城建筑面积4万平米，由7栋多层，3栋小高层组成，总户数444户。小区容积率低至1.3，绿化率更是高达40%，

　　世纪绿城整个小区布局合理，功能齐全，项目内部根据主干道规划为“两轴一带四大片区”即以以中央广场为中心，横竖轴线划分为四个相对独立的小组团“皇后区、水景园、法式广场、商业广场”

　　世纪绿城一带即依托北部山体公园这个天然氧吧，为小区居民提供了良好的小气候条件，空气清新，富含氧离子。

　　世纪绿城整个小区是封闭小区，共分为两个入口，南部为主入口，东部次入口，区内景观道路以人行为主，地下停车场入口设在小区入口处，做到人车分流，让您在小区内更加安全，在进入小区的主入口这里分布商业组团，500米繁华商业一条街，大型超市、生活馆、儿童乐园、健身场所、写字楼等一应俱全。

　　世纪绿城是临港区唯一以运动为主题的大型社区，小区内外环设有1800米环区运动跑道，自北向南将建有中心广场，设有舞池、轮滑场，篮球场、健身场、室外羽毛球场、乒乓球场、儿童娱乐场等娱乐设施，让小区业主有更多的运动和交流空间，为小区业主带来更多的健康理念和保障。

　　世纪绿城东南区域将建有幼儿园、2的会所、的托儿所以及儿童游乐设施，让您在家门口就可以看着孩子上下学，安全多了一层保障，更为您的孩子提供一个健康快乐的成长环境。

　　新都市主义的设计风格，以实用的建筑设计、合理科学的户型布局、设施完善的商业配套，构建出融居住、自然、健康休闲、人文、亲情(社区关怀)为一体的规模化社区，全方位迎合业主对高尚生活品质的需求及对新都市主义生活品味的追求。

　　世纪绿城居住的本质是为人们带来理想的居住空间，而不是仅仅满足生活的根本，世纪绿城的设计师在充分了解了威海当地的居住习惯基础上推陈出新，力求突破，全心全意为业主着想，倾力打造首屈一指现代理想居所。

　　世纪绿城户型面积为七、八十平的小户型为主，南北通透，小户型，大享受，户型设计合理、舒适、实用，阳光、和风、露台、花园、平层、跃层。。。。一切元素的精心准备，只为生活应有的舒适与尊荣。每户均设前、后敞开式阳台，一样的面积不一样的使用空间，同样面积的住房，却多出一房的实用功能。超高得房率，充分利用大面积飘窗和赠送露台的面积增加室内使用率，每户最小赠送面积都达10平米以上，一层每户赠送30多平米以上的私家花园。

　　世纪绿城整体房型设计遵循健康、和谐的居住理念，人性化的设计更实用、合理，大开间、小进深，全明设计，保证阳光、新鲜空气源源不断，让您享受家庭的温馨。

　　世纪绿城小区内部物业管理智能化、人性化、零干扰……管理全部按照先进物业管理模式运作，为业主打造一个星级标准物业。人性化的物业服务，完善的智能管理系统，花园、会所、水景、运动、休闲运动设施一应俱全。

　　世纪绿城社区内配有幼儿园、酒店、办公、商场、超市等生活设施，水、电、韩式地暖、宽带、有线电视、天然气入户，配套费全免，多层赠送太阳能，入住即享舒适生活。

　　嘉祥景苑坐落于环翠省级旅游度假区的中心地带，是由威海荣昌房地产集团有限公司倾力打造的一处大型高品质人文景观社区，小区采用“一带、一环、两绿轴”的空间布局，“一带”为沿张村河滨水景观带，“一环”为环形小区级道路，“两绿轴”为小区中心南北、东西两条呈“十”字的绿化景观带，由高层、小高层、多层和商业裙楼组成，容住宅与商业于一体。

　　10分钟购物，轻松置办日常所需。8分钟理财，银行近在咫尺。5分钟上学，学校真的就在门前。多所医院，便捷就医，健康有保障。多条公路环绕项目，多路公交直达项目，便捷出行。

　　区内配套：

　　嘉祥景苑区内配套完善，从幼儿园、购物中心到娱乐健身、文化活动站，样样俱全。

　　1、环形步行跑道，方便嘉祥景苑业主晨练，在运动中认识更多的新朋友。

　　2、休闲广场精心配备了各种运动器材，便于业主们健身，打打太极、赛赛羽毛球……

　　3、文化活动活动站免费为广大业主开放，品品茶、比比围棋、练练乒乓球……

　　4、12班托幼，方便爷爷奶奶接送小朋友，让小区的孩子们从小就成为好朋友。

　　5、地下、地上、停车楼三种停车方式满足业主停车需要，并实行人车分流，畅通安全，区内的老人、孩子可以放心玩耍。

　　区内景观

　　嘉祥景苑原本就置身于山水画般的里口山下，为了能与大自然更完美的配合，嘉祥景苑的景观别具匠心，小区内将打造高低起伏的山景，配以品种繁多的植被，决不能给里口山国家森林公园留下遗憾。

　　具体景观内容后面将补充。(技术质量部正在设计)

　　风水宝地

　　何为风水宝地？通俗的讲，就是风水好的地方，居于此处，能助人事兴旺、发财。严格的讲，就是符合风水学中“富”和“贵”原则和标准的地理位置或环境。风水宝地标准：后有靠山、左有青龙、右有白虎、前有案山、中有明堂、水流曲折，以使坟穴藏风聚气而令生人纳福纳财、富贵无比；外洋宽阔能容万马，可致后代鹏程万里、福禄延绵。

　　嘉祥景苑落址于原姜南庄村，考古1964年发现，是新石器时代文化遗址，因村民取土使用破坏严重，现存范围3000平方米。其南部和西部有较明显的断层，高2米左右。从断层上可以看到文化层堆积：上为60厘米的耕土层，中为100厘米左右的文化层，下为40厘米的生土层。文化层土质为灰黄或黄黑色，内有红烧土块、蛤蜊壳、兽骨等。出土器物有石斧、石锛、陶鼎腿等。距今约四千年左右。石斧为青石琢制，双面刃部磨光，并有打击痕迹。陶器为夹砂红陶，由手工捏制。另据当地群众反映，在1960年前后，遗址上有古墓葬，经常发现比较完整的石器、陶器、鹿角、兽骨等。

　　四千年前，此地已被发现为居住的风水宝地；四千年后，此地再被开发，追古往今，具有如此浑厚文化底蕴风水宝地，目前在威海，甚至在全中国实属稀缺，能在拥有五千年文化积淀的土地上安家，今生恐怕难寻如此机会。

　　区位价值：

　　1、项目位于威海市环翠省级旅游度假区

　　根据威海市政府整体规划，度假区将以发展商业为主，近几年度假区发展迅速，很多人选择在这里安家落户，未来此区域升值价值不可小觑。

　　2、距离国际海水浴场距离合适

　　亲海而不临海，保持人与海洋的最佳生活距离，享受海洋性的气候，又不被海风、潮湿所困扰。