网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分82分100人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5元/月/平米 |
2.9元/㎡/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
新吴区新锦路与锡义路交叉口东南侧 |
惠山区洛社新城洛城大道与雅中路交叉口东北侧 |
||
交通状况 |
|||
|
周边泰伯大道、新韵路、金城路高架 公交69路，129路，753路，758路，763路，19路到梅里古都站下 |
待定 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年09月13日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
（2014）预销准字第083号 |
（2019）惠预销准字第02号 |
||
入住时间 |
|||
|
2016年11月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
商业产权40年 |
住宅70年，商业40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2018年10月20日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.2 |
2.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1385户 |
508户 |
||
建筑面积 |
|||
|
77345㎡ |
89500㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
25687㎡ |
30726.4㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
新吴区投资类商铺 |
国瑞首进无锡惠山 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
653（地上：603个地下：50个） |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.3 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
新区 |
洛社 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校：大地双语幼儿园、无锡市梅村大地幼儿园、无锡市梅里中学、梅村高级中学、无锡新区实验小学锡梅分校、梅村镇中心幼儿园购物：百家乐超市梅村永联店、雪莉亲亲便利店、可的便利店、皖利超市、世纪华联、惠德乐超市生活：中国邮政储蓄银行、中行ATM、中行无锡梅村支行、中信银行ATM、中国工商银行ATM、中国工商银行娱乐：宇宙寓言5D动感体验馆、嘉禾一方、星美国际影城、5D科幻电影 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂未公示 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
洛城公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
洛城公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
惠山区人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
暂无 |
洛社实验学校、新开河实验学校、洛城(雅西)小学、雅西幼儿园、洛城小海龟幼儿园、洛社实验小学、洛社高中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
公交：乘坐609路、626路至强巷站下；乘坐609路、626路至国庆站下。 地铁：地铁三号线(建设中)：苏庙站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
待定 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
无锡嘉熙房地产开发有限公司 |
无锡国瑞房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
无锡嘉熙房地产开发有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
无锡市长庆物业管理有限公司 |
国瑞置业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
涌金诚商业中心位于无锡梅村镇中心区，项目规划用地面积25687㎡，总建筑面积77345㎡。本项目定位为综合型小商品市场、公寓式酒店、大型超市等多种业态，特色鲜明的商业模式。建筑主体地下部分二层，负一层为大型超市，负二层地下停车场，地上部分共9层，1-3层为小商品市场，4-9层为挑高4.6米的LOFT公寓及酒店式公寓。为了保证整体商业项目的绿化面积，合理分配和使用各绿化覆盖率，改善商业用地生态环境，使项目更具观赏性、人文性。 涌金诚商业中心坐依锡义路、泰伯大道主干线，交通便利，距离无锡市区仅15公里，沪宁城际铁路的开通极力改善了长三角地区的运输格局，促进经济一体化的大力发展。 随着，梅村居住人口的增多，生活观念的改变，喧嚣与繁华不再是吸引投资者的先决条件，投资人都在寻求新的立足点，更贴近于交通便利，运输便捷的新商圈。涌金诚商业中心应势而出，填补了梅村多元化的消费购物中心，必定会成为梅村商业圈的又一点晴之作。 |
茂瑞府项目位于无锡惠山区洛社新城洛城大道与雅中路交汇处，是由国瑞置业、世茂集团联袂打造的一个低密度住宅社区。项目总占地约本案占地30727㎡，地上建筑面积约为67600㎡，主要产品为洋房和小高层，建筑面积约107-143平。 |
||
