网友评分 |
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综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分297人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平方米 |
暂定1.58元/月/平米 |
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车位费 |
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300元/元 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠山区惠山大道88号 |
无锡市惠山区西漳板块堰桥街道西漳天一街18号 |
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交通状况 |
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99、602、601、668明发商业广场下；地铁一号线：西漳站 。 |
轻轨一号线，601路 610路，25路到天一村 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2011）惠预销准字第44号 |
（2018）惠预销准字第7号 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
小高层,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.84 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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400户 |
3901户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
549561㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
258296㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
惠山新城交通便利 |
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车位数 |
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暂无 |
1940 （地下：170个） |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠山 |
惠山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金融：中国邮政储蓄、中行、邮政、农行等 医院：西漳医院 学校：天一实验小学 卖场：太平洋百货、沃尔玛、站前商贸等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
湿地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
吴文化公园、惠山区市民广场 |
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周边医院 |
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医院：西漳医院 |
西彰医院 |
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周边学校 |
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学校：天一实验小学 |
天一中学、天一小学、堰桥实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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99、602、601、668明发商业广场下；地铁一号线：西漳站 。 |
轻轨一号线，601路 610路，25路到天一村下车 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡富寓置业有限公司 |
无锡明华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
明发集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
南京紫竹物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中原 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明都大厦位于惠山大道88号，紧邻北环路、轻轨站点，是惠山区首批建成交付的商贸综合体，集星级酒店、办公、商业、科创研发于一体，全商业产权，办公商业完美融合。明都双塔基于国际化的设计理念，运营现代主义建筑风格。 |
明发国际新城用地面积258296.8平方米，总建筑面积549561平方米，其中含地下建筑面积84788平方米。该项目综合容积率≤1.83，建筑密度≤21.92，绿化率38%。 明发国际新城位于惠山区堰桥街道西漳天一街，项目总建筑面积50万平米，为一座集高层、小高层、联排、商业为一体的综合性住宅项目。 项目三面水系环绕，近35%的绿化率，将引入不同风格的植被物种，充分发挥自然优势，通过不同的驳岸处理，打造可持续发展的生态景观。明发国际新城位于西漳板块，东面是凤翔路，南面是沁春园，西面是天一城，北面是银河湾紫苑， 项目北依惠山新城、南接中心城区。地铁1号线、凤翔路、北环路、沪宁高速、锡宜高速和在建的京沪高铁等，可迅速往返周边各地，便捷四方。公交25、90、610路等也在项目附近有站点。生活方面，周边有华润万家超市以及西漳本地的配套，可以满足业主日常所需，此外，明发国际新城还有自带的约28000平米的时尚商业，提升配套层次。教育方面，天一小学、西漳中学，项目自身同时规划有约6000平米的幼儿园，业主子女的教育问题得到很好的解决。 |
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