暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

0.50元/月/平方米

0.4-0.6元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年05月

2011年07月15日

（荣）房预售证第SD12033号

20140446

2013年12月

2013年06月31日

70年

70年

暂无

大产权房

2011年11月

暂无

1

1

板楼,多层,高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅,别墅

住宅

1.39

1.3

1354户

4230户

220000㎡

400000㎡

102000㎡

340000㎡

一处都市智慧生活城

一处都市智慧生活城

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

市政自来水

市政自来水

市政自来水

市政自来水

暂无

暂无

暂无

暂无

政府公园

暂无

政府公园

暂无

石岛二院

暂无

新二中、石岛二中

规划中的度假区小学、中学、高中、技术学校坐落在嘉祥景苑西南，让小区的孩子在家门口享受良好的人文关怀与教育，爸爸、妈妈、爷爷、奶奶站在阳台上可以目送孩子进学校。

荣成至石岛城际客车到赤山红绿灯下车

多条公路环绕项目，多路公交直达项目，便捷出行

昆仑路、环山高架快速路、昌华路、沈阳路、里口山路，多条道路环绕项目，2路、29路、40路、113路、114路、116路等多条公交线路直达小区周边，出行相当便捷。

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

威海波德隆房地产开发有限公司

威海荣昌房地产集团有限公司

暂无

暂无

安保物业

暂无

北京华艳伟业经纪

暂无

暂无

暂无

　　悦澜府邸项目位于山东省威海市石岛管理区新城区中心位置，项目南北两侧分别为新建主干路双山路、双榜路。东侧为秋实路，西侧是交通要道黄海北路，由黄海北路到达荣成市区只需25分钟，到达石岛老城区仅需15分钟车程。本项目距离威海国际机场仅30分钟车程，交通四通八达，畅通无阻。

　　悦澜府邸项目共占地 10.2公顷，建筑面积22 万平方米 ，容积率为 1.39，绿化率为42.1% 。是一个集别墅、花园洋房、高层和多层为一体的综合性景观大盘。分为A区、B区两期开发，A区建筑面积14万平方米,以情景多层和板式高层为主，由38个楼座组成，共计1354户。A区先动工12个楼座，其中高层4栋、多层8栋，共计398户。

　　悦澜府邸项目周边配套比较完善，位于石岛新城区中心地段，东侧是正在兴建的石岛二院，占地223.6亩，是荣成三甲级重点医院，不管从医疗水平或医疗配套来说都是比较先进的。东南侧为政府规划建造的新二中，新二中占地277亩，总投资2.48个亿，可容纳5000就学。小区到达新二中仅一路之隔，步行仅需5分钟，让您的孩子在家门口上高中。新石岛区政府也在建设中，离本项目只需3分钟车程，政府公园已修建完工，政府各大局也坐落本区域，周边有大型购物中心，大型超市等等，所以说小区是一个集商业、金融、行政、教育、医疗于一体的大型中央生活区，非常合适本地人居住。因近海而不靠海，也比较合适外地人休闲度假生活。

　　悦澜府邸小区整体规划为纯欧式新古典主义建筑，体现了新古典建筑的简美优雅以及度假式的休闲浪漫。

　　悦澜府邸小区的整个水域面积为20000平方米，由一湖，两潭，三溪组成。这个位置是天然湖，面积为12500平方米，当您漫步于碧波荡漾的湖边，观赏着湖内成群的锦鲤，湖面上优雅的天鹅，一切仿佛会置身于画卷之中。北大门前有一潭，面积为了2500平方米，另一潭的位置在西大门的位置，面积为1000平方米，小区还的3条水溪，自西向东，贯穿整个小区，最终汇入到天然湖里，真正打造一步一景，外景引入，内景联动，内外互动，湖海交融的意境。

　　悦澜府邸小区主打特色就是花园式景观，绿化率42.1%,由5层立体生态绿化：一层有大乔木勾勒天际线；二层有小乔木、大灌木增添层次；三层为灌木供人近赏；四层用花卉、小灌木上色；五层铺草坪。通过5层垂直绿化造景技艺，创造出富有灵动生命的生活气息。同时在树种选择上精益求精，从而让业主回家的路上，泛起内心回归的温馨渴望，心情更为舒畅。

　　悦澜府邸人性化户型设计，以中、小户为主，面积是从80-130不等。阳光户型、南北通透、大开间小进深，我们最小的开间为3米，客厅最小开间为4米，进深为10.9米。

　　悦澜府邸社区施行全封闭式管理，物业服务聘请知名物业公司担任顾问，以五星街“金钥匙”为标准；有保安24小时巡逻,电子监控系统，保安经过严格专业训练，严控门禁，外来人士需登记出入。

