网友评分 |
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综合评分71分162人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分229人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.38元/平米/月 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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售价5万到7万，租价220一个月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鸠江区赤铸山路与河清路交汇处（公交调度站以东） |
鸠江区中江大道中段西侧大阳垾湿地公园北侧 |
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交通状况 |
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乘坐公交4、7、15、27、42、45、49、游1、105（夜）路公交车到“政务中心”站下 |
乘坐27、40、49、102路公交车到“中江大道3号站”下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年09月19日 |
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销售许可证 |
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芜房预字2016第148号；芜房预字2016第096号、第097号；芜房预字2015第105号；芜房预字2015第001号，芜房预字2013第200号，芜房预字2013第199号，芜房预字2013第090号，芜房预字2013第040号，芜房预字2013第039号，芜房预字2013第038号，芜房预字2013第037号，2012096049，201 |
芜房预字2015年第096号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年08月31日 |
2010年10月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.20 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
2048户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
320517㎡ |
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占地面积 |
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118937㎡ |
124559㎡ |
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一句话描述 |
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环境优越 交通畅达 配套较全 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上有90个， 地下有1639个 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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雕塑公园 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水，独立水表 |
市政供水，独立水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：芜湖一中、科技学院、双语学校 小区：东方红郡、三潭音悦 通信：电信、移动大楼 商业：长江市场园、金融服务中心、城市商业中心 医院：芜湖市第一医院 政府：芜湖市政府及相关行政设施 生态：神山公园、太阳埠、扁担河、西阳河、方特主题公园、市政文化 公园 |
学校：芜湖市一中新校区 医院：芜湖市一院新区 其他：金融中心、移动、电信、联通大楼、大型商业中心 、会展中心、五星级酒店、甲级写字楼、中央公园两侧规划商业街 |
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内部配套 |
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小区配套建设豪华会所 |
小区内部配套商业街 |
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周边景观 |
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神山公园、太阳埠、扁担河、西阳河 |
大阳垾湿地公园、神山公园 |
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周边公园 |
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方特主题公园、市政文化公园 |
市政公园、方特梦幻王国 |
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周边医院 |
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芜湖市第一医院 |
芜湖市一院新区 |
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周边学校 |
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芜湖一中、科技学院、双语学校（以当年教育局公示的学区划分文件为准） |
芜湖市一中新校区（以当年教育局公示的学区划分文件为准） |
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周边交通配套设施 |
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公交4、7、15、27、42、45、49、游1、105(夜)路 |
乘坐27、40、49、102路公交车到“中江大道3号站”或“鸿瑞熙龙湾”站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽兆通房地产开发有限公司 |
芜湖市鸿瑞房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江兆通置业有限公司 |
芜湖市鸿瑞房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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世邦魏理仕 |
第一太平戴维斯(Savills) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大观花园总建筑面积约35万平方米，以“行政级芜湖CBD首席公园观邸”为开发理念，规划高层和小高层两类建筑形态。以“芜湖高端住品新标杆”为项目理念定位，精承经典而隽永的“新古典建筑”风格，匹配区域内得天独厚的生态环境资源，并在园区景观中导入风靡欧洲的“刺绣园林”精髓，豪华会所及各类配套设施一应俱全。 大观花园精承“新古典建筑”的风格，北临赤铸山路，西依河清路。 席居城东新区CBD核心地带，北临赤铸山路，西依河清路政务文化中心，方特主题公园、神山公园、芜湖一中、电信、移动大楼、安徽工程科技学院、城市商业中心、金融服务中心等高端城市配套环绕周边，交通网络畅达、生态环境优越、生活配套齐善。 |
鸿瑞熙龙湾位于城东新区中江大道西侧，一中新校区斜对面。占地12.5万㎡，建筑面积32万㎡，项目由湖景别墅、墅式洋房、环景高层组成，约2000户。项目距芜湖市政府约1.3公里，未来各类生活配套设置完善，乘坐40路、49路可到“熙龙湾”站下，交通便利。 项目紧邻三千多亩的大阳垾湿地公园，具有优质自然生态水景，南望神山公园、市政公园，重金邀请全球知名的北半球景观设计公司为本项目量身打造园林景观， ARTDECO建筑风格庄重、典雅，携手国际物业管理公司——第一太平戴维斯将带给江城人民高端的原生态湿地生活方式。 |
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