网友评分 |
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综合评分69分133人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5-2.8元/月/平米 |
2.85元/平/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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梁溪路与蠡溪路交界处（河埒口市民广场北侧） |
蠡湖大道与高浪路交汇处西北侧 |
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交通状况 |
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10、27、701、41、52、59、89路等至河埒口，邻内环青祁高架 地铁2号和规划中的4号线河埒口站 |
105路、128路、快1线、395路、77路，地铁1号线大学城站点。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2014）预销准字第022号 |
（2018）预销准字第023号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓40年；住宅70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年11月15日 |
2013年05月04日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.7 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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927户 |
200户 |
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建筑面积 |
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183509㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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107946㎡ |
65000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
太湖新城西部休闲娱乐中心 |
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车位数 |
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车位数:地上1100个; |
1290个 |
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车位配比 |
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1：2 |
1：2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
雪浪 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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购物：万达商业广场(购物中心、星级酒店、电影院等)，无锡市青山市场，大润发超市，世纪联华，家乐福等等 文化教育：江南大学，青山高级中学，育红小学，华晶小学，河埒中学 金融服务：交通银行，农业银行，工商银行，建设银行，江苏银行，中国银行等 医疗服务：第四人民医院，滨湖人民医院 其他配套：无锡文物商店，河埒口街道办，公交停车场 |
学校：江南大学城、无锡职业技术学院、育红小学商场：华润超市住宅：万科魅力、万科铭悦、华润太湖国际社区1.2期、保利香槟国际、威尼斯花园等写字楼：BM云计算中心、太湖新城科教产业园、创意创业园区、政企事业单位等酒店：瀚海大酒店医院：滨湖区中医院银行：中行、工行、交行、建行、农行等餐饮：同庆楼、巴奴火锅、翡翠小厨等其它：无锡大剧院、蠡湖公园等 |
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内部配套 |
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内有2000平米的商业街，含有多种生活配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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河埒休闲广场 |
鼋头渚 |
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周边公园 |
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河埒市民广场 |
67万平米无锡市民公园、三国城景区、太湖山水城 |
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周边医院 |
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无锡市第四人民医院，滨湖人民医院 |
滨湖区中医院 |
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周边学校 |
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江南大学，青山高级中学，育红小学，华晶小学，河埒中学 |
江南大学城、无锡职业技术学院、育红小学 |
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周边交通配套设施 |
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10、27、701、41、52、59、89路等至河埒口，邻内环青祁高架 地铁2号和规划中的4号线河埒口站 |
公交线：105路、95路、77路、395路、128路、快1线 地铁线：1号、4号交汇 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙:涂料;面砖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏金洋房地产开发有限公司 |
无锡博大置业有限公司 |
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投 资 商 |
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江苏金洋投资有限公司 |
上海锡沪投资管理有限公司 |
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物业公司 |
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无锡市长庆物业管理有限公司 |
灵山物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问无锡公司 |
无赛博地产顾问机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金洋御山前在滨湖区河埒口区域，东临蠡溪路，西临青山路，北临大池路，南临梁溪路，规划中的轨道交通2号和4号线分别通过项目的东侧和南侧，交通便利。 金洋御山前与惠山最近处仅隔十余米，凭栏而望即可赏山景、听鸟鸣，社区内多层次绿化景观和中轴园林带，让每一处洋房庭院空间均可收视惠山广袤，约45平方公里惠山苍翠与社区融为一体。 金洋御山前涵盖丰富产品线，包括洋房产品多种居住类型，可满足各类生活需要，约50%高绿化、欧式宫廷园林景观、林荫大道、人车分流，生活更幽静，经中庭广泛引入山景，打造自然健康社区；架空庭院、纯正英伦立面、干挂石材、螺旋欧式坡顶，尽显异域生活格调；室内飘窗、大景观阳台、观景花园，地下庭院等奢享空间，生活更显舒适，全面提升生活视野与居住境界。 商业配套，是生活的先决条件。金洋·御山前近享河埒口中央生活区商业：约38万㎡万达商业中心，涵盖了儿童游乐中心，大型商场万千百货，世纪联华大型超市，中高档中西餐饮，万达国际影城，喜来登等五星级酒店等配套，生活便利。 |
摩登1930，建筑面积约20万㎡，在太湖新城，蠡湖大道与高浪路交叉口，大学城附近。 业态规划上，购物中心景区化、景区商业化的全新理念打造新生活主题商业公园。 目前韩国幻太奇海洋梦幻王国，live house文化演艺中心，七巧国儿童成长体验中心，Pulupulu主题游戏馆等以体验游乐消费为主导的新型商业业态均争相抢驻。 |
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