网友评分 |
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综合评分65分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6楼以下1元/月/平米；6楼以上1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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镜湖区黄山中路张家山(鹰都花苑对面) |
镜湖区天门山东路与园丁支路交汇处 |
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交通状况 |
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乘坐9、12、15、32、34、2838、4146、104(夜）路公交车到卡子街站下 |
乘坐25路、26路、32路、35路、40路、101路、105(夜)路到“莲塘新村”站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月19日 |
2018年03月31日 |
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销售许可证 |
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芜房预字2014第061号 |
芜房预字2018第054号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2019年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年12月26日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.24 |
1.999 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1855户 |
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建筑面积 |
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483064㎡ |
307698.2㎡ |
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占地面积 |
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166209㎡ |
119595.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地段优质 交通便利 配套齐全 |
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车位数 |
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暂无 |
地下机动车位：1814个；地下非机动车位：6132个 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
宝文大市场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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南邻九莲塘公园，北接东郊路。鸠兹广场、中山路步行街近在咫尺，交通便利，并且围绕周边的配套设施齐全 学校：安徽师范大学、第一中学、镜湖小学，北塘小学 医院：芜湖中医院、第二人民医院、地区医院 小区：徽商春天、东方龙城、左岸生活 其他设施有小九华商业街、镜街、奥顿酒店、海螺大酒店、凯帆大厦、新物资大厦等 |
金融：中国邮政、中国银行、中国农业银行、中国工商银行超市：欧尚超市医院：弋矶山医院、芜湖市第一人民医院学校：棠桥小学、第二十九中学、田家炳实验中学公园：方特欢乐世界其他：信达星悦汇星座主题商业 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目自带幼儿园 |
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周边景观 |
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休闲娱乐：相邻九莲塘公园，遥望镜湖公园。 |
莲塘公园 |
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周边公园 |
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休闲娱乐：相邻九莲塘公园，遥望镜湖公园。 |
方特欢乐世界 |
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周边医院 |
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医院：芜湖第二人民医院、中医院、地区医院等。 |
弋矶山医院、芜湖市第一人民医院 |
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周边学校 |
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教育：第一中学、镜湖小学，北塘小学（以当年教育局公示的学区划分文件为准） |
棠桥小学、第二十九中学、田家炳实验中学（以当年教育局公示的学区划分文件为准） |
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周边交通配套设施 |
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公交：9路、12路、15路、32路、34路、38路、46路等路至"卡子街"或“第一中学”站。 |
公交25、26、32、35、40、101、105(夜)路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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芜湖鼎业房地产开发有限公司 |
芜湖信达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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芜湖鼎业房地产开发有限公司 |
信达地产 |
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物业公司 |
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万达商业管理有限责任公司 |
安徽信达建银物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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张家山领秀城地处芜湖城市中央领地。南邻九莲塘公园，北接东郊路。鸠兹广场、中山路步行街近在咫尺。张家山历史文化底蕴厚重，生态宜居、人物俱旺，历来是百姓置业安家的风水宝地。随着芜湖城市化进程的加快，该地块被纳入旧城改造的范围之列。它居住的产权年限是50年，商业是40年。 张家山领秀城二期改造项目在规划过程中，将利用地块现有的地势形态，以及现有的百年树木，并注重张家山的历史文化与国际化的都市社区感相互融合。 张家山领秀城总建筑面积约40万平方米，规划定位为纯高层国际化的高端园林生活社区，并以一定量的商业作为项目的配套设施。在项目规划建设过程中，将严格做到规划建设一流化、生态环境一流化，物业管理一流化。努力向“芜湖一流，安徽领先”的目标迈进。项目交付后将成为芜湖市中心不可多得的山水景观人文生活社区。 |
信达蓝湖郡项目位于天门山东路与园丁支路交汇处，项目总用地面积119595.4平方米，土地用途为住宅。规划总建筑面积307698.2平方米，其中地上236804.5平方米，地下70893.7平方米，包括18栋小高层住宅楼、16栋别墅（仅72席，地上3层，地下1层）、2456平方米幼儿园、35342.5平方米商业（3层为主）及办公。容积率1.999，绿化率35%，建筑密度24.98%，总体规划居民户数为1855户，地下停车位1820辆，物管用房等其他配套公建3928平方米。 在满足规划提出的控制性指标和建设单位的使用要求的前提下，通过对基地地理位置以及现状特征的分析，将项目分成三个部分，北侧沿天门山路和园丁支路斜向三角地块设置内街商业，西南侧为低层住宅片区，其余地块为高层住宅片区。 商业区块3层为主，沿街界面变化丰富使得购物空间舒适宜人。在商业区块的西侧设置一座12层商办综合楼。商业区片内含两条商业内街，从而使得人流动线更加丰富。 低层住宅，为3层住宅，提升小区品质感，使得小区入口空间舒适宜人。同时在园丁支路上形成高低错落的城市街景。高层住宅因限高原因，皆为16层住宅。在商业街西北侧的商业办公综合楼里设置了3000平米的社区办公用房，且底层临街单层面积达到了500平米。社区卫生用房也放在此处，面积为150平米。 小区的物管用房设置在主入口一侧高层住宅底部。按物业总建筑面积的0.2%设计，为478平米。未成年活动中心设置在北侧住宅裙房里，按每千人20平米计，面积为120平米。公厕设置在商业内街，建筑面积为60平米。 |
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