暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.65元/m²/月

待定

暂无

待定

暂无

待定

尚未公布

2016年06月10日

（威）房预售证第2011-629号

（2010）房预售证第313号

尚未公布

2018年05月30日

70年

70年

暂无

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1

1

板楼,多层,小高层,高层

板楼,板塔结合,小高层,高层

住宅

公寓,写字楼

1.35

1.45

800户

4200户

331000㎡

530000㎡

221500㎡

360000㎡

刚需项目周边配套齐全

周边教育资源优越，配套成熟

地上车位数215；地下车位数2000

待定

1:0.7

暂无

暂无

电询

皇冠

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市政统一

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市政集中

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　　刘公岛旅游景区，仙姑顶旅游景区。

　　华夏城旅游景区

卧龙山旅游区

　　海上公园，九龙湾公园

神道口公园、卧龙山公园、成山头体育场

　　威海经区医院

　　威海骨科医院，威海卫医院。

　　四零四医院

　　威海中医院

威海市立医院，威海妇女儿童医院

　　小区幼儿园旁有25班小学，北面海警基地改建中小学，往东驱车三分钟达到二中

实验小学、威海一中、环翠国际中学、哈尔滨工业大学、古寨中学、古寨小学、长征小学、神道口小学、威海实验幼儿园等。

　　大庆路有53、11路，东海有24、35路共四条公交线路，可以到达华联和汽车、火车站

6、16、7、19路等公交车经过项目

毛坯

毛坯

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　　远红外监控、智能门禁、可视对讲……科技关爱

　　理想山，高智商的科技配置，成就高情商的人居体验。为了保障业主的安全，我们为您提供远红外监控系统，闭路监控、智能巡更、可视对讲门禁系统、停车场管理系统、室内温感系统、煤气泄漏报警、户内应急求助按钮等安防措施。科技关爱，时刻安享。

　　常规+个性化定制服务，24小时贴心呵护

　　当岁月沉淀成知性的优雅，生活的品位需要更多礼遇与之对位。

　　理想山，充分考虑城市新贵阶层的品位所需，特聘经严格招投标筛选的国际知名物业管理公司，为业主提供国际化专业物业管理服务。在提供日常的保安、保洁、维修、绿化等常规物业服务外，还拟定提供个性化定制服务，如代订(餐、电影票、球票、火车票、机票、餐馆座位等)业务、预约打扫服务、房屋代管服务、预约协助等业务，让生活的节奏从容有序。

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迪沙集团迪沙五星房地产

威海万方置业有限公司

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迪沙五星物业有限公司

威海正威物业有限公司

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北京金奥仁和

　　九龙明珠花园是为中韩高档人群倾力打造的高品质小区。与众不同，特色小区，名副其实。

　　九龙明珠花园居住环境优越。小区地处威海陆、海、空立体交通枢纽地段。东行驱车5分钟可到达威海国际客运码头；南行驱车25分钟可到达飞机场；西行驱车5分钟可到达汽车站、火车站及正在建设中的青烟威城市轻轨；向北步行1500米可到海边。8条公交线路直通小区周边，近邻各大购物中心、五星级酒店，周边银行、医院、邮局一应俱全。交通网络的方便快捷，生活便利。小区近邻新都中学、威海二中，尽享知名学府的浓厚人文氛围，让孩子们赢在起跑线。

　　九龙明珠花园小区地势平坦、地形方正。地处九龙湾经济规划区，东临四季常青的天然氧吧老虎山森林公园，北卧规划占地面积1200 亩的海洋公园，千亩松林造就的绿色氧吧会给居住者提供一个天然舒适的居住空间。

　　九龙明珠花园小区配套完善、功能齐全，应有尽有，绝无仅有！一户一车位，实现人车分流。配套8米宽马路，1.5米宽双侧人行道，家家配备太阳能，使用热水更方便。户户安装中央吸尘器，方便使用无污染，多层室外配备电梯，上下楼方便，占面积小、无噪音。小区建有室内妇女儿童乐园，既包括乒乓球室、棋牌室、浴池，桑拿、汗蒸、美容美发、足疗、按摩等配套服务，还建有室内妇女儿童游泳池、家中游泳梦实现。小区建有多个室外运动场地，包括：400米跑道运动场，3000平方米中央水系广场，老年、妇女、儿童专属运动场等，为业主创造便捷、健康生活方式。小区内将新建幼儿园、小学。学校拥有一流的教学设置和师资力量，解决业主担心孩子上学的交通安全问题，让您在家庭和事业上都无后顾之忧。

　　九龙明珠花园，优美的景观随处可见。520米中央水系自东至西贯穿小区。“流水、涌泉、坡岸、戏水池”等景观小品点缀其间，水系两岸由独特的踏步石或栈桥相连，形成唯美的私人水岸景观。漫步于小区内，雪松、白玉兰、紫薇等名贵植物陪伴左右，四季常青，风景怡人。

　　九龙明珠花园户型设计合理。多层、小高层、高层一应俱全，户型从90平米到200平米有多种选择。同等建筑面积，客厅更大，进深更短，阳光面更充足。每户均配有双卫生间。房间最大开间5.1米，最短进深11.5米。多层2.9米以上层高；小高层、高层3米以上层高，比普通住宅楼更高大舒适。阁楼设计独特，自成一户，买顶楼相当于单独买两户，居住更方便。整个户型设计做到功能与尺度并重，舒适与实用共融。小区容积率低，楼间距最大51米，视线更开阔。

　　九龙明珠花园小区物业实行全封闭智能化管理，智能一卡通、可视楼宇对讲，24小时保安巡逻，入住即可尽享无忧品质生活。难能可贵的是，小区内专门开辟了韩国人等外籍人士的专属居住地。外籍人士到九龙明珠花园居住，更安全、更舒适、更幸福！

　　物业服务

　　理想山项目由万方置业旗下的正威物业服务有限公司实施全程物业管理，秉承“专心、专注、专业”的服务理念，全方位践行“物业管家”式专属服务，在精工品质系统塑造的硬件基础上，通过规范化管理、贴心化服务提升社区软件服务体系。其管理的理想山一期项目2012年被主管部门评为“威海市优秀住宅小区”。

　　园林景观

　　理想山二期社区中央规划有一条景观大道，以自北向南的蜿蜒叠水景观为主轴，将每个建筑组团相对独立的主题花园巧妙衔接，各类花草、灌木、乔木和大树合理搭配，形成了立体的层次鲜明的绿植景观，三季花开，四季长青；各类雕塑小品点缀其间，与主题花园相互呼应，相得益彰；水系、广场、亭台、游廊、花坛、道路、景观小品错落有序，每个建筑组团分设独立的花架式休闲广场，把自然园林景观嵌入生活情景之中，踏出家门，步移景异，人与建筑通过景观系统达到了完美和谐。

　　周边环境及生活配套

　　理想山二期地处名校云集的核心区，南有威海一中，西有神道口中、小学，东有实验一小，小学、初中、高中优质教育相承，5分钟上学路让孩子、家长轻松12年！在强势提升片区配套教育功能的同时，理想山二期更加注重社区商业功能配套，30000平米的大型购物中心、7000平米商业步行街使居家购物下楼便可实现。与此同时，小区配备了先进的智能化系统，包括全方位无死角的监控系统、彩色可视对讲系统、燃气报警系统和智能一卡通系统等等，在保障业主安全的同时，极大提高了居住的便利性。