网友评分 |
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综合评分59分176人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分198人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.6-0.8元/月/平方米 |
0.5-0.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文登南海滨海路北，金滩西路东 |
威海南海新区滨海路与明珠西路交汇处 |
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交通状况 |
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有公交车直达文登区 |
从文登市有班车直接到项目现场。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
文房许可证第2011105号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,独栋别墅,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
0.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3260户 |
9852户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
247280㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
1000000㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
文登南海江南风情社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1212个，其中低层车位426、地面车位454、地下车位332 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无信息 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
距12公里长的南海金滩公园约800米，中间有万亩松林相隔，每天呼吸万亩松林飘来的清香空气，聆听海浪的声音。 |
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周边公园 |
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暂无 |
南海公园 |
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周边医院 |
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南海医院 |
医院：文登南海医院 |
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周边学校 |
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文登市南海实验学校 ，南海中学 |
南海实验学校(初中部)、南海实验学校(小学部） |
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周边交通配套设施 |
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乘坐文登-南海的车到万家寨路下车即到 |
区域内交通便利，海、陆、空立体交通多元化共存，五个一类港口、3个中心火车站、细密的航空路线、畅行无阻的高速、快速方便的交通，构建出通达天下的交通体系。每天有多趟公交车从文登市到达江南城所处的区域住宅中心区。 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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文登金海城房地产有限公司 |
山东宝安房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台云海置业有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
深圳恒基物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云海金海城小区总建筑面积是28万平米。有32栋独栋别墅，14栋联排别墅20栋花园洋房22栋小高层。金海城最显著的3个特点；水系，绿化，配套。金海城水文化独具匠心。 云海金海城东侧就是80米宽的水道。社区内部构筑了一条绿色生态回形水带。金海城的绿化率超高达到41%形成坐落在公园里的家。金海城结合职工的特点完善了贴心的配套。胜利油田烟台疗养院的分院坐落于小区东南角方便职工使用医保卡。并且小区不远处就是北京协和医院分院。金顶会所在文等领导的关照下引入了天然的温泉水，对社区居民采用成本价方式。 |
宝安江南城是山东宝安房地产开发有限公司投资开发的高端中式江南休闲旅游度假社区。项目处于中国山东蓝色海洋经济圈养生圣地文登南海新区金滩旅游度假区。南海新区交通便利，海、陆、空立体交通多元化共存，五个一类港口、3个中心火车站、细密的航空路线、畅行无阻的高速、快速方便的交通，构建出通达天下的交通体系。 宝安江南城总占地面积约100万平米，其中A区占地约30万㎡，住宅及社区配套建筑面积共计约20万㎡，容积率仅0.68，距12公里长的南海金滩公园约800米，中间有万亩松林相隔，每天呼吸万亩松林飘来的清香空气，聆听海浪的声音。秉承江南文化的神韵，结合北中国海的豪迈，宝安江南城用多层情景园居、低层意境叠院，辅以小桥、流水、连廊、绿树，在大海、沙滩、松林、景观湖之间营造出区域内唯一的海上江南。 宝安江南城项目整体布局结合区域结合常年主导风向为东南风的特点，采用东南低、西北高的布局形式，与主导风向一致，有利于小区自然通风。园林景观传承苏州园林的神韵，以建筑和山水花木及外部景观的呼应为基础，融入深厚的中国传统文化，精选上百种四季交替的耐寒树木和花卉，使整体感官无论从审美，还是文化角度出发都能获得独特的享受。 宝安江南城户型设计为满足各类客户的不同需求，设置了电梯多层情景园居30—130㎡，低层情景园居139—465㎡的各类户型，通透舒畅、动静分区、干湿分离、户户有景，并加大客厅、阳台、卫生间的尺寸，使居者更为惬意。多层情景园居配备品牌电梯，一层赠送私家花园、顶层赠送观海露台，低层意境叠院更是设置了前庭、后院、中天井、露台、地下室等多元的功能空间，衬托出主人身份的不凡。 宝安江南城为方便江南城业主，社区配置情景会所、幼儿园、便利店等商业配套服务设施，多层情景园居配置了地下停车库，结合项目周边文登南海医院、南海实验学校、大型品牌超市等区域配套，使宝安·江南城中的便利生活更有保障。 |
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