网友评分 |
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综合评分64分130人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
0.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凭海东路和南山路交汇处东约100米（荣成汽车总站东侧） |
威海文登南海 |
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交通状况 |
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交通便利 |
青威高速，莱威高速，305省道石泽线，疏港铁路贯穿整个南海，四纵三横的区间路网包括金乡路、金海路、龙海路、寺五线以及环海路、高岛路、滨海路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年05月 |
2008年10月 |
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销售许可证 |
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荣房预售第13181-13185号 |
文房售证字（2010）-（161号-168号）2010012040 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
2010年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.5 |
0.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6000户 |
734户 |
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建筑面积 |
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700000㎡ |
88000㎡ |
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占地面积 |
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300000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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荣成车站周边大型刚需社区 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园、会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
南海公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
南海公园 |
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周边医院 |
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荣成市医院 |
南海三甲医院 |
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周边学校 |
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荣成二十一中、荣成二中、荣成二小 |
南海实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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5、7、8、10、11路：荣成汽车总站 |
发住文登市的公交班车辆 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
建设标准 【海韵碧水金沙44#，49#，50#住宅建设标准】 外墙：立面色调按规划要求。 内墙：①内墙、楼梯间：乳胶漆；②卫生间、厨房墙面：卫生墙砖到顶。 顶棚：乳胶漆。 地面：①花岗岩楼梯踏步，铁艺栏杆木扶手；②客厅、餐厅、阳台：瓷砖地面；卧室、书房：复合木地板；③卫生间、厨房地面：防滑地砖。 门窗：①内门：套装门；②进户门：金属防盗门；③单元门：不锈钢对讲防盗门；④窗：中空玻璃塑钢窗、窗套。 厨房：吊顶，设整体橱柜，吊柜，洗菜盆，燃气灶，吸油烟机。 卫生间：吊顶，设洗面盆、坐便器、热水器，镜子，毛巾架。 阳台：不封闭，中空玻璃塑钢门、门套。 其他：①规划：标准层六层，阁楼坡屋面；②给排水系统：给水PP-R管，排水UPVC管；③配电箱：每户设漏电保护器，一户一表；④户内电源线：铜芯塑料绝缘导线；⑤插座及开关：设置插座，厨房、卫生间设防水插座，卫生间设防水开关，楼梯间设光(声)控开关；⑥室内照明：吸顶灯；⑦有线电视：设出线插座；⑧通讯：设电话接口；⑨阁楼无阳台。 【商铺建设标准】 1.外墙：立面色调按规划要求。 2.内墙：①乳胶漆；②卫生间墙面：卫生墙砖到顶。 3.顶棚：乳胶漆。 4.地面：瓷砖地面，卫生间防滑地砖。 5.门窗：①进户门：平开玻璃门，防盗推拉门；②窗：中空玻璃塑钢窗 6.厨房：无。 7.卫生间：设洗面盆，蹲便器。 8.其他：①层高：一层层高3.3米；二层层高2.8米；②给排水系统：给水PP-R管，排水UPVC管；③配电箱：每户设漏电保护器，一户一表；④户内电源线：铜芯塑料绝缘导线；⑤插座及开关：设置插座，卫生间设防水插座、防水开关；⑥灯具：吸顶灯照明；⑦有线电视：设出线插座；⑧通讯：设电话接口。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海（荣成）泰浩房地产开发有限公司 |
山东天阳南海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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威海泰浩物业有限公司 |
山东银滩物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
全国各地代理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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泰浩华悦新城位于荣成新汽车站东，临近凭海东路、南山南路、黎明南路及908省道，荣乌高速入口，公交车站、大、小客车站皆在附近，可直达济南、青岛、烟台、威海，临近轻轨荣成站，此外海上交通也极为便利。 泰浩华悦新城总建筑面积约为70万平方米,其中北区规划总建筑面积约为39万平方米，商品区总建筑面积约为33万平方米，容积率1.51，建筑密度22.4%，绿化率35%。整个小区分多层住宅、小高层住宅、商业楼、办公楼、幼儿园、会所等，共185栋，6000多户，主力户型面积由60至120平米不等，将分期推出。 泰浩华悦新城项目周边配套完善：家家悦超市、诊所、荣成新汽车站、公交车站等分居其边；社区内中心花园、园林绿化、幼儿园、社区服务中心、商务会所、文化活动站、休闲设施沿街分布，成为商业步行街。 泰浩华悦新城极力打造“楼在绿中，人在花中”的生态园林格局，使小区内景观错落有致，绿意盎然，让人置身其中，流连忘返。社区内独具韵味的地中海浪漫风情令每一个踱步其中的人都为生活的热情与细腻所感染。有天有地的生活空间，植物与建筑的和谐融合，营造出四季有景的生活氛围，为家庭珍藏了一方自然。华悦新城，承载自然惬意的园林景观，精选多重成熟绿色技术，洞察家庭生活所需，一花一石，一草一木，尽显蔚蓝色的浪漫情怀。 泰浩华悦新城，阳光带、湿地湾，不一样的大荣成。 |
海韵碧水金沙是目前南海新区位置最好、品质最高的亲海社区，由美国波士顿设计集团规划设计，位于海景路和金乡东路交汇处，紧邻占地20万平米的南海公园，公园内设有雕塑、酒店、游艇、商业网点等娱乐设施，天然氧吧万亩翠绿松林近在咫尺，医院、学校、房管局以及公交车站点等配套设施均在小区周围。 海韵碧水金沙小区设计理念提倡一种诗意栖居的生活意境。景观设计主要以绿地，树木，花卉，喷泉为主，从整体空间环境出发打造高尚人文社区。中央水系贯穿南北景观，与大海蓝天遥相呼应，强化与沙滩海岸的对景美景，建成“中心水景、主题园景、建筑”完美结合的高品质小区。 |
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