网友评分 |
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综合评分66分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/月/平方米 |
暂无资料 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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孙家疃旅游度假区 |
乳山银滩管委会西临 |
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交通状况 |
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3路、14路、20路 |
交通便利 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年05月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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威房售证字2010D154号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年10月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.39 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2116户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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297333㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
一处高层品质居所 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
市政供电 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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该区域配套设施齐全，环境优美，美丽的葡萄滩海水浴场近在咫尺，您可以在工作之余与家人悠闲的好地方，还有长城海鲜酒店；紧邻孙家疃镇政府，办事很方便；西面是统一北路，过了古陌隧道就到了威海市中心，只需要5分钟的车程，这里交通便利，3路、14路、20路等公交车线路都从这里经过，其中14路的起点站就在我们项目门口，想去哪就去哪；这里又集合了家家悦超市、孙家疃医院、中国移动、中国联通、威海第八中学、威海市中外语言学校、威海市环翠技工学校等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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孙家疃第一幼儿园,孙家疃小学,威海市实验中学(北校区),威海市第八中学,恩派起点幼儿学校,威海常春藤国际学校 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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孙家疃小学(公交站),孙家疃村(公交站),实验中学北校区(公交站),沙窝社区(公交站),古陌隧道北(公交站),孙家疃办事处(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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望海·山海城A区住宅交付标准 一、主体结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构或框架结构，抗震设防基本烈度为七度。 二、公共、外墙、屋顶、门窗： 1、门厅、多层及小高层二层以下楼梯间及电梯间：地面、踢脚均采用花岗岩石材；栏杆采用铁艺栏杆；内墙均为高级涂料。小高层二层以上楼梯间地面、踢脚均采用水泥砂浆楼面、踢脚。 2、外墙：采用外墙外保温体系，装饰材料为局部采用花岗岩板材、面砖及外墙涂料。 3、屋顶：坡屋顶为保温英红瓦屋面，上人露台(上人屋面)及不上人屋面为水泥砂浆屋面或细石混凝土屋面。 4、单体工程室外台阶为花岗岩板材。 5、单 元 门：采用可视电子对讲不锈钢镶嵌玻璃单元防盗门。 6、入户门：安装标准入户门。 7、通露台门：采用80系列铝合金中空玻璃推拉门或铝合金单玻平开门。 8、外窗：采用80系列推拉铝合金中空玻璃窗。楼梯间采用70B推拉单玻璃窗。 9、太阳能：每户设太阳能，厨房及卫生间均预留太阳能热水接口。 10、室外花园：部分单体工程南侧设3米—5米宽的室外花园。 三、 室内地面、内墙、顶棚： 1.地下室储藏室：楼地面为细石混凝土楼地面或水泥砂浆楼地面， 内墙及顶棚均为白色腻子。 2.卧室、书房、客厅及餐厅：楼地面为水泥砂浆拉毛地面(下设地暖管)，内墙为水泥砂浆抹面，顶棚为钢筋混凝土板打磨找平。 3.厨房及卫生间：楼地面为水泥砂浆拉毛地面(下设防水层)。内墙为防水砂浆抹面，顶棚为钢筋混凝土板打磨找平。 4室内阳台：楼地面为水泥砂浆拉毛地面(下设防水层，无地暖管)，内墙为水泥砂浆抹面，顶棚为钢筋混凝土板打磨找平。 四、室内安装工程： 1.室内给排水：每户一户一表，卫生间预留座便器、洗面盆接口及中水接口，厨房预留洗菜盆接口，阳台预留洗衣机预留口。 2.室内暖气：采用集中供暖，卧室、书房、客厅及餐厅采用地暖卫生间采用暖气甩头住户自行安装散热器，厨房及阳台不采暖。 3.室内强电：每户一户一表。 4、室内弱电：客厅及卧室均安装有线电视、电话及宽带网预留专用接口。 5、室内天燃气：集中设管道天燃气，一户一表计量。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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望海房地产开发有限公司 |
济南融基置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳宏信物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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望海·山海城所处的北海旅游度假区，是胶东半岛海滨风景名胜区的重要组成部分，以山海风光为特色的滨海旅游度假区。政府为充分发挥该区域的自然风光和人文特色，更好的促进旅游资源的开发和威海千里幸福海岸线的建设，逐步加大扶持力度，立志将该片区打造成休闲、居住、旅游、度假基地。 望海·山海城项目占地约446亩，总建筑面积约30万平方米，由多层住宅、小高层住宅、商业、幼儿园和联排别墅等物业类型组成，45%的绿化率，1.39的容积率。项目分为A、B、C三个区。目前销售的为A区，大约由22幢多层和小高层组成，多层12幢，小高层10幢，另外还有部分商业；A区总建筑面积约10万平方米，总户数约1058户，多层约420户，小高层约638户，容住宅和商业于一体。 望海·山海城引入建筑景观的交融空间概念，小高层、多层高低错落，增加空间层次感，独特的室内、外、中的视线延伸，形成色彩幻变的奇妙生活享受。 创新型的49㎡—120㎡多种生态户型，80%以上的中小户型配比，充分降低房屋总价，轻松圆您滨海置业梦。 望海·山海城设计注重功能、实用、人性化。户型设计精致，空间格局紧凑，时尚剔透的一居，典雅温馨的二居，大面宽双阳台的三室……拒绝大面积公摊，提高使用率，减少不必要的暗角，户户南向窗，让阳光从此没遮挡。 望海·山海城整体建筑源于“人性化居住”这一理念，汲取现代建筑风格的精髓，考虑到人与建筑、自然之间的共生关系，采用现代、简约、清新、自然风格，将自然的美景融入温馨的家居生活中，力求在每一个空间里看得见风景，创造完美的生活空间。 |
融基公司开发的威海乳山银滩项目“天海人和”占地15.2万平方米，总建筑面积16万平方米，绿化率达49.8%，是银滩首家拥有社区内水景的高尚社区。秉承生态化开发理念，天海人和依托其优越的地理位置优势，以庭院规划、生态园林、健康户型等，营造低密度健康舒适空间，打造银滩首席生态养生社区。 |
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