网友评分 |
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综合评分73分223人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分1195人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7元/月/平方米 |
多层高层0.50-0.90元/月/平方米 |
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车位费 |
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地上停车位免费，车库2750元/平方米 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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石岛度假管理区石岛行政服务中心东侧50米 |
工友路与疏港路交汇处 |
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交通状况 |
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乘威海-石岛城郊车，到赤山广场下车，就可到项目现场。 |
39、41、101、104、105、106、108、109、110路等多条线路，41路底站即在本案旁边,工友集团1路公交车首发站向东；距火车站、汽车站很近 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
威预售证字第2011-489号~威预售证字第2011-493号 |
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入住时间 |
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2010年06月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,多层,小高层 |
板楼,板塔结合,独栋别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.36 |
1.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2800户 |
3864户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
445638㎡ |
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占地面积 |
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15000㎡ |
326131㎡ |
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一句话描述 |
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大型海景宜居住宅群，多期开发 |
温泉镇大型居住社区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无信息 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无信息 |
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供暖方式 |
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市政供电 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
江家寨 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政自来水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
工友城莱茵小镇采用智能化综合管理，包括小区一卡通系统、门禁系统、停车库系统、电子巡更系统、周界报警系统、家庭报警系统、公共设备控制系统等。 太阳能面板和空调机位置。 |
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周边景观 |
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凤凰湖A区位于整个项目西部偏中的位置，西靠黄海北路，地势平坦，交通便捷 |
刘公岛旅游景区，仙姑顶旅游景区。 华夏城旅游景区 |
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周边公园 |
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斥山广场、吴家文化大广场 |
威海公园，海港公园。海上公园。 |
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周边医院 |
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石岛整骨医院、荣成二院、赤山医院 |
经区医院 威海骨科医院，威海卫医院。 四零四医院 威海中医院 |
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周边学校 |
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三十六中、荣成二中、实验小学、荣成二十三中、赤山完小； |
二中(重点高中) 温泉中学 |
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周边交通配套设施 |
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乘威海-石岛城郊车，每15分钟一趟，到赤山广场下车，就可到项目现场。 |
周边交通路线密集，1路、10路、12路、36路等都能达到 11路、20路、21路、24路、26路、31路、32路、33路、35路、37路、38路、39路、40路、41路、49等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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凤凰湖C区小高层住宅交房标准 公共部分 主体结构：框架、框剪结构。 外墙：一、二层高档墙砖，二层以上优质外墙涂料。 单元门：可视对讲楼宇门。 楼梯间：地面、踏步贴花岗岩，楼梯栏杆为不锈钢栏杆，配声控灯墙面高级涂料。 电梯：国际一线品牌电梯。 室内部分 入户门：优质高档安全门。 地面：水泥砂浆打底找平，厨房、卫生间地面水泥砂浆打底找坡，贴防水层。 墙面：客厅、卧室灰浆抹平，厨房、卫生间水泥沙浆打底抹平。 天花：灰浆刮平。 窗户：平开、中空玻璃断桥铝。 系统设备 供电：电力部门的供电系统。 供水：市政上下水系统，一户一表。 采暖：客厅、卧室全地暖，卫生间为管暖。 燃气：管道燃气安装到户，一户一表。 消防：按消防规定设置必需的消防设施。 电话：每户预留至少两部电话线接口。 电视：每户根据不同户型多处接口。 网络：每户根据不同户型多处接口。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海金凤凰置业发展有限公司 |
威海工友房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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赤山集团有限公司 |
威海工友房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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赤山集团物业服务有限公司 |
正在招投标确定小区物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
苏州新吉阳 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤凰湖A区位于整个项目西部偏中的位置，西靠黄海北路，地势平坦，交通便捷。总体建筑外立面为西班牙建筑风格。总占地约22万平方米，由80栋楼宇(55栋多层、7栋小高层、10栋花园洋房、8栋联排别墅)组成。板式结构建筑，在蔚蓝的天空下描绘出美丽的建筑天际线，专为追求生活品质的您而建。小区弥漫闲淡写意氛围，又洋溢现代的气息，这是一片有艺术、有美有情趣，独独没有压力的理想居所。小区功能配套有水、电、地暖、管道 燃气、宽带、闭路电视、会所、幼儿园、超市、网球场、篮球场等。 凤凰湖B区坐落于A区东侧，建筑立面为德式风格，总占地约27万平方米，(总规划约4655户)由107栋多层洋房组成，小区功能配套有水、电、地暖、管道燃气、宽带、 闭路电视、小区服务中心、商业网点、幼儿园、超市、住宅中心花园和绿茵广场等。大幅低窗台玻璃窗设计让你的居家视野更为广阔。 凤凰湖C区位于B区北侧，建筑风格为都市时尚的现代式建筑风格，建成后将成为石岛地标性物业和威海首席水景园林滨海社区。 凤凰湖C区总建筑面积约为140000平方米，绿化率约为45.72%，总规划户数约1795余户，共有4种物业形态，分别为19栋多层(其中7栋商住楼)、5栋12层、3栋17层、2栋19层。 凤凰湖C区的户型主要以60-70平方米的一室一厅和85-95平方米两室两厅的户型为主，户型设计完全按照户户南北通透、方正实用、舒适全明等设计要求，从而同时满足自住养老、度假投资等广大置业者的需求。 |
威海工友城莱茵小镇项目位于威海市南部。本项目周边东与虎山经济适用房小区相邻，西临疏港路，南与锦绣滨城接壤，北靠虎山。 威海工友城莱茵小镇开发的房屋类型有别墅、多层住宅和小高层住宅。工友城·莱茵小镇立面造型上将以北欧现代简约风格为基底，立面颜色以美酒加咖啡为主题，酒红色、咖啡色和象牙白的搭配穿插。户型面积从55平方米到130平方米不等。 威海工友城莱茵小镇绿化系统将依托虎山与人工湖的空间体系，结合南北空间轴来规划小区的中心绿化景观轴，并在适当位置规划景观节点。南北轴线上自南端小区主入口开始是一条步行商业街，一进小区便会看到两排茂密的行道树和有很强的引导性的水系直达中心景观区。远处的水和远处的山交相辉映，荷塘、竹林、梅林、码头、沙滩、广场共围绕水面展开，形成小区的独特景观。 |
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