网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分67分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层、洋房均为2.95元/平米/月 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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太湖新城观山路和瑞景道交界处观山路169号 |
常乐路8号（十里明珠堤西侧） |
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交通状况 |
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公交车站：3，157，快5线，358，38，772路 地铁1号线：金匮公园站 |
公交88、89路至种鸡场站下 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年10月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2016)预销准字第089号 |
（2018）预销准字第053号 |
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入住时间 |
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2018年09月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年08月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
0.24 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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405户 |
659户 |
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建筑面积 |
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298342㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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135610㎡ |
800000㎡ |
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一句话描述 |
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中海打造太湖新城宜居住区 |
滨湖区太湖旁低密墅区 |
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车位数 |
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约2950 |
车位总数:180车位数:地上180个; |
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车位配比 |
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洋房1:2，高层1:1.02 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖热泵 |
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板 块 |
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经开 |
马山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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落霞苑商业街，华庄商业，海岸城，雅居乐综合体，兰桂坊。景观资源：金匮公园、尚贤河湿地，太湖新城西部山水城旅游产业；其他资源：国际博览中心、无锡市民中心，南长区老市中心，高速路口S19-G2/G42 |
国际高尔夫、国际垂钓中心等 |
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内部配套 |
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外国语学校，和畅小学妇幼保健医院(规划中)、国际医院(规划中)、无锡渤海医院、无锡市滨湖区中医院；人民医院； |
会所、小区商铺 |
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周边景观 |
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金匮公园、尚贤河湿地公园 |
景观:爱神广场，凯瑟琳广场，特拉法加广场，温莎码头，骑士桥，水景广场，原生湿地公园，拜伦潭，高尔夫推杆果岭 园林景观:国际高尔夫、国际垂钓中心 |
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周边公园 |
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金匮公园、尚贤河湿地公园 |
龙头渚风景区 |
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周边医院 |
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无锡渤海医院、无锡市滨湖区中医院；人民医院 |
无锡市第六人民医院 |
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周边学校 |
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外国语学校，和畅小学 |
梅梁中学 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨线路：无锡轻轨1号线，距离项目最近的站点有金匮公园站，塘铁桥站。 项目地块西面为瑞景道首发公交车站，33，157，快5线，358，38，772路 |
公交88、89路至种鸡场站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
安保系统:门禁系统 智能化设施:红外线、智能化 外墙:石材; 外立面说明:英伦风格 走廊:花岗岩 窗材:中空落地窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海地产（无锡）有限公司 |
碧桂园 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海金丰投资股份有限公司 |
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物业公司 |
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中海物业 |
灵山物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
无锡赛博房地产策划顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海珑玺，千亿央企中海地产在无锡的第二个项目，位于观山路和瑞景道交汇处，太湖新城区，拥有便利交通，生活便利，地块占地面积约13.56万㎡，容积率2.2，建筑面积达约29.83万㎡，一期规划纯正英伦墅院四幢，面积段约130~160㎡，约89~108㎡瞰景高层两幢。 |
印象剑桥，约1200亩湖畔别墅小镇，365天新鲜的湖畔生活。项目根据“新城市主义”造镇理念，引入了公园、街区、广场的城市肌理。 湖郡，是即印象剑桥一期后的别墅产品群，产品为188席纯水岸独栋别墅，其中有大独栋岛屿别墅28套，小独栋情景别墅160套。 |
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