网友评分 |
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综合评分83分313人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分83分976人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7元/月/平方米/ |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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威海临港区苘山镇中韩路与易发路交汇处 |
威海市经区青岛中路96号（海峰路南、长峰桥南） |
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交通状况 |
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青威高速纵贯临港区，多条省级公路与之周边城市及港口形成快速通道。有302省道。303省道、初张路、威石路等多条省级公路。还有两条铁路线路贯穿临港区。 |
市区公交路线1、12、31、36、41、43、45、53、56、81、86和郊区101、107、112、118路等车次都经过此站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月18日 |
2013年05月 |
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销售许可证 |
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20210128 |
（威）房预售证D2012-436 |
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入住时间 |
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2013年10月31日 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年12月28日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.43 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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570户 |
1564户 |
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建筑面积 |
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52370㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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37333㎡ |
62465㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
1500 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
汽车站火车站 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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市政统一 |
市政集中 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
刘公岛旅游景区、仙姑顶旅游景区、华夏城旅游景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
威海公园、海上公园 |
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周边医院 |
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苘山中心医院 |
海大医院、经区医院 |
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周边学校 |
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苘山中学、苘山中心完小 |
重点小学、皇冠中学、社区幼儿局 |
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周边交通配套设施 |
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农村信用社(公交站),大草场(公交站),威达花园(公交站),蔄山镇中心(公交站),蔄山中心广场(公交站),万多福百货(公交站) |
市区公交路线1、12、31、36、41、43、45、53、56、81、86和郊区101、107、112、118路等车次都经过此站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
彩色可视对讲系统，电视监控，IC停车管理，出入门刷卡，电子巡更，公共广播背景音乐系统，火灾报警与联动控制系统。 46层、34层、33层、18层、13层各两栋，花园洋房10栋。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海市金诺房地产开发有限公司 |
威海广信房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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52370.7 |
威海广信房地产开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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威海市金福物业服务有限公司 |
长安荣信物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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全程代理：众策经纪 |
暂无 |
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广告公司 |
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迪传文化 |
无界设计 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和美花园由威海市金诺房地产开发有限公司投资建设，位于威海市苘山镇中韩路西侧。环境优美，位置优越，交通便利。周边中小学、超市、医院等生活配套完善，居住氛围浓厚，采取全封闭式物业管理，24小时保安巡逻，充分保障居民安全。该项目总占地56亩，建筑面积52370.7平米，共计15栋，其中13栋多层，2栋(小高层+多层)，部分商铺。居住停车位为230个，公建停车位25个。 和美花园1#-5#、9#为多层住宅，楼层5+1F (带草厦子或车库)；6#为社区会所；7#多层住宅，楼层5+1F(1层带花园)；8#、10#多层住宅，地上6层(1层带花园)；11#、12#、15#为商住两用，1层商业网点，2-5层为多层住宅；13#、14#为商住两用，1层商业网点， 2-10层为小高层住宅； 和美花园精致户型：50-90平方米。 |
项目介绍： 百度城Ⅱ大家，位于青岛中路以西，长峰桥南，毗邻火车站、汽车站、城际铁路三站核心,东临海上公园、经区管委，俯视经区最大的休闲体育公园，南拥五星级酒店、佳世客、乐天玛特以及苏宁、国美电器，附近有青岛路小学、皇冠小学、皇冠中学、中国银行、建设银行、工商银行、海大医院、经区医院； 项目由小高层、高层、超高层、花园洋房及商业街四部分组成，地上建筑面积共16万平方米，建筑面积共16万平方米，其中包括14万平方米的住宅和2万平方米的商业配套，小区内配有幼稚园。上海设计团队精诚合作,打造水系园林与建筑完美结合的高档绿色建筑社区，3万平米绿地水榭、51%的小区绿化率，节能超过50%，噪音指标要求70分贝以下。 户型面积：40-200平方米，满足各类客户需求。主力户型面积从40至130平方米不等，毛坯交房标准。 广信百度城Ⅱ大家住宅设计的最大亮点在于“空中花园”的引入，每一户家庭均带有空中花园，可在此饮茶、休憩、观海，最大程度享受宜居城市的闲适，同时也可将其改建成书房或儿童房，高效率的利用空间。 工程进度:5、6号楼已封顶、超高层在建，花园洋房部分13年开始动工； |
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