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圣菲漫步
潍坊——圣菲漫步丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。 【评测师点评楼盘】 圣菲漫步位于潍坊北宫街与长松路口西666米路北,高绿化 低密度 生态住区 【项目亮点】 1、项目价格为6280元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积100~179㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有18个公交站 【价格分析】 该楼盘均价低于潍城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。 【楼盘规划】 楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积150666.67㎡;建筑面积450000㎡;有47栋;总共1000户;建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为潍坊博悦物业管理有限公司;物业费住宅:1.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.4,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。 【户型分析】 公园洋房-四居室-建面约179㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图公园洋房该户型建面约179㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。建面约179㎡四室两厅两卫,户型方正,南北通透,公摊小,高得房率,入室即享美好生活。100㎡-三居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图100㎡该户型建面约100㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。建面约100㎡三室两厅一卫设计,户型方正,南北通透,动静分离,入室即享美好生活! 【交通出行】 轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有18个公交站,最近的是富强路北宫街路口北(公交站), 与楼盘直线距离为214米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。 【周边配套】 教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是潍城区圣菲漫步幼儿园,距离楼盘67米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为80集团军医院办公楼,距离楼盘2338米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是佳乐家(水清木华店),距离楼盘240米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含100~179㎡,价格约6280元/㎡,适合意向定居潍城的刚改、改善购房人群 以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
销售信息
2023-11-26 08:20
圣菲漫步
圣菲漫步在售建面约100~179㎡的户型
圣菲漫步主推建面约100~179㎡的户型,价格约6280元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于潍坊北宫街与长松路口西666米路北,开发商为科纳置业,总规划户数为1000户,总规划楼栋数为47栋,绿化率50%,容积率2.4,物业公司为潍坊博悦物业管理有限公司,车位配比为1:0.5。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!
销售信息
2023-10-18 06:36
圣菲漫步
圣菲漫步在售户型建面约100~179㎡
圣菲漫步主推户型建面约100~179㎡,均价约6280元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于潍坊北宫街与长松路口西666米路北,开发商为科纳置业,总规划户数为1000户,总规划楼栋数为47栋,绿化率50%,容积率2.4,物业公司为潍坊博悦物业管理有限公司,车位配比为1:0.5,车位数1404个。敬请关注!
销售信息
2023-09-05 16:31
圣菲漫步
圣菲漫步在售户型建面约100~179㎡
圣菲漫步在售户型建面约100~179㎡,均价约6280元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。圣菲漫步位于潍坊北宫街与长松路口西666米路北,开发商为科纳置业,总规划户数为1000户,总规划楼栋数为47栋,绿化率50%,容积率2.4,物业公司为潍坊博悦物业管理有限公司,车位配比为1:0.5,最终交房时以简装交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。
销售信息
2023-07-18 16:18
圣菲漫步
圣菲漫步部分房源购房含车位
圣菲漫步在售房源为建面约100-140-150-180㎡,起价6380元/㎡,部分房源送车位1个;即买即住即办房产证,首付仅5万。最后一栋洋房,现房150-175㎡,起价7380元/㎡.
销售信息
2023-07-07 09:33
圣菲漫步
潍城区买房【圣菲漫步】小高起价6380元/㎡
圣菲漫步,全部现房销售,小高建面100-140-150-180㎡,起价6380元/㎡,部分房源送车位1个;立马装修立马办证,首付仅5万。洋房,150-175㎡,起价7380元/㎡,送车位一个。实景小区,稀缺现房 ,清盘特价,送车位再送大家电!
销售信息
2023-06-12 14:45
圣菲漫步
圣菲漫步在售项目联排、叠拼、洋房
圣菲漫步总建筑面积约45万平方米,由联排美墅、叠拼院落、花香洋房组成核心。在售房源为建面约100-140-150-180㎡,起价6380元/㎡,部分房源送车位1个;即买即住即办房产证,首付仅5万。最后一栋洋房,现房150-175㎡,起价7380元/㎡,送车位一个。
销售信息
2023-05-30 16:02
圣菲漫步
圣菲漫步部分房源购房含车位
【圣菲漫步】近期介绍:圣菲漫步正在销售房源为建筑面积约100-140-150-180㎡,起价6380元/㎡,部分房源送车位1个;即买即住即办房产证,仅5万。后一栋洋房,现房150-175㎡,起价7380元/㎡,送车位一个。年底冲刺,价格特惠,再送大家电!以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
销售信息
2023-05-04 11:22
圣菲漫步
圣菲漫步买洋房送车位
圣菲漫步在售房源为建面约100-140-150-180㎡,起价6380元/㎡,部分房源送车位1个;即买即住即办房产证,首付仅5万。最后一栋洋房,现房150-175㎡,起价7380元/㎡,送车位一个。年底冲刺,价格特惠,再送大家电!以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
销售信息
2023-04-13 10:15
圣菲漫步
圣菲漫步洋房送车位
圣菲漫步即买即住即办房产证,首付仅5万。在售房源为建面约100-140-150-180㎡,起价6380元/㎡,部分房源送车位1个;最后一栋洋房,现房150-175㎡,起价7380元/㎡,送车位一个。年底冲刺,价格特惠,再送大家电!以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
销售信息
2023-03-28 14:14
圣菲漫步
圣菲漫步即买即住即办房产证
圣菲漫步即买即住即办房产证,首付仅5万。在售房源为建面约100-140-150-180㎡,起价6380元/㎡,部分房源送车位1个;最后一栋洋房,现房150-175㎡,起价7380元/㎡,送车位一个。臻席现房清盘,额外再送大家电!以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
销售信息
2023-03-06 16:04
圣菲漫步
圣菲漫步洋房送车位
圣菲漫步即买即住即办房产证,首付仅5万。在售房源为建面约100-140-150-180㎡,起价6380元/㎡,部分房源送车位1个;最后一栋洋房,现房150-175㎡,起价7380元/㎡,送车位一个。年底冲刺,价格特惠,再送大家电!以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
销售信息
2023-02-22 14:07
圣菲漫步
内行人为何爱买“生态大宅”看完您就知道了!
