网友评分 |
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综合评分81分168人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分65分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.95元/平米/月 |
别墅2.5元/月/平米，小公寓、空中别墅1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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无锡市新市民中心东侧(观山路与瑞景道交叉口) |
马山十里明珠堤与梅梁路交叉口向西200多米 |
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交通状况 |
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公交：33路至观山路（南湖大道）站下； 130路、135路、7路、59路、358路空调、望亭专线路至市民中心站下 地铁：地铁一号线到塘铁桥站下 |
公交：88、89、91、92路到灵山胜境下 高速公路：锡宜高速 |
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轨道交通 |
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1号线 |
S2线 |
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开盘时间 |
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2017年12月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2017）预销准字第104号 |
(2009)预销准字第045号 |
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入住时间 |
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2019年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年、商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年09月01日 |
2009年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.20 |
1.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1383户 |
529户 |
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建筑面积 |
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270939㎡ |
149860㎡ |
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占地面积 |
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123154㎡ |
99503㎡ |
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一句话描述 |
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朗诗系列中的高端产品 |
无锡滨湖法国经典生活小镇 |
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车位数 |
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1000 |
362 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
1：1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开 |
马山 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金匮公园、尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园 |
教育：峰影小学、梅梁中学、峰影幼儿园朝霞分园医院：无锡市第六人民医院银行：无锡商业银行开发支行、邮政储蓄银行马山支行、中国工商银行(马山镇政府北)、中行灵山支行 周边自然：绿岛龙渚头、灵山大佛、世界佛教论坛会址、梅园等营造人文气息公建配套：距太湖直线距离最近250米其他：华润万家马山店、上海华联超市马山店无锡太湖赛马场、高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、月亮湾度假中心,太湖明珠国际大酒店、舜天碧波度假村、五星级半岛温泉酒店享受星级度假服务 |
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内部配套 |
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会所 |
小区会所 |
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周边景观 |
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金匮公园、尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园 |
绿岛龙渚头、灵山大佛、世界佛教论坛会址、梅园等 |
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周边公园 |
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金匮公园、尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园 |
绿岛龙渚头、灵山大佛、世界佛教论坛会址、梅园等 |
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周边医院 |
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滨湖区中医院、人民医院 |
无锡市第六人民医院 |
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周边学校 |
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和畅小学、江南大学、太湖高级中学、华庄初级中学、无锡外国语学校、新城小学 |
峰影小学、梅梁中学、峰影幼儿园朝霞分园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：33路至观山路(南湖大道)站下； 130路、135路、7路、59路、358路空调、望亭专线路至市民中心站下 地铁：地铁一号线到塘铁桥站下 |
公交：88、89、91、92路到灵山胜境下 高速公路：锡宜高速 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:涂料;面砖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡朗诗太湖新城置业有限公司 |
无锡市吉品置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
无锡市吉品置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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朗诗物业管理有限公司 |
无锡市吉品物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
无锡市怡信天成投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于太湖新城，地块可远赏太湖、尚贤河湿地公园。周边有地铁一号线，周边市政配套逐步完善。 |
阿维侬庄园地处无锡太湖国家旅游度假区地段，十里明珠堤与梅梁路的交会处。 阿维侬庄园是由92年开发威尼斯花园的原班人马于2008年献给锡城的又一力作，是无锡首个法国经典贵族生活小镇。 阿维侬庄园占地面积10万平米左右，建筑面积13万平米左右，其产品主要为联排别墅。庄园占据了得天独厚的地理位置，距离无锡的瑰宝——太湖的湖岸线最近只隔250米。 在建筑风格方面，该项目属于地中海风格，内部景观设计主要以欧式宫廷园林景观为主。为了全方位满足客户的需求，该项目内部还配有造价超过3000万的豪华会所。 部分户型特设红酒酒窖、视听室、专属液压电梯设计入户等高端配套。除了联排别墅，阿维侬小镇还有空中双拼别墅、空中联排别墅及装修景观公寓，交付标准为毛坯房交付。 |
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