网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分203人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分130人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
6.8万元-12.8万元 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
鸠江区鸠江北路与赤铸山路交叉口西北侧 |
镜湖区黄山中路张家山(鹰都花苑对面) |
鸠江区河清路以东、国泰路以南、海晏路以西、神山路以北 |
|
交通状况 |
|||
|
乘坐4路公交车到弋江北路口或者新塘站 |
乘坐9、12、15、32、34、2838、4146、104(夜）路公交车到卡子街站下 |
乘坐7、42、45、105（夜）路公交车至神山路口站下 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年02月 |
2014年04月19日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
芜房预字2015第092号 |
芜房预字2014第061号 |
芜房预字2016第232号233号 |
|
入住时间 |
|||
|
2016年09月20日 |
2013年06月30日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2013年03月01日 |
2009年12月26日 |
2011年07月08日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层 |
高层 |
双拼别墅,联排别墅,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.9 |
2.24 |
1.99 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1836户 |
3000户 |
1071户 |
|
建筑面积 |
|||
|
288700㎡ |
483064㎡ |
154634㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
152004㎡ |
166209㎡ |
77638㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
环境优美 交通便利 配套较全 |
|
车位数 |
|||
|
1：1 ，总量约2000个 |
暂无 |
1245 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中国徽商银行、中国农业银行、中国工商银行幼儿园：小区幼儿园学校：第一中学% |
南邻九莲塘公园，北接东郊路。鸠兹广场、中山路步行街近在咫尺，交通便利，并且围绕周边的配套设施齐全 学校：安徽师范大学、第一中学、镜湖小学，北塘小学 医院：芜湖中医院、第二人民医院、地区医院 小区：徽商春天、东方龙城、左岸生活 其他设施有小九华商业街、镜街、奥顿酒店、海螺大酒店、凯帆大厦、新物资大厦等 |
教育：安徽工程大学、芜湖一中新区、中加双语学校、小区幼儿园、建设中的9年一贯制学习医疗：第一人民医院、五院、各社区医疗服务中心商超：万达广场距离项目3分钟车程，城市CBD(涵盖五星级酒店、甲级写字楼、综合商业、公园等所有业态)、柏庄财富广场等商业综合体项目银行：金融中心有各大银行网点公园：方特梦幻王国、中央公园(长3.2公里，宽180米)、市政公园、雕塑公园、神山公园、扁担河公园行政部门：新政务中心(市级各政府部门)、信访中心、消防指挥中心等行政单位文化设施：芜湖市博物馆和城市规划展览馆 |
|
内部配套 |
|||
|
项目配备商业、办公 |
暂无 |
小区内配备一所2500方9班制国际双语幼儿园；自带配套，商业总建面积约80000方 |
|
周边景观 |
|||
|
神山公园、扁担河 |
休闲娱乐：相邻九莲塘公园，遥望镜湖公园。 |
神山公园、扁担河公园 |
|
周边公园 |
|||
|
雕塑公园、中央公园、方特梦幻王国 |
休闲娱乐：相邻九莲塘公园，遥望镜湖公园。 |
方特梦幻王国、中央公园(长3.2公里，宽180米)、市政公园、雕塑公园 |
|
周边医院 |
