网友评分 |
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综合评分79分113人参与 交 通：18分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.83元/月/平方米 |
2.75元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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无锡市滨湖区五湖大道和观山路交界处（地铁1号线文化宫站2出口） |
无锡市梁溪区向阳南路与太湖大道交汇处 |
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交通状况 |
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公交8路、68路至太湖高级中学（融科玖玖城）站 地铁1号线文化宫站 |
13路、15路、55路、77路、96路、111路、113路、312路、213路、505路、601路、602路、715路、606路至塘南路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年01月09日 |
2018年04月14日 |
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销售许可证 |
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（2015）预销准字第028号 |
（2018）预销准字第021号 |
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入住时间 |
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2016年08月31日 |
2018年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.9 |
2.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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980户 |
939户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
176741㎡ |
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占地面积 |
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40000㎡ |
53488㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南长街地段交通便利配套好 |
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车位数 |
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1478 |
1029 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开 |
南长 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金匮公园、尚贤河湿地、梁塘河湿地、蠡河湿地、长广溪湿地 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园和西班牙风情商业街 |
东林小学古运河分校、南站医院(塘南分院)、南长街、南下塘、阳春巷、招商城、茂业 |
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周边景观 |
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金匮公园、尚贤河湿地、梁塘河湿地、蠡河湿地、长广溪湿地； |
古运河 |
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周边公园 |
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金匮公园 |
待定 |
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周边医院 |
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滨湖区中医院、太湖新城综合医院(国际医院规划中) |
南站医院(塘南分院)、人民医院 |
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周边学校 |
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信成小学、太湖高级中学、国际学校、外国语学校、大桥中学、江南大学、大学城； |
东林小学古运河分校 |
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周边交通配套设施 |
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公交8路、68路至太湖高级中学(融科玖玖城)站 地铁1号线文化宫站 |
13路、15路、55路、77路、96路、111路、113路、312路、213路、505路、601路、602路、715路、606路至塘南路 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡融科智地房地产开发有限公司 |
无锡港龙置业有限公司 |
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投 资 商 |
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无锡融科智地房地产开发有限公司 |
九龙仓中国地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平融科物业管理（北京）有限公司无锡分公司 |
无锡九龙仓物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融科•玖玖派由世界500强联想控股融科智地实力出品，位于五湖大道与观山路交汇处，一号线文化宫站地铁上盖。太湖高级中学、育英小学、家乐福、红星美凯龙、新工人文化宫，海岸城购物中心、新市政府、金融商务街、金匮公园、江南大学等毗邻尽享。 社区总建筑面积约16万平米，包含5栋高层住宅、1座幼儿园、1条西班牙风情商街。总户数980户，地上地下机动车车位近1500个。全系80—140平米户型，无论2房、3房、4房，皆能实现南北通透、全屋全明。更有弹性空间随需改造，2房变3房，3房变4房。 |
九龙仓御玺位于无锡市梁溪区塘南路与太湖大道交汇处，该区域原本有A、B、C、D四个地块，C地块已打造成九龙仓·时代上河，D地块打造成了九龙仓·星汇天地，A和B地块便为御玺。九龙仓御玺是香港九龙仓集团在无锡的第六号作品，占地面积约5.3万方，总建面约17.8万方，规划有4栋高层和9栋洋房，将舒适生活的理念贯彻，诠释着无锡人居标准。 御玺电梯洋房产品层高为6+1或7+1层，一梯两户，面积段涵盖了150~240㎡，包含底复、标准层、顶复等户型。高层亦是主打住宅类型，户型方正，大栋距，保障宜居的小区氛围。 |
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