网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分1195人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.4元/月/平方米 |
多层高层0.50-0.90元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
威海文登南海 |
工友路与疏港路交汇处 |
||
交通状况 |
|||
|
青威高速，莱威高速，305省道石泽线，疏港铁路贯穿整个南海，四纵三横的区间路网包括金乡路、金海路、龙海路、寺五线以及环海路、高岛路、滨海路 |
39、41、101、104、105、106、108、109、110路等多条线路，41路底站即在本案旁边,工友集团1路公交车首发站向东；距火车站、汽车站很近 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
文房售证字（2010）-（161号-168号）2010012040 |
威预售证字第2011-489号~威预售证字第2011-493号 |
||
入住时间 |
|||
|
2010年06月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年08月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层 |
板楼,板塔结合,独栋别墅,多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
0.85 |
1.20 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
734户 |
3864户 |
||
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
445638㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
326131㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
一处都市智慧生活城 |
温泉镇大型居住社区 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无信息 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无信息 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
江家寨 |
||
供水方式 |
|||
|
自来水 |
市政自来水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政自来水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
工友城莱茵小镇采用智能化综合管理，包括小区一卡通系统、门禁系统、停车库系统、电子巡更系统、周界报警系统、家庭报警系统、公共设备控制系统等。 太阳能面板和空调机位置。 |
||
周边景观 |
|||
|
南海公园 |
刘公岛旅游景区，仙姑顶旅游景区。 华夏城旅游景区 |
||
周边公园 |
|||
|
南海公园 |
威海公园，海港公园。海上公园。 |
||
周边医院 |
|||
|
南海三甲医院 |
经区医院 威海骨科医院，威海卫医院。 四零四医院 威海中医院 |
||
周边学校 |
|||
|
南海实验小学 |
二中(重点高中) 温泉中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
发住文登市的公交班车辆 |
周边交通路线密集，1路、10路、12路、36路等都能达到 11路、20路、21路、24路、26路、31路、32路、33路、35路、37路、38路、39路、40路、41路、49等 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
建设标准 【海韵碧水金沙44#，49#，50#住宅建设标准】 外墙：立面色调按规划要求。 内墙：①内墙、楼梯间：乳胶漆；②卫生间、厨房墙面：卫生墙砖到顶。 顶棚：乳胶漆。 地面：①花岗岩楼梯踏步，铁艺栏杆木扶手；②客厅、餐厅、阳台：瓷砖地面；卧室、书房：复合木地板；③卫生间、厨房地面：防滑地砖。 门窗：①内门：套装门；②进户门：金属防盗门；③单元门：不锈钢对讲防盗门；④窗：中空玻璃塑钢窗、窗套。 厨房：吊顶，设整体橱柜，吊柜，洗菜盆，燃气灶，吸油烟机。 卫生间：吊顶，设洗面盆、坐便器、热水器，镜子，毛巾架。 阳台：不封闭，中空玻璃塑钢门、门套。 其他：①规划：标准层六层，阁楼坡屋面；②给排水系统：给水PP-R管，排水UPVC管；③配电箱：每户设漏电保护器，一户一表；④户内电源线：铜芯塑料绝缘导线；⑤插座及开关：设置插座，厨房、卫生间设防水插座，卫生间设防水开关，楼梯间设光(声)控开关；⑥室内照明：吸顶灯；⑦有线电视：设出线插座；⑧通讯：设电话接口；⑨阁楼无阳台。 【商铺建设标准】 1.外墙：立面色调按规划要求。 2.内墙：①乳胶漆；②卫生间墙面：卫生墙砖到顶。 3.顶棚：乳胶漆。 4.地面：瓷砖地面，卫生间防滑地砖。 5.门窗：①进户门：平开玻璃门，防盗推拉门；②窗：中空玻璃塑钢窗 6.厨房：无。 7.卫生间：设洗面盆，蹲便器。 8.其他：①层高：一层层高3.3米；二层层高2.8米；②给排水系统：给水PP-R管，排水UPVC管；③配电箱：每户设漏电保护器，一户一表；④户内电源线：铜芯塑料绝缘导线；⑤插座及开关：设置插座，卫生间设防水插座、防水开关；⑥灯具：吸顶灯照明；⑦有线电视：设出线插座；⑧通讯：设电话接口。 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
山东天阳南海房地产开发有限公司 |
威海工友房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
威海工友房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
山东银滩物业 |
正在招投标确定小区物业公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
全国各地代理 |
苏州新吉阳 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
海韵碧水金沙是目前南海新区位置最好、品质最高的亲海社区，由美国波士顿设计集团规划设计，位于海景路和金乡东路交汇处，紧邻占地20万平米的南海公园，公园内设有雕塑、酒店、游艇、商业网点等娱乐设施，天然氧吧万亩翠绿松林近在咫尺，医院、学校、房管局以及公交车站点等配套设施均在小区周围。 海韵碧水金沙小区设计理念提倡一种诗意栖居的生活意境。景观设计主要以绿地，树木，花卉，喷泉为主，从整体空间环境出发打造高尚人文社区。中央水系贯穿南北景观，与大海蓝天遥相呼应，强化与沙滩海岸的对景美景，建成“中心水景、主题园景、建筑”完美结合的高品质小区。 |
威海工友城莱茵小镇项目位于威海市南部。本项目周边东与虎山经济适用房小区相邻，西临疏港路，南与锦绣滨城接壤，北靠虎山。 威海工友城莱茵小镇开发的房屋类型有别墅、多层住宅和小高层住宅。工友城·莱茵小镇立面造型上将以北欧现代简约风格为基底，立面颜色以美酒加咖啡为主题，酒红色、咖啡色和象牙白的搭配穿插。户型面积从55平方米到130平方米不等。 威海工友城莱茵小镇绿化系统将依托虎山与人工湖的空间体系，结合南北空间轴来规划小区的中心绿化景观轴，并在适当位置规划景观节点。南北轴线上自南端小区主入口开始是一条步行商业街，一进小区便会看到两排茂密的行道树和有很强的引导性的水系直达中心景观区。远处的水和远处的山交相辉映，荷塘、竹林、梅林、码头、沙滩、广场共围绕水面展开，形成小区的独特景观。 |
||
