网友评分 |
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综合评分81分535人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.85元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荣成市港西镇环海路2069号（港西镇政府北） |
张村九华路与黄河街的交汇处（大光华国际学校斜对面） |
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交通状况 |
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乘威海-成山的车，到港西镇政府下车，然后乘小出租到项目现场。 |
2.15.28.30.38.40.52路公交车通往市里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年04月04日 |
2014年08月02日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2014-(0249-0264) |
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入住时间 |
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2011年03月01日 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.837 |
1.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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10000户 |
1069户 |
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建筑面积 |
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162100㎡ |
100910.06㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
96297㎡ |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
环翠区张村高端居住项目 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供电 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
里口山 |
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周边公园 |
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暂无 |
里口山山地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
张村医院、德生医院、普阳门诊 |
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周边学校 |
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荣成三十八中,荣成市港西镇幼儿园,未来星幼儿园,泊于中学,荣成市第二十九中学,埠柳镇中心完小 |
锦华小学、普陀路小学、威海七中、大光华国际学校 丹丽、滨海明珠、翠海明珠、乐乐、新柳 |
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周边交通配套设施 |
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纹石宝滩(公交站),那香海社区(公交站),那香海(公交站),那香海海水浴场(公交站),洲际休闲广场(公交站),港西候车厅(公交站) |
周边2.15.28.30.38.40.52路公交车通往市里 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海纹石宝滩房地产开发有限公司 |
威海双诚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
山东双轮集团 |
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物业公司 |
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电询 |
双诚物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
青岛大旗顾问 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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纹石宝滩距威海火车站、汽车站及威海港25公里,距威海机场30公里.威海至成山头的班车十分钟一趟,经停本项目区域,并即将开通威海至本项目地的公交班车。 项目是由山东省建筑大学建筑研究所设计，总建筑面积16.21万平方米，采用全落地式封闭阳台和落地飘窗，更加现代、美观。具体位置是威海市中心向东二十多公里处的沿海公路旁，西侧3公里为新规划占地4平方公里的威海新行政中心，东侧3公里朝阳港大桥两侧为港资80亿元兴建占地1万亩的威海世界人居博览园。 “纹石宝滩”居威海旅游中心线上，西距海上公园20分钟车程，向东为旅游景点成山头、西霞口野生动物园、中国最大的天鹅栖息地---天鹅湖,10-15分钟即可到达,海上桃园鸡鸣岛、海鸥王国海驴岛近在咫尺。本项目为业主提供名品配置、精装交付,集中地热供暖，极速宽带入户，24小时管家式服务，学校、医院、银行、邮局片刻到达，商铺林立、设施齐备 二期情况：纹石宝滩海景花园是由山东省建筑大学建筑研究所设计，总建筑面积16.21万平方米，其中住宅：12.84万平方米，公建面积：1.99万平方米，阁楼：1.38万平方米；区别于一期现房，改用全落地式封闭阳台和落地飘窗，更加现代、美观。一至六层层高为2.8米，七层为坡屋顶，最低层高为1.2米，最高层高为3.6米，2.2米以下不算面积；楼间距28米，建筑密度29.17%. 一期工程已投入使用 二期工程现已开工,正在建设当中,部分主体年底竣工; 三期工程正在规划当中,预计2012年开工. |
项目位于环翠旅游度假区核心，张村镇九华路南侧，周围有沈阳中路、长江街、九华路、黄河路、环翠路、世昌大道等主干道。小区正大门2分种路程即是15路、38公交车站，直达市中心。目前即将投入使用的青烟威城际轻轨铁路，威海第一站点就在项目不远处，中央电视台影视城距本案仅需步行500米。 项目周围有施政规划的三个重点项目：1、度假区文化中心，与项目一墙之隔的，就在这里(手指)，里面设计有少年宫、儿童游乐场、老年大学、便民大厅；2、度假区体育中心，与项目一路之隔，里有羽毛球馆、网球场、蓝球场、足球场、门球场、中心广场；3、柳沟河河景改造，占地10000多平方米，市政投资300多万打造公园式的河岸景观。 西海名居由山东双轮集团投资，威海双诚地产开发，项目总占地约96297 ㎡，规划建筑面积约100910.06㎡，由2栋高层、6栋小高层及24栋多层住宅及沿街商铺组成。整体布局合理，建筑密度低，产品设计为欧式风格，板式结构，开敞明亮，采光通风好。建筑结构框架结构，抗震性能好，预计项目1期2明年年底前交房，2期2017年年底前交房。本项目由隶属于山东双轮集团——威海双诚房地产开发有限公司建设，之前成功开发的西海湾花园项目，以“6年零推迟交房，100%意见处理率”赢得良好口碑，已使1000多户业主享受了双诚地产的品质生活。以优异的产品品质和信誉赢得各界好评。优秀的工程质量，使我们项目的建筑品质得到最根本的保障。 为了营造一个自然、和谐的宜居环境，我们采用新古典主义设计手法，创造精致、典雅、现代的欧式建筑风格，是威海市区罕有的稀缺多层洋房产品。整个小区以中心广场、组团景观、沿河景观路旁景观四大组团部分组成。为网络、宅旁景观为基础的点、线、面上结合的绿化景观系统。绿化率高达48.5%，公共绿地面积大于3500㎡，多方位景观视野，丰富您居住与休闲的空间。小区采用高科全新智能化系统管理，都设有闭路监控系统、视频监控系统、周界防范报警、电子巡查管理等，可以二十四小时监控到进出小区的所有人员、车辆来往。(待定) 项目一期共推出4款户型均为花园洋房，面积从82平米的两室两厅一卫到116平米的三室两厅两卫之间，可满足您不同需求。在户型设计上，我们既考虑了独有的室内观景效果，又确保了户型的功能性。户型各个功能区分紧凑，空间布局合理，真正的实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念，短进深、大开间，区域内独有生活阳台及花架设计，提高置业者的生活品质。 项目周边生活配套包括家家悦超市、家家悦购物广场、中行、工商、中信、建行、农行、交行、邮政等，无论是购物还是休闲娱乐，都可享受到生活配套带来的便利和乐趣。大光华国际学校、威海七中、锦华小学、普陀路小学、张村医院等品质教育医疗配套资源充分满足业主日常需求，随着周边市政配套及承建的文化中心与体育中心落成，不仅利于新楼盘的保值、且将来增值潜力更无可限量。 |
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