网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分71分148人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分506人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.7-1.2元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
车位出售 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
威海市高区哈尔滨工业大学（威海）东侧 |
高区文化西路269号 |
||
交通状况 |
|||
|
山海景观：北靠元宝山、临近金海湾海水浴场、威海国际海水浴场 交通干道:文化路、福山路两大城市主干道；12路、17路等多条公交线路 |
7路、12路、19路终点站，南三公里青烟威轻轨北站 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年01月 |
||
销售许可证 |
|||
|
房预售证第20130256号 |
(威)房预售证第2010-857号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年01月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓,写字楼 |
||
容积率约 |
|||
|
1.41 |
2.65 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2681户 |
602户 |
||
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
86676㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
270000㎡ |
25213.8㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
高区大型居住社区，学区资源优越 |
一处都市智慧生活城 |
||
车位数 |
|||
|
车位地上31个，地下525个 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:2 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
地暖、市政统一 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政统一 |
市政统一 |
||
生活用水 |
|||
|
市政集中 |
市政统一 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
1所幼儿园 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
葡萄滩海水浴场 |
葡萄滩海水浴场 威海国际海水浴场 |
||
周边公园 |
|||
|
奥林公园、垛顶山公园 |
垛顶山公园 |
||
周边医院 |
|||
|
威海社区卫生 |
威海社区卫生 高区市立医院 |
||
周边学校 |
|||
|
西邻哈工大威海分校，钦村小学、威海一中、威海九中、古寨中学、山大威海分校等 |
高区一小、高区一中、威海一中、山东大学、哈尔滨工业大学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
12路、17路、85路、48路、19路等公交车在槐云村下车。 文化路、福山路两大城市主干道；12路、17路等7条公交线路 |
7路、12路、19路终点，南三公里青烟威轻轨北站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
商业配套——7000㎡主题商业街 教育配套——1所幼儿园、1所小学 安防配套——安防系统、安保系统、消防系统、公共照明系统四大智能系统 |
客户可以自选毛坯或者精装 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
2梯5户 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
威海云华房地产开发有限公司 |
威海市联桥置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
威海云华房地产开发有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
威海中兴物业有限公司 |
威海联桥物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
青岛同策房产营销策划有限公司 |
青岛言成投资有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
学府华园是由威海云华房地产开发有限公司精心打造的高品质西班牙风情社区。项目位于威海市高技术产业开发区核心位置，福山路以东，花园中路以北。北靠元宝山，南临成山体育场，西临哈工大威海校区。周边文化氛围浓厚，地段缓坡向阳。 项目总占地面积约27万㎡，总建筑面积约40万㎡，分期开发，组团式半封闭管理。总项目容积率1.23，绿化率39%。一期、二期已开发完毕，楼盘已售罄。目前在建的是三期(1)工程。 三期位于整个项目的东南方位，总建筑面积63787.85㎡(含商业2133.56㎡)。居住户数284户，住宅停车位556个(地上31个，地下525个)。由6栋高层组成。每栋楼总层数全部是18F。分户面积121至159㎡不等，主打户型三室两厅一卫、三室两厅两卫和四室两厅两卫，满足不同客户需求。 (楼体沿袭新古典的西班牙建筑风格，采用大气的文化石外墙、红色坡屋顶、手工抹灰墙，既醒目又不张扬，整个社区利用生态坡地、回环绿化、组团水景、中央休闲区共同构建地中海园林景观，给居住者带来温馨自在悠然的生活。内部规划7000平米的主题商业街(超市、药店，诊所一应俱全)中心广场、小学、幼儿园等，是一处集居住、商业、教育、休闲为一体的大型全能社区。） |
海天一品项目总占地面积2.5万平方米，总建筑面积8.7万平方米，绿地面积2.2万平方米，绿化率高达46﹪。这是商业项目非常罕见的。项目是由北面的19层商务大厦、和南面的两栋高档精装海景公寓组成的，项目采用人车分流的人文设计理念，大大保证了社区内行走的安全，并且电梯可以直达地下停车场。 海天一品项目分为南北两个区域，这里是大量的组团绿化和人文小品组成的，也是茶余饭后休闲的好去处。南区的两栋酒店式公寓楼北面观海户型有33平米至52平米，可以早上醒来或者工作之余享受大海给您带来的宁静舒适的感觉，为扫除一天的疲劳，公寓南侧户型是从67到133平米的，在户型设计中，大量外飘窗的设计让住户享受清晨第一缕阳光照射在您卧室中带来的温暖。另外23层以上200多到300多平的空中复式别墅。 |
||
