鲁能山海天

生态环境好,生活配套全
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基本信息

  • 楼盘名称
    鲁能山海天
  • 楼盘别名
    文昌鲁能山海天,海南鲁能山海天,海南文昌鲁能山海天
  • 区域位置
    文昌市
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅15000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    文昌市-海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区 查看地图
  • 售楼处地址
    海南文昌山海天国际会展中心
  • 开发商
    海南亿隆(亿兴)城建投资有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    独栋别墅,联排别墅,小高层
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    689000㎡
  • 容积率
    0.45
  • 建筑面积
    901000㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    8843户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2019年11月30日
  • 项目介绍
    鲁能•山海天,由中国绿发投资集团统一规划、综合开发。在海南自贸港和文昌国际航天城双重历史机遇下,依托优越自然资源,立足住宅、商业、酒店、美丽乡村、文旅度假等产品业态,聚焦“绿色•健康•智能”产品创新路径,重点布局国际教育、旅游度假、康养医疗、智慧城市等战略性新兴产业。 1.淇水湾•熙墅(淇水湾陆号):百年希尔顿,厚藏好时光。淇水湾•熙墅是由央企鲁能开发建设的高尚亲海酒店墅区,沐旭日之朝晖,处山海之大境,以亦中亦西的“新南洋”建筑风格,臻造建面约111-151㎡亲海院墅。引入希尔顿VIP服务标准,打造360°全方位星级管家式服务,完美礼遇品质生活。 2.海石滩叁号:海石滩叁号位于鲁能•山海天项目南部核心位置,周边自然资源优越,毗邻铜鼓岭景区,南向距海边500米,西南侧6公里是文昌卫星发射基地,不仅坐拥稀缺山海双景观,更可观看航天发射盛景。项目四周环绕椰林景观、海岸绿化带及天然农田,以 “超100%” 绿化率打造长在花园里的纯生态、大型产品,主力户型建面约78-147㎡,为海南MINI院墅开启度假墅时代。 3.泰山7号(淇水湾壹号):项目地处鲁能•山海天恢弘版图核心位置,依托山海秘境恢弘版图,将运动体验与景观设置相融合,以1.2低容积率、40%高绿化率、更优景观面、更阔空间布局,打造一座兼具运动及生态功能的国际滨海墅质社区。 4.泰山9号(云梯壹号):美好生活,境无止境。鲁能泰山9号,鲁能“健康+”产品系,秉持康养和一的功能规划,打造”身心互通,内外兼修“的全龄全时旅居胜地。项目背靠铜鼓岭,南瞰淇水湾,毗邻钻石大道,三面皆绿地公园环绕,以生态资源定制健康生活圈。

配套信息

  • 物业公司
    海南鲁能物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:0.74
  • 物业费
    别墅:4.8元/平米/月;住宅:3.6元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    6561个
  • 交通情况
    公交路线:在文昌动车站乘坐游1路公交车,可直接到达项目各个公交站点 自驾路线:从文昌市沿航天大道行驶进入龙楼镇,再沿钻石大道前行抵达钻石广场,沿彩虹南路直行到达鲁能山海天营销中心-山海天国际会展中心
  • 小区配套
    泰山7号:约3000㎡邻里中心、全龄运动设施,包括儿童游乐园、870米有氧跑道、活力瑜伽区、健身区、游泳池等。 海石滩叁号:约3800㎡生活馆,汇集精品超市、影音室、OPEN餐厅、大宝贝儿童活动室、簟溪堂茶室、燃烧体验馆等。 淇水湾•熙墅:约1000㎡私属会所、基础健身设施、室外游泳池、儿童乐园等。 泰山9号:社区内规划约2800㎡社区中心、泰山书院、康养食堂、乐龄公园等康养配套。
  • 周边配套
    周边商业:南洋美丽汇(即将开业)、海石滩贰号金街、淇水湾伍号金街、海石滩叁号商业中心、泰山7号邻里中心
    周边景观:文昌鲁能希尔顿酒店、山海天国际会展中心(山海天国际消费服务中心)、铜鼓岭、石头公园、文昌卫星发射中心、大小澳湾、好圣村、山海天生态园、春光椰子王国等
    周边医院:龙楼镇卫生院、文昌市同济医院
    周边学校:龙楼航天幼儿园、航天小学、龙楼小学、龙楼中学、文昌学校、文昌中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
(2020)文房预字(021)号 2020-09-30 云梯壹号1-8#至1-11#
(2020)文房预字(010)号 2020-05-28 淇水湾壹号2-1#、2-10#楼
(2018)文房预字(011)号 2019-04-15 淇水湾壹号2-2#、2-3#、2-6#、2-7#楼及1-1#至1-6#
(2017)文房预字(045)号 2018-11-14 海石滩叁号(一期共64幢,486套)
(2016)文房预字(014)号 2018-11-14 淇水湾陆号(共169栋低层住宅)
(2018)文房预字(016)号 2018-06-07 淇水湾壹号2-4#、2-5#、2-8#、2-9#楼
(2015)文房预字(026)号 2017-12-26 淇水湾陆号(共50栋低层住宅)

历史价格走势

鲁能山海天 3月新房均价

15000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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