网友评分 |
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综合评分63分192人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分284人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.4-0.6元/月/平方米 |
0.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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威海临港区青威高速与台湾路交汇处 |
文登 米山东路37号（文登学公园西侧） |
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交通状况 |
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城南人家东侧是青威高速公路，到市区有110路及109路公交车。 |
新汽车站，1、2、3公交车 到龙都下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年10月30日 |
2009年11月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
文房许可字第2009284-6号 |
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入住时间 |
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2014年11月30日 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.17 |
2.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1305户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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120000㎡ |
92000㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政集中 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政统一 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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在小区中心园区设计了一所3500平米的12班幼儿园。 |
社区配有高水准幼儿园，运动、商业会所配备齐全 |
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周边景观 |
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暂无 |
峰山公园、文登学公园、抱龙河公园、市政公园。 |
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周边公园 |
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暂无 |
峰山公园、文登学公园、抱龙河公园、市政公园。 |
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周边医院 |
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小区路南即为威海卫医院新院区。 |
文登中医院 |
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周边学校 |
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威海四中,林泉社区幼儿园,威海临港区草庙子镇中心幼儿园,威海市草庙子小学,威海市第十四中学,徐家沟幼儿园(宜兴路) |
文登一中，文登新一中 |
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周边交通配套设施 |
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威海四中(公交站),四中(公交站),临港实验学校(公交站),林泉社区东门(公交站),正棋花园北门(公交站),城南人家(公交站) |
新汽车站，1、2、3公交车 到龙都下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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主体结构：框架结构，混凝土整体现浇楼板 外墙：底层石板或墙砖，以上为高档涂料 楼宇门：高档对讲门 楼梯间：踏步为花岗岩，铁艺、木或不锈钢扶手 入户门：高档保温防盗门 地面：水泥砂浆找平，卫生间防水层找平 窗：高档铝合金推拉窗，中空玻璃 供水：室内外PP-R供水管，一户一表 供电：一户一表集中安放，户内设分电控制箱，线路采用暗敷设计 采暖：地暖并预留接头，卫生间、厨房挂暖气片 燃气：预设管道，接市政燃气 闭路：户内电视终端不少于两处 电话：户内电话终端不少于两处 宽带：户内宽带接收插口 |
采用五重智能系统，以先进科技手段领航生活，专业打造安全、安心社区。 接轨国际豪宅标准配备，纯电梯高层领域。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海万发房地产开发有限公司 |
威海中天房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
深国贸物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城南人家项目位于威海临港区，东临威青高速一级路，南临新区医院，西临规划中的新区小学及威海四中，近邻新区汽车站及规划中的新区火车站。交通便利、设施集中是本区最为显著的区位优势。 城南人家地形存在落差，呈北高南低、东高西低的地势。东西向最大高差约为17米，平均坡度约为4%；东西向最大高差约为4米，平均坡度约为1.9%。 城南人家总体布局结构设计为：“一心、一环”，即“以一个家园为中心”，通过人车分流在中心区域形成了城南人家的家园中心，规划分别为老年人、青年人、儿童提供了相应充足的休闲、娱乐、健身场地；“以一条交通环路为构成骨架”，以路为纲，联系小区各主要出入口，服务于各个相对独立的居住区域。 城南人家项目位于威海临港区，占地面积12万平方米，总建筑面积约15万平方米，本项目由33幢多层和5幢小高层组成，容积率仅1.17，绿化率高达42%，共约1305户；小区景观错落有致。项目中规划有大型购物广场、新区重点幼儿园、沿街休闲商业等完善的生活配套设施。小区中心环路路侧设计了配套老年活动中心、文化活动站；结合中心绿地及中心广场设置了居民健身设施。 |
龙都丽景，地处文登市新城区中心点，背靠葱郁峰山，山脉起伏聚气，与清澈抱龙河成背山抱水之势，聚山气而揽水韵，中间山坡平缓，形成开阔的明堂，是最理想的山水居住环境！毗邻文登学公园、市政广场，面积达上千亩，与龙都丽景贯通文登千年龙脉风水，使气韵畅通！居住于此，财运亨通，自然福禄齐享！ 龙都丽景，紧邻市政大楼，建设局、国土局、农业局、地税局等八大局鼎足而立，周边市民文化中心、博展中心，国际会展中心、体育中心也正在规划建设，呼之欲出的文登中央政务区已渐露雏形，一个集行政、文化、商务、会展、信息为一体的新城区正悄然形成！龙都丽景矗立其中，依托上风上水，豪门气派浑然天成，耀眼锋芒世人惊羡，升值潜力无可限量！ 龙都丽景，138亩的占地规模，秉承国际前沿的造城理念，以磅礴的手笔规划超大规模的山水人文高尚新城，超高景观园林绿化，地标性豪宅建筑群落，融合近在咫尺的山、水、公园等原生态自然资源，在文登未来城市中心勾勒出一幅建筑与自然完美结合的美轮美奂画面，以此象征一个阶层和一种生活方式，让层峰人士拥有更完美的生活品质以及的人生体验！ 龙都丽景，聘请专业物业管理公司担任社区物业管理，提供保安、保洁等专业服务。实行全封闭式智能化管理，电子可视对讲、周界红外线翻越报警系统、24小时电子巡更系统，先进的科技为您打造完美生活的极致享受。 龙都丽景小区东靠文登学公园，南傍抱龙河，北依峰山，地势北高南低，形成聚山气，揽水韵，主人丁，生财气之势，是安居首选的风水宝地。 威海中天房地产有限公司开发的【龙都丽景】居民生活小区位于文登市东部新城区中心位置，占地138亩，建筑规模25万平方米。18栋11—27层高层住宅楼全部采用现代国际风格，每单元配备两部国际知名品牌电梯，门禁使用大屏幕彩色可视对讲系统，远程红外线周界防卫，电子巡更，背景音乐广播，停车场智能一卡通等智能化管理系统。 |
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