网友评分 |
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综合评分79分311人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.70-1.8之间元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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威海经区大庆路东首，海警训练基地对面 |
威海经区乐天世纪城东首 |
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交通状况 |
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大庆路有53、11路，东海有24、35路共四条公交线路，可以到达华联和汽车、火车站 |
边融汇青岛路、海滨路等城市交通动脉，半小时交通圈中包含机场、港口、三总站（火车、城铁、汽车）等交通枢纽。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(威)预售许可证号2012-417/2012-418/2012-419/2012-420/2012-421 |
20140543 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
该项目产权为40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2013年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
745户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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83000㎡ |
14646㎡ |
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一句话描述 |
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经区高端居住社区，靠近威海港 |
经区综合性商住项目 |
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车位数 |
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2400 |
地上100；地下100 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供应 |
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板 块 |
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皇冠 |
皇冠 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政供应 |
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生活用水 |
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市政集中 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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刘公岛旅游景区、仙姑顶旅游景区、华夏城旅游景区 |
自然海景 |
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周边公园 |
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海上公园、九龙湾公园 |
九龙湾第二国际海水浴场 |
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周边医院 |
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威海经区医院、威海骨科医院、威海卫医院、四零四医院、威海中医院 |
医院：经区医院，光华医院，迪沙医院 |
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周边学校 |
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小区幼儿园旁有25班小学，北面海警基地改建中小学，往东驱车三分钟达到二中 |
中小学：皇冠中学，威海二中 |
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周边交通配套设施 |
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大庆路有53、11路，东海有24、35路共四条公交线路，可以到达华联和汽车、火车站 |
西边是汽车站、火车站及即将开通的高铁。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海鑫仁泉房地产开发有限公司 |
威海宏润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大庆市黑龙江银河集团 |
威海宏润房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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威海市鑫仁泉物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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银河策划机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光海上城项目位于威海市经济技术开发区黄金地段，西邻东海路，北临大庆路，东临疏港路；距北面第二国际海水浴场仅500米。项目总占地面积为8.3万平方米，总建筑面积为25.6万平方米，总投资近10亿，分三期开发，其中包括五星级酒店、高档写字楼、繁华商业街区、高档住宅。一期为3#、2#、13#、12#、11#号楼部分商业及公建、地下车位一期；二期为4#、5#、7#、8#、9#、10# 号楼，幼儿园及部分商业与配套公建，地下车位二期；三期A1A2号商务办公楼和B1B2酒店公寓及地下车位三期。新中式安徽徽派文化景观。 阳光海上城，位于威海经区大庆路东首，俯瞰威海国际新港，紧邻威海汽车站、火车站等，佳世客、乐天玛特、齐鲁商城等众多大型商业林立周边，项目总占地约8.4万平方米，总建筑面积约30万平方米，绿化率45%，住宅面积为45—260平。项目由15栋高层建筑构成，产品是集观海美宅、异国风情度假酒店、甲级写字楼、艺术SOHO、沿街格调商业、私属藏书会所与三语幼儿园等组成的海湾城市综合体。 阳光海上城项目建成后亦将成为威海首个格调生活示范区，威海首个徽派情景园林示范区、威海首个纯正英伦贵族物业服务社区、威海首个24小时医疗服务社区、威海首个三语幼儿园教育社区、威海首个私属藏书会所等。同时也有咖啡、音乐、阅读、美术、电影等众多因素的融入，敬请大家用身心来感受。 |
乐天智汇中心，是由宏润房地产倾力打造的全新城市综合体，项目位于威海经区乐天板块，CBD核心，毗邻九龙湾，置身学区和城市核心经济生活圈。项目融汇乐天版块十年开发的所有智慧，总建筑面积约7万平方米，产品主要由高端智能写字楼、精装公寓、商业三部分组成。 乐天智汇中心精装公寓，整栋建筑呈现L型布局，保证绝佳采光效果。前可观山，后可观海，打造优质视野观景空间。空间灵活拓展，可实现多套自由组合，精装小户型，低总价，是投资的绝佳选择，项目同时引进星级酒店式物管，尽显尊荣气度。 乐天智汇中心遵循国际大都会成熟经验，打造了以金融、高端餐饮为基础，多层次业态联袂互动的商业格局。黄金动线设计，精准业态定位，在这里，人们畅享一站式金融理财服务、餐饮、休闲娱乐。主题业态：威海首席金融街、主题餐饮娱乐、高档休闲会所。 乐天智汇中心20层智能写字楼，方正外形下彰显刚毅和稳健，注重商务形象品质的同时，强调商务活动实际需要，打造具有国际领先水平的软硬件配套设施，为商务交流、贸易、合作提供超乎国际一线水准的便利，为入驻企业的“全面提速”提供保障。 |
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