网友评分 |
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综合评分64分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分263人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.33元/月/平米 |
0.50-0.70元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文登市文山路96号 |
威海市文登区世纪大道86号 |
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交通状况 |
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小区周遍有1、4、7、9路公交车路过。西通火车站，米山路东接汽车站，西接青威高速路。 |
多条公交车通过。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月06日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（文）房预售证第2010-329-330-331号 |
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入住时间 |
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2009年02月28日 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.23 |
1.55 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
4600户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
930000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
633333㎡ |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
30个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:主题会所、大型中央广场、环广场健身设施； 学校:七里幼儿园、七里中小学、城西小学、新一中； 超市:长江超市、家家悦超市； 邮局:中国邮政； 银行:中行、建行、农行，邮政储蓄； 其他:全封闭物业管理，红外线安保设施，赠送太阳能，双气三线，地暖设计，单元门对讲； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
抱龙河公园、、峰山公园、 |
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周边公园 |
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暂无 |
文登学公园、体育公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
文登市中心医院、文登市妇幼保健医院、文登市里医院、文登市整骨医院 |
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周边学校 |
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七里温泉幼儿园,开发区中心幼儿园,青少年宫幼儿园,环山中心幼儿园,向日葵午托,文登区环山小学 |
文登新一中、文登师范、威海卫校、天福小学 |
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周边交通配套设施 |
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城西村(公交站),山川文苑小区(公交站),工会(公交站),长江汇泉商厦(公交站),城西联通营业厅(公交站),自来水公司(公交站) |
文登汽车站近在咫尺，出行方便。 1、2、3、4、5、6、7、9路公交车通过此地 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海泰山投资有限公司 |
山东人和房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
威海众华物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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文山清华园由威海泰山投资有限公司开发，威海泰山投资有限公司是山东泰山实业集团有限公司在威海设立的全资子公司。泰山实业下设多个分公司，分别为：济南全资子公司、威海全资子公司、济宁分公司、肥城分公司。其中肥城分公司开发的“国泰·现代城”项目被誉为“肥城首个节能示范小区”、“泰安精品楼盘”。 公司秉承泰山实业的一贯宗旨和经营理念，将全力打造 “文山·清华园”项目，提升住房品质，给百姓造福，为文登树立样板工程典范。 文山清华园小区占地117亩，总规划10万平方米，整个项目由21栋楼组成，其中沿街两栋为商住楼，沿街1、2层为商铺，5+1形式；一栋会所；其余由18栋6+1多层住宅组成，全部为框架结构。整个小区的容积率只有1.3，绿化率高达35%，为低密度、生态小区。所有楼间距全部在28米以上，楼与楼之间全部做景观绿化，真真正正让家家户户享受绿色阳光生活。小区正中央为占地多达5000平米的中心广场，有各种健身器材，满足小区居民茶余饭后休闲散步，跳舞健身。 在广场西北角有便民的小区会所，其中设有阅览室，内有大量图书供小区居民翻阅，小区定位为大型读书社区---“好好读书，天天向上”，为社区孩子提供一个良好的成长环境。会所东侧设有大型喷泉，小区引入水情水趣使住宅环境更具动感和浪漫色彩，水柱欢快 |
“人和·国际花园”坐落于文登东侧，总用地面积约950亩，总建筑面积约93万平方米，绿地率近35%。是文登的第一多元复合居住社区。北临文山东路，与之相隔为文登市最好的中学—文登新一中；南靠米山东路，义乌商品城；东接文昌路，并与路相望的区域规划为文登市体育公园；西接世纪大道，与文登学广场及文登市行政中心仅一路相隔。 “人和·国际花园”建筑采用北美风格建筑，在规划中以环境生态为先导，充分利用了坡地的地形地势，形成了北高南低、逐渐增高，由抱龙河向北三级阶梯式平面布局，北美风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、流水、廊亭等丰富的北美园林元素点缀园中。大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；沿河修建了休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落，同时与水景、山景和园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。项目包含独立住宅(别墅)、高层、小高层住宅和商业等多种产品，类型丰富，社区配套极为完善。同时20万平方的商贸中心将引入有大型商业广场、超市，娱乐中心等大型商业，环绕小区还有7万平方的商业街。社区物业服务中心、儿童乐园、幼儿园和大量、丰富的公共停车空间等一应俱全，让生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区空间。 “人和·国际花园”充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，由具有一线城市物业管理经验的公司管理，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等。在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。 “人和·国际花园”地段价值优越，以全国视野、国内发达大城市的标准建造城市化高品质一流社区，建筑、户型、园林景观等总体设计先进，具有前瞻性。“人和·国际花园”将成为引导文登新居住的典范，是您实现改变居住就是改变生活的理想家园！ 人和国际花园的中央商业区涵盖了行政中心、金融中心、商业中心、文体中心、休闲中心，是蓝色半岛经济区CBD概念之中心。在中央生活区，商业步行街、大型购物中心、高档写字楼、星级酒店、国际商贸中心，影院、大型超市、SOHU公寓等周边配套 |
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