网友评分 |
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综合评分60分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.4元/月/平方米 |
0.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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威海文登南海 |
威海市南海新区 |
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交通状况 |
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青威高速，莱威高速，305省道石泽线，疏港铁路贯穿整个南海，四纵三横的区间路网包括金乡路、金海路、龙海路、寺五线以及环海路、高岛路、滨海路 |
威海-驿海庄园、小观的城郊车，终点站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月 |
2011年05月 |
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销售许可证 |
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文房售证字（2010）-（161号-168号）2010012040 |
2010277 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.85 |
0.91 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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734户 |
1948户 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
129000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
133340㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
一处高层品质居所 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供电 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南海公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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南海公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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南海三甲医院 |
南海医院 |
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周边学校 |
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南海实验小学 |
公立幼儿园、南海实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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发住文登市的公交班车辆 |
碧海云居北门(公交站),公园主雕(公交站),金滩大酒店(公交站),乐美达沃小镇(公交站),金滩酒店(公交站),蔚蓝水岸(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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建设标准 【海韵碧水金沙44#，49#，50#住宅建设标准】 外墙：立面色调按规划要求。 内墙：①内墙、楼梯间：乳胶漆；②卫生间、厨房墙面：卫生墙砖到顶。 顶棚：乳胶漆。 地面：①花岗岩楼梯踏步，铁艺栏杆木扶手；②客厅、餐厅、阳台：瓷砖地面；卧室、书房：复合木地板；③卫生间、厨房地面：防滑地砖。 门窗：①内门：套装门；②进户门：金属防盗门；③单元门：不锈钢对讲防盗门；④窗：中空玻璃塑钢窗、窗套。 厨房：吊顶，设整体橱柜，吊柜，洗菜盆，燃气灶，吸油烟机。 卫生间：吊顶，设洗面盆、坐便器、热水器，镜子，毛巾架。 阳台：不封闭，中空玻璃塑钢门、门套。 其他：①规划：标准层六层，阁楼坡屋面；②给排水系统：给水PP-R管，排水UPVC管；③配电箱：每户设漏电保护器，一户一表；④户内电源线：铜芯塑料绝缘导线；⑤插座及开关：设置插座，厨房、卫生间设防水插座，卫生间设防水开关，楼梯间设光(声)控开关；⑥室内照明：吸顶灯；⑦有线电视：设出线插座；⑧通讯：设电话接口；⑨阁楼无阳台。 【商铺建设标准】 1.外墙：立面色调按规划要求。 2.内墙：①乳胶漆；②卫生间墙面：卫生墙砖到顶。 3.顶棚：乳胶漆。 4.地面：瓷砖地面，卫生间防滑地砖。 5.门窗：①进户门：平开玻璃门，防盗推拉门；②窗：中空玻璃塑钢窗 6.厨房：无。 7.卫生间：设洗面盆，蹲便器。 8.其他：①层高：一层层高3.3米；二层层高2.8米；②给排水系统：给水PP-R管，排水UPVC管；③配电箱：每户设漏电保护器，一户一表；④户内电源线：铜芯塑料绝缘导线；⑤插座及开关：设置插座，卫生间设防水插座、防水开关；⑥灯具：吸顶灯照明；⑦有线电视：设出线插座；⑧通讯：设电话接口。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山东天阳南海房地产开发有限公司 |
威海泰康房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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山东银滩物业 |
威海驿海假日物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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全国各地代理 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海韵碧水金沙是目前南海新区位置最好、品质最高的亲海社区，由美国波士顿设计集团规划设计，位于海景路和金乡东路交汇处，紧邻占地20万平米的南海公园，公园内设有雕塑、酒店、游艇、商业网点等娱乐设施，天然氧吧万亩翠绿松林近在咫尺，医院、学校、房管局以及公交车站点等配套设施均在小区周围。 海韵碧水金沙小区设计理念提倡一种诗意栖居的生活意境。景观设计主要以绿地，树木，花卉，喷泉为主，从整体空间环境出发打造高尚人文社区。中央水系贯穿南北景观，与大海蓝天遥相呼应，强化与沙滩海岸的对景美景，建成“中心水景、主题园景、建筑”完美结合的高品质小区。 |
驿海庄园位于威海文登南海新区。是距离大海最近的旅游休闲度假小区，小区占地20余万平方米的观海广场。现正在开工建设中，正南面是金滩海滨浴场，148.8公里的海岸线，滩平沙柔，水质清澈，东面是万面森林。 驿海庄园 占地220亩，总投资3亿多元，总建筑面积13万平方米。东起金滩防风林东端、西至黄垒河海口、南至金滩海岸线、北至环三路。 “驿海庄园”临海而建，依托渔业及其独特的地貌特征等优势资源，以休闲和度假市场为导向，充分发挥本区滨海旅游的休闲度假的潜力，进行郊区城市化的“生态化开发”，打造集半岛水景、田园风光、海岸滩涂、自然野趣为一体的海滨，建设第三产业高度密集的生态型滨海旅游新镇。小区风景秀丽、景致怡人，置身于此，令人回荡在社区亲切的生活气息中，是休闲度假的最优选择，309国道、青(岛)威(海)高速公路、省级环海公路等环绕驿海庄园周边，交通十分便利。 |
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