文昌鲁能山海天基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-文昌乐居

基本信息

楼盘名称

鲁能山海天
楼盘别名

文昌鲁能山海天,海南鲁能山海天,海南文昌鲁能山海天
区域位置

文昌市
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅15000元/㎡变价提醒
楼盘地址

文昌市-海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区查看地图
售楼处地址

海南文昌山海天国际会展中心
开发商

海南亿隆（亿兴）城建投资有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,小高层
绿化率

40%
占地面积

689000㎡
容积率

0.45
建筑面积

901000㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

8843户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(6) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2019年11月30日
项目介绍

鲁能•山海天，由中国绿发投资集团统一规划、综合开发。在海南自贸港和文昌国际航天城双重历史机遇下，依托优越自然资源，立足住宅、商业、酒店、美丽乡村、文旅度假等产品业态，聚焦“绿色•健康•智能”产品创新路径，重点布局国际教育、旅游度假、康养医疗、智慧城市等战略性新兴产业。 1.淇水湾•熙墅(淇水湾陆号)：百年希尔顿，厚藏好时光。淇水湾•熙墅是由央企鲁能开发建设的高尚亲海酒店墅区，沐旭日之朝晖，处山海之大境，以亦中亦西的“新南洋”建筑风格，臻造建面约111-151㎡亲海院墅。引入希尔顿VIP服务标准，打造360°全方位星级管家式服务，完美礼遇品质生活。 2.海石滩叁号：海石滩叁号位于鲁能•山海天项目南部核心位置，周边自然资源优越，毗邻铜鼓岭景区，南向距海边500米，西南侧6公里是文昌卫星发射基地，不仅坐拥稀缺山海双景观，更可观看航天发射盛景。项目四周环绕椰林景观、海岸绿化带及天然农田，以 “超100%” 绿化率打造长在花园里的纯生态、大型产品，主力户型建面约78-147㎡，为海南MINI院墅开启度假墅时代。 3.泰山7号(淇水湾壹号)：项目地处鲁能•山海天恢弘版图核心位置，依托山海秘境恢弘版图，将运动体验与景观设置相融合，以1.2低容积率、40%高绿化率、更优景观面、更阔空间布局，打造一座兼具运动及生态功能的国际滨海墅质社区。 4.泰山9号(云梯壹号)：美好生活，境无止境。鲁能泰山9号，鲁能“健康+”产品系，秉持康养和一的功能规划，打造”身心互通，内外兼修“的全龄全时旅居胜地。项目背靠铜鼓岭，南瞰淇水湾，毗邻钻石大道，三面皆绿地公园环绕，以生态资源定制健康生活圈。

配套信息

物业公司

海南鲁能物业服务有限公司
车位配比

1:0.74
物业费

别墅：4.8元/平米/月；住宅：3.6元/平米/月
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

6561个
交通情况

公交路线：在文昌动车站乘坐游1路公交车，可直接到达项目各个公交站点自驾路线：从文昌市沿航天大道行驶进入龙楼镇，再沿钻石大道前行抵达钻石广场，沿彩虹南路直行到达鲁能山海天营销中心-山海天国际会展中心
小区配套

泰山7号：约3000㎡邻里中心、全龄运动设施，包括儿童游乐园、870米有氧跑道、活力瑜伽区、健身区、游泳池等。海石滩叁号：约3800㎡生活馆，汇集精品超市、影音室、OPEN餐厅、大宝贝儿童活动室、簟溪堂茶室、燃烧体验馆等。淇水湾•熙墅：约1000㎡私属会所、基础健身设施、室外游泳池、儿童乐园等。泰山9号：社区内规划约2800㎡社区中心、泰山书院、康养食堂、乐龄公园等康养配套。
周边配套

周边商业：南洋美丽汇(即将开业)、海石滩贰号金街、淇水湾伍号金街、海石滩叁号商业中心、泰山7号邻里中心

周边景观：文昌鲁能希尔顿酒店、山海天国际会展中心(山海天国际消费服务中心)、铜鼓岭、石头公园、文昌卫星发射中心、大小澳湾、好圣村、山海天生态园、春光椰子王国等

周边医院：龙楼镇卫生院、文昌市同济医院

周边学校：龙楼航天幼儿园、航天小学、龙楼小学、龙楼中学、文昌学校、文昌中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
（2020）文房预字（021）号	2020-09-30	云梯壹号1-8#至1-11#
（2020）文房预字（010）号	2020-05-28	淇水湾壹号2-1#、2-10#楼
（2018）文房预字（011）号	2019-04-15	淇水湾壹号2-2#、2-3#、2-6#、2-7#楼及1-1#至1-6#
（2017）文房预字（045）号	2018-11-14	海石滩叁号（一期共64幢，486套）
（2016）文房预字（014）号	2018-11-14	淇水湾陆号（共169栋低层住宅）
（2018）文房预字（016）号	2018-06-07	淇水湾壹号2-4#、2-5#、2-8#、2-9#楼
（2015）文房预字（026）号	2017-12-26	淇水湾陆号（共50栋低层住宅）