　　悦澜府邸小区采用双管路同层排水系统，全面采用浴厕两套排水系统，将洗浴废水和马桶污水分开排放。洗浴的水经净化后通过中水循环系统直接返回业主家中做为冲厕用。也可以灌溉小区的树木。小区还采用无人断电系统，为业主的安全保驾护航。园区内施行人车分流，给老人与孩子的日常生活提供更多安全空间。

　　悦澜府邸项目还同时配有社区居委会，社区医疗，物业用房，文化活动站，老年人活动中心等其他基本配套设施，为业主的日常生活提供最优质的服务。

　　随着工程进度的开展，悦澜府邸将会成为“岛居城中央、政府西花园”一个新欧洲之城、生态之城，也会成为区域内炙手可热的高品质大盘！

　　嘉祥景苑坐落于环翠省级旅游度假区的中心地带，是由威海荣昌房地产集团有限公司倾力打造的一处大型高品质人文景观社区，小区采用“一带、一环、两绿轴”的空间布局，“一带”为沿张村河滨水景观带，“一环”为环形小区级道路，“两绿轴”为小区中心南北、东西两条呈“十”字的绿化景观带，由高层、小高层、多层和商业裙楼组成，容住宅与商业于一体。

　　10分钟购物，轻松置办日常所需。8分钟理财，银行近在咫尺。5分钟上学，学校真的就在门前。多所医院，便捷就医，健康有保障。多条公路环绕项目，多路公交直达项目，便捷出行。

　　区内配套：

　　嘉祥景苑区内配套完善，从幼儿园、购物中心到娱乐健身、文化活动站，样样俱全。

　　1、环形步行跑道，方便嘉祥景苑业主晨练，在运动中认识更多的新朋友。

　　2、休闲广场精心配备了各种运动器材，便于业主们健身，打打太极、赛赛羽毛球……

　　3、文化活动活动站免费为广大业主开放，品品茶、比比围棋、练练乒乓球……

　　4、12班托幼，方便爷爷奶奶接送小朋友，让小区的孩子们从小就成为好朋友。

　　5、地下、地上、停车楼三种停车方式满足业主停车需要，并实行人车分流，畅通安全，区内的老人、孩子可以放心玩耍。

　　区内景观

　　嘉祥景苑原本就置身于山水画般的里口山下，为了能与大自然更完美的配合，嘉祥景苑的景观别具匠心，小区内将打造高低起伏的山景，配以品种繁多的植被，决不能给里口山国家森林公园留下遗憾。

　　具体景观内容后面将补充。(技术质量部正在设计)

　　风水宝地

　　何为风水宝地？通俗的讲，就是风水好的地方，居于此处，能助人事兴旺、发财。严格的讲，就是符合风水学中“富”和“贵”原则和标准的地理位置或环境。风水宝地标准：后有靠山、左有青龙、右有白虎、前有案山、中有明堂、水流曲折，以使坟穴藏风聚气而令生人纳福纳财、富贵无比；外洋宽阔能容万马，可致后代鹏程万里、福禄延绵。

　　嘉祥景苑落址于原姜南庄村，考古1964年发现，是新石器时代文化遗址，因村民取土使用破坏严重，现存范围3000平方米。其南部和西部有较明显的断层，高2米左右。从断层上可以看到文化层堆积：上为60厘米的耕土层，中为100厘米左右的文化层，下为40厘米的生土层。文化层土质为灰黄或黄黑色，内有红烧土块、蛤蜊壳、兽骨等。出土器物有石斧、石锛、陶鼎腿等。距今约四千年左右。石斧为青石琢制，双面刃部磨光，并有打击痕迹。陶器为夹砂红陶，由手工捏制。另据当地群众反映，在1960年前后，遗址上有古墓葬，经常发现比较完整的石器、陶器、鹿角、兽骨等。

　　四千年前，此地已被发现为居住的风水宝地；四千年后，此地再被开发，追古往今，具有如此浑厚文化底蕴风水宝地，目前在威海，甚至在全中国实属稀缺，能在拥有五千年文化积淀的土地上安家，今生恐怕难寻如此机会。

　　区位价值：

　　1、项目位于威海市环翠省级旅游度假区

　　根据威海市政府整体规划，度假区将以发展商业为主，近几年度假区发展迅速，很多人选择在这里安家落户，未来此区域升值价值不可小觑。

　　2、距离国际海水浴场距离合适

　　亲海而不临海，保持人与海洋的最佳生活距离，享受海洋性的气候，又不被海风、潮湿所困扰。