|||
|
芜湖市第一医院 |
医院：芜湖第二人民医院、中医院、地区医院等。 |
第一人民医院、五院、各社区医疗服务中心 |
|
周边学校 |
|||
|
第一中学新校区、科技学院、双语学校、小区幼儿园（以当年教育局公示的学区划分文件为准） |
教育：第一中学、镜湖小学，北塘小学（以当年教育局公示的学区划分文件为准） |
安徽工程大学、芜湖一中新区、中加双语学校、小区幼儿园、建设中的9年一贯制学习 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
公交4路 |
公交：9路、12路、15路、32路、34路、38路、46路等路至"卡子街"或“第一中学”站。 |
公交7路、42路、45路、105路(夜） |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
安徽伟星置业有限公司 |
芜湖鼎业房地产开发有限公司 |
芜湖柏庄香府置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
安徽伟星置业有限公司 |
芜湖鼎业房地产开发有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
芜湖伟星联华物业管理有限公司 |
万达商业管理有限责任公司 |
安徽柏庄物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
伟星城幸福里位于鸠江北路与赤铸山路交叉口西北侧，地理位置为东至鸠江北路、南至赤铸山路、西至 “旭日天都”项目施工区、北至规划道路。项目占地面积约15万平方米，住宅建筑面积约28万平方米，商业办公建筑面积约10万方。 伟星城幸福里的第一大升级是规划上的升级。伟星城幸福里是伟星地产打造的首个城市综合体项目，包括10万方的商业和18万方的住宅，将居住理念极大升级。在城市空间上，伟星城幸福里将住宅和商业分区域设置，住宅建筑均为16、17层高层，商业及办公建筑为多低层为主，集中设置在基地的东北侧，建筑群体用长短板式楼组织排布，留出组团绿化，形成规整的规划布局，小区中心区域设置“点式”住宅，有效地形成 “视觉通廊”，使住户能够享受到开阔的视觉感受，展现大气而又不失风情的古典主义风格。 |
张家山领秀城地处芜湖城市中央领地。南邻九莲塘公园，北接东郊路。鸠兹广场、中山路步行街近在咫尺。张家山历史文化底蕴厚重，生态宜居、人物俱旺，历来是百姓置业安家的风水宝地。随着芜湖城市化进程的加快，该地块被纳入旧城改造的范围之列。它居住的产权年限是50年，商业是40年。 张家山领秀城二期改造项目在规划过程中，将利用地块现有的地势形态，以及现有的百年树木，并注重张家山的历史文化与国际化的都市社区感相互融合。 张家山领秀城总建筑面积约40万平方米，规划定位为纯高层国际化的高端园林生活社区，并以一定量的商业作为项目的配套设施。在项目规划建设过程中，将严格做到规划建设一流化、生态环境一流化，物业管理一流化。努力向“芜湖一流，安徽领先”的目标迈进。项目交付后将成为芜湖市中心不可多得的山水景观人文生活社区。 |
柏庄香府项目是柏庄地产旗下之高端产品系。尊重土地，尊重城市是开发者的价值取向，柏庄香府地块拥有得天独厚的土地条件，地块绵长宽阔，有自然水系穿流其间，这是一块城市中难得的优质土地。 柏庄香府位于城东新区中心位置，在核心区南北轴线的东侧，神山路与和清路的交口，东临海晏路，西侧为河清路，这四条路是比较宽阔、周围绿化优美的道路。另外项目距离城市1级主干道——中江大道、徽州大道只有几百米路程，也是连接北京东路、神山路等主干道，交通四通八达。 项目由双拼别墅、四联排别墅、高端高层公馆三部分产品类型组成。别墅建筑面积约为258平米、336平米、368.5平米三种，高层公馆建筑面积约为108.5-229.4平米。 柏庄香府园林景观设计采用的是法式宫廷园林风格，在景观布局上采取中心对称式平面布局形式，强调轴线感，采用法式特色玫瑰拱、植物修剪色带、对景雕塑等。项目以场地北侧规划河道景观入手，结合低层区的街巷景观，形成宜人的小的整体景观系统中；多空间多尺度的景观空间创造了丰富的生活场景，底层架空层适得景观得以渗透连续。小区景观规划有水系、对景雕塑以及珍稀的植被组成。 柏庄香府附近5分钟城市生活圈有万达广场、柏庄财富广场，这两大广场包含购物、休闲娱乐、生活的需求，未来将形成的新的市中心，集聚各种高端消费、生活产品，也将成为芜湖市最具代表性、最繁华的区域。 |
|
