网友评分 |
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综合评分76分506人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.85元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高区文化西路269号 |
张村九华路与黄河街的交汇处（大光华国际学校斜对面） |
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交通状况 |
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7路、12路、19路终点站，南三公里青烟威轻轨北站 |
2.15.28.30.38.40.52路公交车通往市里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年01月 |
2014年08月02日 |
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销售许可证 |
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(威)房预售证第2010-857号 |
2014-(0249-0264) |
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入住时间 |
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2013年01月 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.65 |
1.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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602户 |
1069户 |
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建筑面积 |
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86676㎡ |
100910.06㎡ |
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占地面积 |
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25213.8㎡ |
96297㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
环翠区张村高端居住项目 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地暖、市政统一 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政统一 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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葡萄滩海水浴场 威海国际海水浴场 |
里口山 |
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周边公园 |
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垛顶山公园 |
里口山山地公园 |
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周边医院 |
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威海社区卫生 高区市立医院 |
张村医院、德生医院、普阳门诊 |
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周边学校 |
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高区一小、高区一中、威海一中、山东大学、哈尔滨工业大学 |
锦华小学、普陀路小学、威海七中、大光华国际学校 丹丽、滨海明珠、翠海明珠、乐乐、新柳 |
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周边交通配套设施 |
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7路、12路、19路终点，南三公里青烟威轻轨北站 |
周边2.15.28.30.38.40.52路公交车通往市里 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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客户可以自选毛坯或者精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯5户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海市联桥置业有限公司 |
威海双诚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
山东双轮集团 |
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物业公司 |
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威海联桥物业服务有限公司 |
双诚物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛言成投资有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
青岛大旗顾问 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海天一品项目总占地面积2.5万平方米，总建筑面积8.7万平方米，绿地面积2.2万平方米，绿化率高达46﹪。这是商业项目非常罕见的。项目是由北面的19层商务大厦、和南面的两栋高档精装海景公寓组成的，项目采用人车分流的人文设计理念，大大保证了社区内行走的安全，并且电梯可以直达地下停车场。 海天一品项目分为南北两个区域，这里是大量的组团绿化和人文小品组成的，也是茶余饭后休闲的好去处。南区的两栋酒店式公寓楼北面观海户型有33平米至52平米，可以早上醒来或者工作之余享受大海给您带来的宁静舒适的感觉，为扫除一天的疲劳，公寓南侧户型是从67到133平米的，在户型设计中，大量外飘窗的设计让住户享受清晨第一缕阳光照射在您卧室中带来的温暖。另外23层以上200多到300多平的空中复式别墅。 |
项目位于环翠旅游度假区核心，张村镇九华路南侧，周围有沈阳中路、长江街、九华路、黄河路、环翠路、世昌大道等主干道。小区正大门2分种路程即是15路、38公交车站，直达市中心。目前即将投入使用的青烟威城际轻轨铁路，威海第一站点就在项目不远处，中央电视台影视城距本案仅需步行500米。 项目周围有施政规划的三个重点项目：1、度假区文化中心，与项目一墙之隔的，就在这里(手指)，里面设计有少年宫、儿童游乐场、老年大学、便民大厅；2、度假区体育中心，与项目一路之隔，里有羽毛球馆、网球场、蓝球场、足球场、门球场、中心广场；3、柳沟河河景改造，占地10000多平方米，市政投资300多万打造公园式的河岸景观。 西海名居由山东双轮集团投资，威海双诚地产开发，项目总占地约96297 ㎡，规划建筑面积约100910.06㎡，由2栋高层、6栋小高层及24栋多层住宅及沿街商铺组成。整体布局合理，建筑密度低，产品设计为欧式风格，板式结构，开敞明亮，采光通风好。建筑结构框架结构，抗震性能好，预计项目1期2明年年底前交房，2期2017年年底前交房。本项目由隶属于山东双轮集团——威海双诚房地产开发有限公司建设，之前成功开发的西海湾花园项目，以“6年零推迟交房，100%意见处理率”赢得良好口碑，已使1000多户业主享受了双诚地产的品质生活。以优异的产品品质和信誉赢得各界好评。优秀的工程质量，使我们项目的建筑品质得到最根本的保障。 为了营造一个自然、和谐的宜居环境，我们采用新古典主义设计手法，创造精致、典雅、现代的欧式建筑风格，是威海市区罕有的稀缺多层洋房产品。整个小区以中心广场、组团景观、沿河景观路旁景观四大组团部分组成。为网络、宅旁景观为基础的点、线、面上结合的绿化景观系统。绿化率高达48.5%，公共绿地面积大于3500㎡，多方位景观视野，丰富您居住与休闲的空间。小区采用高科全新智能化系统管理，都设有闭路监控系统、视频监控系统、周界防范报警、电子巡查管理等，可以二十四小时监控到进出小区的所有人员、车辆来往。(待定) 项目一期共推出4款户型均为花园洋房，面积从82平米的两室两厅一卫到116平米的三室两厅两卫之间，可满足您不同需求。在户型设计上，我们既考虑了独有的室内观景效果，又确保了户型的功能性。户型各个功能区分紧凑，空间布局合理，真正的实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念，短进深、大开间，区域内独有生活阳台及花架设计，提高置业者的生活品质。 项目周边生活配套包括家家悦超市、家家悦购物广场、中行、工商、中信、建行、农行、交行、邮政等，无论是购物还是休闲娱乐，都可享受到生活配套带来的便利和乐趣。大光华国际学校、威海七中、锦华小学、普陀路小学、张村医院等品质教育医疗配套资源充分满足业主日常需求，随着周边市政配套及承建的文化中心与体育中心落成，不仅利于新楼盘的保值、且将来增值潜力更无可限量。 |
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