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网友评分 |
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综合评分62分155人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5元/月/平方米/ |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金滩 滨海路以北金滩东路以西 |
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交通状况 |
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没有到南海的公交车。只有开车去项目现场。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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2010年08月30日 |
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销售许可证 |
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文房许可证第2013373 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.17 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2896户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
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占地面积 |
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249333㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
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周边景观 |
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碧海云居尚品项目位于南海新区的西六区近海中心区域，处在中心区滨水商业景观轴上，西侧紧邻规划约7.6万平方米的河道景观带，北侧为南海新区城市商业服务及休闲娱乐中心 |
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周边公园 |
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南海公园 |
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周边医院 |
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小观医院 |
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周边学校 |
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南海实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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乘威海-小观，文登-小观的短途中巴车到南海新区下车。 |
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装修情况 |
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装修 |
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装修标准 |
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结构形式： 框架结构，混凝土整体现浇楼面，加气混凝土砌块填充墙 抗震设防烈度：七度 标准层层高：2.8M 基础形式：预应力管桩基础,采用全球最大管桩制造商建华管桩集团的预应力管桩产品 建筑室外部分 屋面：现浇屋面，聚苯板保温，SBS防水，坡屋面彩色欧式连锁瓦 墙面：采用北京振利高新技术有限公司外墙外保温系统，节能达到65%以上，高级外墙劈开砖﹑高级外墙涂料，局部塑木或芬兰木 外墙门窗：静电粉末喷涂双色断桥隔热铝合金平开门、窗框，配中空浮法玻璃，开启扇配置纱窗 阳台：现浇楼板,SBS防水,330*330高级仿古地砖 阳台栏杆：静电粉末喷涂铝合金双层夹胶玻璃栏杆，局部铝合金方管栏杆，铝合金扶面 露台：现浇楼板,SBS防水,330*330高级仿古地砖 空调：按分体空调设计，预留空调机位，安装空调机防护格栅 屋面排水：优质PVC屋面落水系统 单元门：楼宇电子对讲镀锌氟碳防盗门(浙江跃泰工贸有限公司“跃龙”牌或同类品牌) 庭院：庭院与住区公共景观环境同步设计建设 室内公共部分 单元门厅：优质天然大理石地面 