网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.43-2.4 元/月/平米 |
高层：2.9元/月/平米；洋房:3.2元/月/平米；别墅：待定 |
住宅：1-1.85元/m?/月 |
|
车位费 |
|||
|
具体咨询售楼处 |
暂无资料 |
详情咨询售楼处 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
无锡市玉祁镇湖西路与锡玉路交汇处 |
锡山经济开发区二泉东路北、团结大道东 |
无锡市惠山区华惠路惠景路交汇处 |
|
交通状况 |
|||
|
628、607到玉祁客运总站 惠山城际高铁 |
公交：100路;328路;502路;703路;708路;713路;715路;721路;725路北线;725路南线;737路北线;737路南线;758路北线;758路南线;802路北线;802路南线;803路;808路 地铁：地铁2号线云林站 自驾：金城路高架往东到硕放机场、高铁无锡东站以及市区 |
地铁1号线：锡北运河站 公交651路：惠山新城卫生服务中心站 |
|
轨道交通 |
|||
|
3号线 |
2号线 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
（2012）惠预销准字第55号 |
（2019）锡山预销准字第5号 |
（2017）惠预销准字第3号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年09月28日 |
暂无 |
2017年01月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
多层,高层 |
高层,叠拼别墅,多层 |
板楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.49 |
2.3 |
2.4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1237户 |
2004户 |
2270户 |
|
建筑面积 |
|||
|
163004㎡ |
269035㎡ |
297160㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
85590㎡ |
116342㎡ |
100539.2㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
平湖新城生态楼盘 |
云林荟聚商圈纯住宅产品 |
惠山新城品牌改善盘 |
|
车位数 |
|||
|
1237 |
地上270个，地下2366个 |
2362(地上1107辆、地下1255辆） |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:1.3 |
1：1.1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
惠山 |
锡山 |
惠山 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
金融：各大银行超市：建设中的超市学校：玉祁中心小学公园广场：平湖城公园、玉祁健民中心 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
小区内部设有近450平米的社区开放泳池。 2000平米的全龄休闲广场。 儿童器械场地 儿童小型足球练习场 儿童轮滑道 林荫下的棋牌空间 羽毛球场等娱乐休闲设施 |
|
周边景观 |
|||
|
铜亭广场 |
九里河湿地公园 |
白屈港和滨河景观带环绕 惠山湿地公园 惠山新城中央公园 雨人岛公园 |
|
周边公园 |
|||
|
松竹园 |
九里河湿地公园 |
惠山湿地公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
东亭医院 |
惠山区中医院 亿仁医院 |
|
周边学校 |
|||
|
无锡市玉祁中心小学 |
云林实验小学，东亭实验小学，天一中学 |
省锡中附属小学、省锡中初中部 三之三双语幼儿园 凯唯卡尔双语幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
713路 715路 722路 757路 758路北线 758路南线 地铁2号线云林站 |
地铁1号线：锡北运河站（仅1.5公里） 公交651路：惠山新城卫生服务中心站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
整体建筑采用了法式建筑风格，立面以新古典法式建筑为蓝本，在建筑色彩上主体以米黄色的真石漆防石涂料为主，体现建筑的优雅，基座部分采用局部米黄色石材，强调整体的稳定感。 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
无锡玉海置业有限公司 |
民发实业集团（无锡）房地产开发有限公司 |
无锡融创房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
无锡太湖世家物业服务有限公司 |
嘉宝物业 |
融创物业服务集团有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
无锡世联行房地产营销有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
上海耀兰企业管理顾问有限公司 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
御珑湾位于玉祁平湖新城，锡玉路与湖西路的交汇口。项目主要是由20栋6层法式洋房和7栋24层高层所组成，交通便捷。 |
蓝光雍锦园位于无锡市锡山区团结路和二泉东路交汇处。 |
融创玉兰公馆为无锡融创玉兰系二号作品，项目位处无锡市惠山新城白屈港东侧、华惠路南侧，东至惠学路，南至创泽路，西至惠宁路，北至华惠路，拥有地铁一号线、省锡中、惠山万达广场、亿仁医院等完善生活配套。 整个项目划分为A1A2A3三部分，纳取新古典主义建筑气度，同时，小区内配置全龄化休闲公园、室外泳池、中央园林景观，营造优雅人居。 项目位于惠山新城核心位置，位处白屈港东侧，东至惠学路，南至创泽路，西至惠宁路，北至华惠路。项目倾力打造融创玉兰系高端产品。惠山新城是吴文化发源地，也是中国近代民族工商业、当代乡镇企业的发源地之一。惠山区不仅是交通的重要动脉，而且文化精英辈出，人文底蕴深厚。 融创?玉兰公馆位处无锡北门户，紧邻吴文化公园，不仅是处于城市脊梁之上，更是处于珍贵文脉之上，受千年吴文化熏陶，土地价值自显珍贵。同时，项目位于市区北部，板块处无锡“北展”战略的重要区域。项目不仅具有宜居性，更具有投资升值潜力。 |
|
