网友评分 |
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综合评分82分432人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分137人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4元/月/平方米 |
0.70-0.90元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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电询 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环翠区青岛北路西(30米)、望岛河北(30米) |
文化西路与锦州路交汇处(火炬大厦斜对面50米） |
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交通状况 |
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1路 12路 21路 26路 41路 31路 81路 91路都可经过 |
周边公路四通八达，交通十分便利，东起锦州路，西至大连路，北临文化路，南靠火炬路。文化路和世昌大道是贯穿威海市的两条主干道，沿文化西路可直上烟威高速公路，向南世昌大道东可到市中心，向西可直上烟威高速公路。12、19、7路公交车的终点站在此设立，34路可直接到小石岛休闲渔业，出行十分方便。7路从火炬大厦出发，上文化路再到北环海路最后经过威海港客运码头，到达华联，沿途滨海美景尽收眼底。19路公交车从火炬大厦出发，走文化路再转入世昌大道，最后经市政府，到达实验中学。12路公交车可直达火车站汽车站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月 |
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销售许可证 |
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威房预售证第2010-070 |
（威）房预售证第2010-611号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,独栋别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
4.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
900户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
26000㎡ |
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占地面积 |
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76666㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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核心城区地段优势无可比拟 |
一处高层品质居所 |
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车位数 |
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地下车位数1180 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供电 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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山水家园位居城市中心，社区内配套四班幼儿园、设有2000多平米的大型商场、设有健身区、社区活动室，一公里的半径内拥有完善的政治、经济、文化、教育配套，六大银行、四大医疗、三大学区、五大商场、四大公园、超市、酒店环布周边，生活方便，全面提升山水家园业主的生活品质。 |
暂无 |
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周边景观 |
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刘公岛旅游景区、仙姑顶旅游景区、华夏城旅游景区 |
葡萄滩海水浴场 威海国际海水浴场 |
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周边公园 |
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威海公园、海港公园、海上公园。 |
垛顶山公园 |
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周边医院 |
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中医院、骨科医院、现代妇科医院、经区医院、仙姑顶医院、光华医院 |
威海社区卫生 高区市立医院 |
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周边学校 |
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戚家庄小学、望岛小学、皇冠中学、威海二中、威海十中 |
威海社区卫生 高区市立医院 |
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周边交通配套设施 |
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1路、12路、21路、26路、41路、31路、81路、91路都可经过 |
12、19、7路公交车的终点站在此设立，34路可直接到小石岛休闲渔业，出行十分方便。7路从火炬大厦出发. |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
户型优势分析 1) 仿欧式风格八角阳台，利采光观景。 2) 户型方正，汇集大小户型，全方位满足不同的需求。 3) 楼宇设计属于错落式融入景观设计，每户都能观赏到不同的景观。 4) 层高2、9米，韩式地暖节省室内空间，落地窗，增加采光及视觉效果。 5) 毛坯或精装可自由选择。 6) 可270度观山海、无高大建筑物遮挡。 商品优势分析： 7) 海景：尊崇海景，千里海岸线三面环绕！ 8) 采光：全明户型，八角阳台270度采光！ 9) 园景：传承海洋文化，宽广气魄不言中！ 10) 通风：南北穿梭海风，室内空气流动通道！ 11) 空气：生态型园林，清新空气，活氧生活！ 12) 空间：合理布局，户型多样，简约韩式装修！ |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海纺织投资开发有限公司 |
威海金城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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大世界物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山水家园总规划占地76732平方米，建筑规模近20万平方米，共有20栋楼组团而成。其中5栋多层可观河、15栋高层和1栋SOHO公寓可观山、观河、观海。容积率1.63，绿化率达到40.3%。 山水家园规划设计依据独具的地理位置，注重人文景观和健康养生，运用科技引领建筑，配以智能安防和贴心物管，全方位提升业主的高品生活，铸就山水家园无与伦比的惊世华章！ 山水家园项目以其东临大海二百余米，西临仙姑顶，得以依山傍海的天然地理优势，更以其便捷的交通(1、12、21、31等十几路公交车小区前经过)，脱离繁杂的喧闹而又悠然舒适的生活环境，充分体现了山、水、海、人的自然与和谐，得到了很多业界和有识之士的关注和等待。???? 山水家园项目共有5个多层类别墅，11个小高层和4个高层，1个高层精品公寓组成，临莱西路有一层商业，社区东北角将是4000平方的家家悦超市，区内设幼儿园，项目容积率1.45，绿化率42%，大型的地下车库为您的出行带来很大方便。整个项目的前期规划设计是由国内知名规划设计院精心设计而成。 山水家园在户型设计方面更是访遍国内优秀楼盘，吸取精华，独具匠心，更加体现了高舒适性、实用性和超前性。小区将配以先进的智能化封闭管理系统和优质的物业服务，将彰显业主的尊崇与从容！ |
尚珑海域位于高区文化西路与锦州路交汇处，小区建成后，一线海景无建筑物遮挡，加以周边生态园林，形成威海最优质的海岸宜居小区。 尚珑海域总体规划建筑住宅八栋，由三栋高层、两栋小高层、和三栋多层组成。A、B2号楼为高层住宅，每栋总高均为26层，面积区间为43.72-93.75平方米， B1、B3号楼为小高层，每栋均为18层，。面积区间为64.41-178.82平方米。C1、C2、C3为多层，每栋均为7层。面积区间为107-158平方米，配有复式和下沉式庭院设计让您的居所 “随心所欲”。 |
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