入户门：高级防盗门，配防盗眼及高级门锁(中国群升集团“群升”牌或同类品牌) 配电箱：上海良信电器有限公司“良信”牌户内电箱、箱体喷塑 楼梯间 地面：优质天然大理石 平台墙面：高级乳胶漆 墙面、天花：优质涂料 栏杆、扶手：不锈钢或铁艺栏杆，PVC烫印高档扶手 踏步、踢脚：高级仿古地砖(统一陶瓷有限公司生产的“潘帕斯”牌或同类品牌)、优质天然大理石 灯具：声光控灯 室内装修标准 地面：卧室：高级强化复合木地板 客厅、餐厅：600*600高级仿古地砖 厨房、卫生间：300*300高级地面砖 阳台、露台：330*330高级仿古地砖 墙面：客厅、卧室、餐厅：高级乳胶漆(“多乐士”牌或同类品牌) 厨房、卫生间：300*450高级墙面砖 阳台：高级外墙乳胶漆，局部高级外墙劈开砖 天花：客厅、卧室、餐厅、阳台：高级乳胶漆 厨房、卫生间：高档集成吊顶 卫生间配置：全套名牌洁具，包括豪华洗脸盆、洗脸盆用龙头、座便器(佛山市顺德区乐华陶瓷有限公司箭”牌或同类品牌)、淋浴花洒(“箭”牌或同类品牌)，预埋冷热水管道，并送浴室柜(佛山市顺德 区乐华陶瓷有限公司“箭”牌或同类品牌)、装饰镜 厨房配置：全套高级精美组合橱柜(南京佰世橱柜公司“佰世”整体橱柜或同类品牌)、配人造石台面及 高级冷热水龙头，预埋冷热水管道，名牌炉灶、油烟机(广州美的集团“美的”牌或同类品牌)、采暖热水两用燃气壁挂炉 踢脚线：卧室、客厅、餐厅高级PVC覆膜踢脚线 窗台：高级天然大理石窗台板 内门：高级室内门(昆山日门建筑装饰有限公司“日门”牌或同类品牌) 灯具：客厅、卧室、餐厅高级节能灯(广州惠州雷士光电科技有限公司“雷士”牌或同类品牌) 开关、插座：高级开关插座(广州惠州雷士光电科技有限公司“雷士”牌或同类品牌) 电视、电讯：每户预留电话插座、有线电视插座以及网络线接口，管线暗埋 供水系统：市政管道供水，入户管为台塑集团“华亚”牌PPR管，每户均在公共水表间设置独立水表，户内管道暗敷 供电系统：每户电路管线暗埋，电源线为铜芯线 多用户电表箱及用电设备均设置在一层楼梯间 供暖系统：供热方式：供热方式：采用两种热源：1)市政集中供暖2)独立燃气壁挂炉供地暖。两种热源均供水至室内分水器，用户可自由切换。实现分户分室控制，卫生间选用高档钢管柱散热器 管道：暗埋式，选用佛山市日丰企业有限公司“日丰”牌PEXB地暖专用管 天然气系统：市政管道天然气 小区智能化管理 实行封闭管理, 人车分流，各组团岛内只在消防紧急情况下通行消防车 视频监控系统：采用带防护罩、电动云台的高灵敏度户外日夜型摄像机，对小区出入口、各组团岛出入口、区内公共空间进行实时监控 一卡通门禁管理系统：使用一卡通，通过门禁控制器自动对出入小区、各组团岛的人员身份进行识别、监控和管理 背景音乐及紧急广播系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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山东瀚海地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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山东恒兴茂业地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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瀚海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧海云居尚品是由山东恒兴茂业地产发展有限公司继成功打造恒兴•碧海康居、恒兴•碧海云居及恒兴碧海名居碧海系列产品之后作为投资商，由集团公司旗下山东瀚海地产有限公司开发建设，北京东方华太建筑工程设计有限公司又一经典之作。 碧海云居尚品项目位于南海新区的西六区近海中心区域，处在中心区滨水商业景观轴上，西侧紧邻规划约7.6万平方米的河道景观带，北侧为南海新区城市商业服务及休闲娱乐中心——人工湖景区，南侧正对万亩松林、距离海约1500米，处于海潮线以外，即近海又避免了邻海潮湿气流的入侵，缔造纯粹宜居、养生园林社区。 碧海云居尚品项目地块东侧长约410米，西侧长约480米，东西宽约560米，总征地面积约24.93公顷(约合373.9亩)，总建筑面积为22.80万平方米。小区由50栋多层、10栋小高层、三栋联排别墅组成，共2896户，容积率1.17，建筑密度18.0%，绿化率38.2%，停车位1029辆。 在户型设计方面: 大客厅、主卧、主卫，房间布局合理，自然通风采光良好。户型动静分区明确，室内空间宽敞方正、舒适耐用。入户设过渡空间，厨卫设计位置适当、管线集中，卫生间做到干湿分开，注重储藏空间设计。首层设计了私家庭院和阳光室，可以尽情的享受度假的趣味生活，结合二层退台设计以及屋顶观景露台，增加了观赏风景和休闲娱乐的空间场所，为人们的交流搭建了一个丰富多彩的平台。 物业方面： 碧海云居尚品将聘请集团公司旗下品质物管新锐——瀚海物业管理公司，保障业主能享受贴心、称心的物业服务。本小区施行组团式封闭管理，每个岛屿相对独立，设置独立的绿岛门禁系统，业主可凭智能一卡通进入自己所居住的岛屿与单元；实行24小时闭路电视监控，住宅楼安装电子楼宇安全门对讲系统,使整个小区的安全系统更加有保障。 |
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