网友评分 |
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综合评分59分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分161人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.17元/月/平米 |
商铺：4.32元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新吴区华谊路与具区路交叉口东北侧 |
滨湖区梁溪路南侧、孙蒋路西侧 |
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交通状况 |
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公交755路、756路、760路至净慧东路（距地铁1号线高浪路站约5公里，距离无锡机场约10公里，距离沪宁高速“无锡机场出口”12公里，距离城铁无锡新区站约5公里） |
公交87、112、2、89路经过，市手外科医院或者隐秀路（梁清路）下车； 20、40、41、52、56、63、82、88、112、131、203、310路至无锡公交（恒丰银行）下车 ； 梁清路、梁溪路东西贯穿，到市中心车程仅5分钟，青祁路（快速内环）、运河西路南北相连，项目北侧就是地铁2号线的大王基站，地铁入口就在小区门口； |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2015）预销准字第074号 |
（2015）预销准字第019号 |
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入住时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年02月 |
2014年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.04 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
2542户 |
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建筑面积 |
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174000㎡ |
390000㎡ |
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占地面积 |
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62000㎡ |
95500㎡ |
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一句话描述 |
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新吴区刚需置业首选楼盘 |
河埒口地铁沿线楼盘 |
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车位数 |
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1245辆（地上168、地下1077） |
2838 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.12 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新区 |
河埒口 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金融第一街、大剧院、会展中心、湖湾湿地公园、科技交流中心、雅高铂尔曼五星级酒店、体育公园、32洞高尔夫球场、游艇俱乐部学校：伊顿国际学校、大桥中学新校区(规划中)、梅村中学、大桥中学医院：无锡人民医院、新区凤凰医院 |
教育：育红、育英小学，华晶幼儿园，青山中学、市一中等医院：第四人民医院、第九人民医院、嘉仕恒信医院、协和医院、荣军医院银行：工行农行中行建行、江苏银行、恒丰、招商、广发其他：万达商圈，大润发超市，菜场。社区配套：自带3万方商业，餐饮建筑，高档休闲街 |
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内部配套 |
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待定 |
自带约3万方商业，餐饮建筑，休闲街 |
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周边景观 |
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公湖湾湿地公园 |
惠山景区 |
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周边公园 |
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公湖湾湿地公园 |
体育公园 |
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周边医院 |
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华庄 |
医院：第四人民医院、第九人民医院、嘉仕恒信医院、协和医院、荣军医院 |
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周边学校 |
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新安学校 |
教育：育红、育英小学，华晶幼儿园，青山中学、市一中等 |
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周边交通配套设施 |
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公交755路、756路、760路至净慧东路(距地铁1号线高浪路站约5公里，距离无锡机场约10公里，距离沪宁高速“无锡机场出口”12公里，距离城铁无锡新区站约5公里） |
公交87、112、2、89路市手外科医院或者隐秀路(梁清路)下车； 20、40、41、52、56、63、82、88、112、131、203、310路至无锡公交(恒丰银行)下车 梁清路、梁溪路东西贯穿，到市中心车程仅5分钟,青祁路(快速内环) 北侧就是地铁2号线的大王基站，地铁入口就在小区门口 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡中关村软件园发展有限公司 |
无锡中城誉品置业有限公司 |
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投 资 商 |
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无锡中关村软件园发展有限公司 |
上海房地产经营（集团）有限公司和无锡市滨湖城市投资发展有限责任公司 |
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物业公司 |
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深圳彩生活物业公司 |
绿城物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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无锡思源经纪公司、无锡市怡信天成投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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上海泽合广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目占地6万方，被规划河道分为东西两个地块：西侧地块为A地块，东侧地块为B地块。其中A块12万方，B块5万方。总建筑面积：17万方。本项目主要住宅产品为11层一梯二户小高层与15-18层两梯四户高层住宅。3栋11层、2栋15层、1栋16层、11栋18层 |
项目位于滨湖区的河埒口板块，梁溪路与孙蒋路交汇处，东临崇安区，西至无锡太湖风景区、梅园，南依无锡的母亲河梁溪河，北靠无锡的龙脉惠山、锡惠公园。 整个小区采用了新古典主义法式风格，在楼栋的排布方面采用了错位式的分布，不仅保证了每栋楼的采光和通风效果，同时又满足了每栋楼宇间车出色的景观视野；在外立面方面，小区低楼层采用了深米黄色卡拉麦里金干挂石材，这种材质结构致密花色细腻，硬度高庄重典雅，耐酸碱、耐气候性好，由于这种石材高端、价格昂贵，所以只有少量的高端楼盘才会采用。上层采用深米黄色卡拉麦里金真石漆，采用天然石粉配制而成，色泽自然，而且真石漆具有防火、防水、耐酸碱，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命历久弥新不褪色。 |
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