网友评分 |
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综合评分64分122人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分149人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.40元/月/平方米/ |
0.70元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
约8万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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山东威海文登米山路120号 |
威海南海新区滨海路与金海路交叉口东北 |
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交通状况 |
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有城郊线路通往。 |
有从文登市里发的小巴车，直接到卓达运营中心下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年09月24日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（文）房预售2011-244 |
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入住时间 |
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2010年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.45 |
1.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1048户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
192800㎡ |
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占地面积 |
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152007.60㎡ |
192800㎡ |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
南海异域风格居住项目 |
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车位数 |
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暂无 |
200 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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采用韩式地暖、集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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本项目地块的地理位置及自然环境优越。地块位于山东文登市西南方向，米山路120号，东临南北向的庆丰路，西靠马山路，北濒米山路，南临环山路，四面均为主干道，交通便捷。距文登市中心政府办公大楼约为1.6公里。由米山路东可直抵机场，西可到达火车站，地块西侧有青威高速，南侧有309国道，交通非常便捷。地块的南侧是举步可至的有“文登天然氧吧”之称的小俞岭风景区；地块的西北侧有文登最负盛名的七里汤温泉；地块的南侧是正在筹建中的文登市第三实验小学。本项目的区位恰好处于这个特殊的地理环境之中，项目规划适中，地块位置是市场的热点区域，升值潜力大。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
香水河支流水景公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
金滩海洋公园，高尔夫体育休闲公园，香水河支流水景公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
小观医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
南海实验学校（初中部）、南海实验学校（小学部） |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
1路：卓达城市运营中心站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山东文登山川房地产开发有限公司 |
威海卓达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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祥云物业有限公司 |
卓达物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山川文苑 项目的园林环境景观是由源田(新加坡)景观设计事务所担钢设计。在生态、科技、文化的指引下，导入“健康住宅”的概念，以实现“全国优秀示范小区”为目标，打造“山东半岛首家坡地水景之新人文主义文化主题健康社区”。小区着重于“环境”、“建筑”、与“人”三者之间的关系，以“新人文主义文化”为铺垫，建立起以环境格调、居住格调、人文格调为内涵，园林式居住环境为外观形式的居住模式，创造文登最佳的都市文化社区，构建引领21世纪居住水平的高品质示范居住区。其设计手法是谁、石、景、境、建筑、台地等要素充分交融，从而构成了人文景观与自然景观的巧妙结合，在林语间展现了住区的环境魅力。住区中心景观是以不同形式的水景为主题。中心水系旁将建造一栋目前文登最高的18层高档住宅楼。清澈见底的小溪与别致的台地，构成了美伦美幻的坡景宅邸。 |
苏格兰城总建筑面积19.28万平方米，综合容积率1.0，绿地率39%，分区规划具有浓郁英伦风情的独栋别墅、双拼别墅、电梯洋房.经典苏格兰城与英伦湾并举呈现卓达?香水海英伦风情世界的魅力。 苏格兰城西接金海路，南瞻金滩海洋公园，东临高尔夫体育休闲公园，三面环香水河支流水景公园；园林规划以“水”为中心，景观水系环流整座社区，水景遍布门前屋后，形成水生碧绿、家家观澜的意境。 |
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