潍坊是一座规模蛮大的城市,按照人口和经济发展来看是一座不折不扣“新二线城市”。近年来,潍坊的城市建设让喜爱这座城市的潍坊人喜上眉梢,动辄二三十层的高楼如雨后春笋一般遍地发芽,各种新基建、高级配套即便面对一些一线城市也不逞多让。但是,对即将买房的人来说,发现一个现象问题,那就是潍坊的新楼盘越来越多了,但是绿化、景观等大多一般般,这是为什么呢?小编认为,之所以新楼盘绿化、景观不用心,主要是开发商为了提高单位土地利用率,因为在同样面积土地上可以解决更多人的住房问题。只不过,如果在小区里加上太多的绿化景观,那么势必占用太多的土地面积,于是很多开发商在卖房时,会尽量的挤压绿化带和景观的土地空间,售卖时宣称的高绿化、豪华景观未必属实。从住进新房的那一天起,我们就要和这个小区朝夕相处,最直接的影响就是这个小区里空气好不好?适不适合养生休闲?大家都知道,绿化不达标意味着小区内空气中会漂浮着大量尘埃,影响我们的身体健康;所以,很多人为了价格便宜或者买房时忽略了小区绿化景观。但木已成舟,最后只能忍气吞声住着窝心的小区。因为缺乏高绿化率,随着时间的推移,不论是道路还是楼栋,因为被大量的灰尘日夜侵袭,导致我们的小区整体显得脏兮兮的,看到别人买的房子,在良好的绿化植被衬托下,在树木花草的净化灰尘作用下,经历了十余年后仍然依旧如新,我们只能羡慕和后悔。所以,在买房子的时候,外行人看价格,看楼栋质量,但内行人显然考虑的更多。小区内的绿化景观就是一条重要的指标。如果忽略小区的生态环境,即便能赢在当下,也必然输在未来。到了那时候,在置换新房的时候,因为小区整体绿化不佳,小区显得陈旧,很难卖的上好价格。综上所述,既然小区的环境那么重要,那么潍坊有没有符合需求的“生态房”呢?圣菲漫步-6种场景 12种生活情境 营造全龄化健康休闲的五维园区一、喷泉叠水圣菲漫步采用28米超宽主大门,人车出入互不干扰,车进车出道路分离,中间设有宽大喷泉叠水和漫步LOGO,恢弘庄重又生机盎然,迎宾感极强。二、树阵迎宾高于路面2.2米,台地设计,步步高升,高高在上;入园即是20年以上树龄的林荫树阵,景观大道,尊贵气场,贵胄风范,礼仪有加。三、阳光草坪长在公园里的建筑,是圣菲漫步的真实写照;建筑端庄典雅,亭亭玉立,轻奢华美;园林大开大合,收放自如,宽广的阳光草坪,是您与家人放飞梦想的别样天地。四、四季花园四季有景,三季有花,一季有果;时季花卉,成树移植,360°造景,五维景观不仅让您每次回家都是穿越花园的旅行,而且居家推窗而瞰,面朝花海,心情盛开。五、千米跑道社区罕有1000米鲜氧跑道,晨跑让您精神爽朗,夜跑让您身材健美;运动释放生命活力,给您满满能量。六、步道休闲每天抽点时间陪伴父母家人,园区休闲漫步,中途休闲座椅,聊聊家常,有温度才应是家庭的样子。七、儿童活动场地中央公园内规划多处儿童活动乐园,环保塑胶,梦想城堡,趣味滑梯,这里是孩子的欢喜天地与交际课堂,家门口陪伴孩子快乐成长,健康长大。八、多功能草坪428米中央轴线公园,留有多处多功能草坪,您可以在此与家人朋友休闲聚餐,您可以陪伴孩子放放风筝,老人可以在这里沐浴阳光,它还可以举行草坪婚礼,生活就应该这样有情怀有情调。九、户外客厅这里是邻里的交际所,这里是亲朋好友更自然的会客厅;这里又是社群交友,兴趣相投,知己朋友的互动场所。十、活动场地全年龄段人性化健康休闲的活动园区,也少不了主人与家里老人的健身活动场所,茶余饭后,休闲活动,舒展筋骨,生命在于运动。十一、樱花大道四五月份春意浓浓,宛如北海道宛如中山公园,小区里已是烂漫樱花,一团团,一簇簇,淡粉、深粉、乳白。。。,令人目不暇接。十二、观景平台5.0揽境天成,不仅全天候采光,户户依窗而看,中央公园,红瓦绿树,正片蓝天,春去秋来,尽收眼底!圣菲漫步项目简介圣菲漫步位于北宫街与长松路交口西666米路北。是圣菲实业继博悦世家、卡纳圣菲之后又一扛鼎力作。绽放于潍坊CBD15分钟生活圈中心。汇聚政、经、商三大资源,成就潍坊自己的“中央资源区”,用七重叠景园林勾勒出“只见浓荫不见宅”的臻美豪景,并集墅感居住、星级酒店、开放街区、国际商务中心于一身,成就潍坊唯一“城墅结合体”,潍坊市区最美的托斯卡纳小镇,由此诞生。以上便是潍坊圣菲漫步相关介绍,如需了解更多信息,可登录潍坊乐居网,查看更多内容!
销售信息
2022-12-21 14:31
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圣菲漫步
约6280元/㎡
潍坊 潍城
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